定位明確 靜待入市——中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)冬季踩盤(pán)報(bào)告

項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心陳列的產(chǎn)品示意圖

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人向小編透露，未來(lái)首批將寫(xiě)字樓和公寓產(chǎn)品一同推向市場(chǎng)，價(jià)格待定�，F(xiàn)階段項(xiàng)目接受意向客戶(hù)的登記，而啟動(dòng)認(rèn)籌的時(shí)間預(yù)計(jì)在農(nóng)歷新年之后。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)與項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

就目前項(xiàng)目所處的區(qū)位來(lái)看，王筇路作為昆明西北部片區(qū)的老舊道路，可以說(shuō)路況令人堪憂(yōu)，從項(xiàng)目區(qū)位來(lái)說(shuō)，在市場(chǎng)上的可接受度也并不高。但由于泛亞科技新區(qū)作為主城區(qū)稀缺的可開(kāi)發(fā)土地資源，未來(lái)將打造科技產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)研發(fā)試驗(yàn)區(qū)以及總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)，實(shí)現(xiàn)多種功能性，其公共設(shè)施配套也將隨之逐步完善，故升值潛力尚可。此外，項(xiàng)目自身配備2225個(gè)車(chē)位以及50部高速電梯，加之項(xiàng)目的商務(wù)定位準(zhǔn)確，具有前瞻性的目標(biāo)客戶(hù)群體，對(duì)其未來(lái)銷(xiāo)售帶來(lái)推動(dòng)力。

項(xiàng)目施工進(jìn)度實(shí)景

目前項(xiàng)目首期開(kāi)工建設(shè)的是2號(hào)樓金地大廈，小編在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到該棟已建至地上7層，該棟位緊鄰沙河路，工作人員稱(chēng)項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)始著手辦理各項(xiàng)預(yù)售手續(xù)。預(yù)計(jì)整個(gè)項(xiàng)目將于2015年交付使用。

周邊和同類(lèi)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)報(bào)告

與中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目北側(cè)相鄰的是綠地云都會(huì)，東側(cè)相鄰的是普洱茶文化科技中心（或?qū)⒏�名�?guó)茶港），南側(cè)相鄰的是昆明聯(lián)想科技城，可以說(shuō)，周邊三個(gè)項(xiàng)目若非大有來(lái)頭的開(kāi)發(fā)商，就是政府重點(diǎn)的建設(shè)項(xiàng)目，由此也不難看出，該片區(qū)雖然現(xiàn)階段配套和路況有待大幅度提升，但未來(lái)的前景值得期待。

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