云南房網(wǎng)了解到，位于北市區(qū)銀河大道的銀河北庭項目即將推售其住宅和寫字樓產(chǎn)品，其中住宅產(chǎn)品首期將推1000多套，梯戶比設(shè)計為3梯7戶、3梯8戶、3梯9戶住宅，戶型面積為70-156㎡，設(shè)計為兩房到四房，預(yù)計均價為7500元/平米；寫字產(chǎn)品面積50-1400㎡，預(yù)計均價為12000元/㎡。另外，項目還有部分公寓產(chǎn)品，其最小面積約為40㎡，價格待定。項目原計劃于今年年底開盤，但云南房網(wǎng)今日獲悉銀河北庭項目開盤時間將延至2014年。
銀河北庭項目參展2013昆明秋季房交會
現(xiàn)階段項目正在在辦理會員卡，會員卡1萬元每張，客戶持會員卡可享優(yōu)先選房權(quán)。但據(jù)營銷中心工作人員稱，是否依據(jù)會員卡辦理先后順序選房還處于商議階段。項目建筑已于早前全部封頂，將于2014年6月交房，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯。項目由云南煤化集團開發(fā)建設(shè)，分為北庭辰苑、北庭首座商務(wù)中心和煤化辦公樓，整個項目以住宅、公寓及商鋪產(chǎn)品為主。（楊茜/云南房網(wǎng)新聞資訊中心）
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項目簡介
銀河北庭項目東臨小康大道，用地東臨銀河大道，南側(cè)有一現(xiàn)狀道路，西側(cè)為城市規(guī)劃道路，用地以北為銀河星辰花園小區(qū)和尚家營新村。銀河北庭為尚家營城中村改造項目，云南煤化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，共分為A1、A2、A3三個地塊，其中A1地塊名為北庭辰苑，規(guī)劃為6幢住宅、1幢幼兒園，凈用地40674.61㎡，地上建筑面積177807.69㎡，地下建筑面積71413.34㎡，容積率4.371，綠化率45.01%，建筑密度15.74%；A2地塊名為北庭首座商務(wù)中心，規(guī)劃為SOHO辦公樓和商業(yè)以及物業(yè)管理辦公場所，凈用地11293.11平米，地上建筑面積74980.84㎡，地下建筑面積10318.7㎡，容積率6.385，綠地率30.01%，建筑密度29.98%；A3地塊規(guī)劃為3幢辦公樓，凈用地17261.15，地上建筑面積20762.63㎡，地下建筑面積3506㎡，容積率1.196，綠化率40.01%，建筑密度16%。
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