周邊寧湖

周邊同類項(xiàng)目報(bào)告

項(xiàng)目周邊項(xiàng)目有保利寧湖壹號項(xiàng)目、金色時(shí)代廣場以及寧湖萬國城。其中保利寧湖壹號由保利置業(yè)云南公司在寧湖片區(qū)的又一項(xiàng)目，項(xiàng)目產(chǎn)品包括公寓、商住樓、寫字樓、商鋪。其精裝公寓均價(jià)6000-7000元/平米，毛坯房均價(jià)4500元/平米，產(chǎn)權(quán)式酒店均價(jià)7500元/平米。項(xiàng)目擁有SPA會所、星級KTV、容納500人的商務(wù)會議室、可承載150桌宴請的高級餐廳會所、陽光早餐廳、休閑咖啡吧等。金色時(shí)代廣場項(xiàng)目產(chǎn)品包括商鋪和寫字樓，商鋪價(jià)格在30000元/左右。項(xiàng)目有5A智能化寫字樓、購物廣場、風(fēng)情商街三大主題商業(yè)，集商務(wù)、辦公、購物、休閑、娛樂、餐飲等一體。同時(shí)有8000平米的家樂福超市以及五星級電影院線—橫店影城的進(jìn)駐。寧湖萬國城項(xiàng)目產(chǎn)品包括住宅以及商鋪，其住宅均價(jià)在4800元/平米。

相比周圍的幾個(gè)項(xiàng)目尚都豪庭在價(jià)格上相差不大，其自身也擁有五層的商業(yè)。與周邊的幾個(gè)項(xiàng)目除金色時(shí)代廣場外，在模式上都比較相似。都是既有住宅也有商業(yè)的模式，但是體量都不算大，在安寧新區(qū)中心幾個(gè)項(xiàng)目形成了互補(bǔ)的局面。幾個(gè)項(xiàng)目的住宅帶來人口量刺激商業(yè)，而商業(yè)又進(jìn)一步吸引入住人口。而金色時(shí)代廣場作為一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目在商業(yè)方面完善了新區(qū)的娛樂消費(fèi)功能。

項(xiàng)目交通圖

開發(fā)商和合作伙伴報(bào)告

尚都豪庭項(xiàng)目安寧本地開發(fā)商云南川澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，建筑方為重慶長坪建設(shè)集團(tuán)。云南川澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為本地企業(yè)，尚都豪庭項(xiàng)目為他們的第一個(gè)項(xiàng)目。重慶長坪建設(shè)集團(tuán)多次榮獲重慶市建委、市建筑協(xié)會、市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局頒發(fā)的“優(yōu)秀企業(yè)”、“明星企業(yè)”稱號；連續(xù)榮獲市工商局頒發(fā)的“重合同、守信譽(yù)企業(yè)”稱號，工商年檢免審企業(yè)證書；銀行信用等級AAA企業(yè)。二OO二年評為巴南區(qū)人民政府“三十強(qiáng)企業(yè)”。已通過ISO9001:2000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理體系認(rèn)證評審合格。

項(xiàng)目附近購物中心

周邊環(huán)境變化報(bào)告

項(xiàng)目位于安寧新區(qū)中心，隨著區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)項(xiàng)目落地，公、檢、法辦公樓投入使用，大屯新區(qū)已經(jīng)逐漸成熟和完善。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前大屯新區(qū)常駐人口約為3萬人，與云南一般縣城的人口相當(dāng)。而大屯新區(qū)定位為商業(yè)服務(wù)、文化教育、休閑娛樂、行政商務(wù)為一體的城市綜合區(qū)，也是安寧市規(guī)模最大的、投資最大的建設(shè)重點(diǎn)，更是安寧未來城市發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。但據(jù)小編實(shí)地目測項(xiàng)目周邊雖然周邊配套設(shè)施已經(jīng)比較完善，但是相對來說人氣并沒有安寧老城區(qū)興旺。就拿項(xiàng)目周邊已建成的商業(yè)區(qū)來看，雖然大部分店面已經(jīng)營業(yè)但是人流量卻并不大。這也與新區(qū)建立的時(shí)間略短有關(guān)。而人氣的積累還需要一段時(shí)間。

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