小體量城市綜合體——融城金階冬季踩盤報告

項(xiàng)目實(shí)景

同類項(xiàng)目方面，位于五華區(qū)書林街高地村24號的廣基·錦尚華庭和融城金階相似，同樣是小體量的項(xiàng)目。錦尚華庭項(xiàng)目占地8.84畝，建筑面積19309.8㎡，雖然體量比融城金階小很多，卻也在書林街引起了不小的話題。據(jù)悉，廣基·錦尚華庭目前81-247㎡闊綽現(xiàn)房VIP卡辦理中，VIP卡1萬/張，開盤全款享2%優(yōu)惠，按揭優(yōu)惠1%，另外，項(xiàng)目住宅為2棟15層和18層高的住宅，其中開盤主推的毛坯房價格14500元/㎡起。就價格上來說，融城金階占有一定優(yōu)勢，不過廣基·錦尚華的存在還是給融城金階帶來了一定的威脅性。

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