項目北側(cè)的綠地云都會
綠地云都會由上海綠地集團投資建設(shè)，項目總建筑面積約23萬㎡，涵蓋酒店式公寓、商業(yè)和甲級辦公等多種物業(yè)類型，項目簡約、時尚、富有樂趣且極具現(xiàn)代感，建成后將成為融合居住、辦公、商業(yè)、休閑等功能于一體的超大型城市綜合體。在產(chǎn)品方面與中鐵云時代廣場可以說有大面積的交叉，未來有可能形成直接的銷售競爭。而由于兩個項目目前都未正式開盤，產(chǎn)品價格都是待定狀態(tài)，所以存在未知性。
普洱茶文化科技中心或?qū)⒏麌韪?/span>
而項目東側(cè)的普洱茶文化科技中心作為產(chǎn)業(yè)型項目，該項目總占地面積為50畝，總建筑面積222511.58平方米，預(yù)算投資10.89億元，于2012年5月動工建設(shè)。未來將建成普洱茶文化展覽區(qū)、普洱茶交易區(qū)、商務(wù)服務(wù)區(qū)、商務(wù)廣場區(qū)、茶室區(qū)、中心綠化區(qū)等6大功能區(qū)。項目建成后，將集中展示普洱茶、普洱因子茶珍、茶飲料等一系列新型茶產(chǎn)品，將為普洱茶科技研發(fā)、文化展示、產(chǎn)品鑒定和產(chǎn)品交易在省會城市提供窗口平臺。所以，在產(chǎn)品和客群方面都與中鐵云時代廣場不構(gòu)成交叉和競爭。
位于項目南側(cè)的昆明聯(lián)想科技已于早前開盤銷售其一期融科云熙的住宅產(chǎn)品，從整個項目的體量和產(chǎn)品特點來比較，聯(lián)想科技城明顯比中鐵云時代廣場的體量要大，業(yè)態(tài)要豐富，而兩個項目入市的時間節(jié)點也已經(jīng)拉開較大距離，未來更多的可能將是業(yè)態(tài)的互補和相輔相成。
作為商務(wù)型的項目，昆明市場上類似中鐵云時代廣場的項目不在少數(shù)，區(qū)位雷同的則幾乎沒有，相比較成熟片區(qū)的商務(wù)項目而言，未來云時代廣場可能在價格方面占據(jù)一定的優(yōu)勢。
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