銷售與價(jià)格狀況報(bào)告
融城金階項(xiàng)目占地96.55畝，凈用地面積71.54畝，總建筑面積314884.5㎡，容積率4.63，由三棟超高層、三棟高層和兩棟多層組成，住宅部分共有625戶，其中F座、G座為40層的住宅；A座29層和D座26層為辦公樓，1-5層為商業(yè)；C座26層和B座24層為SOHO，B座負(fù)一層為停車場，1-5層為商業(yè)，6-12層為裙樓部分，C座負(fù)一負(fù)二層為停車場。此外，還有E座和H座兩棟獨(dú)立商業(yè)，將引入1500座保利國際影城、6000㎡旗艦KTV和各種特色餐飲店。
項(xiàng)目2012年7月份開盤，推出C棟公寓和F、G兩棟住宅。其中，公寓主要定位為商務(wù)辦公，面積區(qū)間在140-212㎡，共計(jì)120余套房源，均價(jià)12000元/㎡；住宅面積區(qū)間在50-126㎡，開盤均價(jià)為10800元/㎡。在這之后，融城金階沒有再舉行過其它大型推盤活動(dòng)，截至目前，融城金階僅有少量房源在售，其中，F(xiàn)和G棟住宅部分僅剩不足20套房源在售，大小戶型都有，均價(jià)為10800元至12000元/㎡，與開盤均價(jià)相比變化不大，現(xiàn)在購買一次性付款可享6%的優(yōu)惠，按揭付款可享4%的優(yōu)惠；同時(shí)，項(xiàng)目寫字樓部分B、C、D棟已經(jīng)基本售罄，A棟5A甲級寫字樓火熱推售中，面積為1800㎡/層，整層出售，均價(jià)為18000元/㎡，該寫字樓有9.4米超高大堂，4.2米層高，7.1米凈寬電梯廳，并配備有10部三菱電梯，共有29層，現(xiàn)在購買還可享受3%的優(yōu)惠。
項(xiàng)目區(qū)位
此外，融城金階項(xiàng)目商業(yè)部分預(yù)計(jì)明年面世，一條情景格調(diào)商業(yè)街，一座中央廣場，兩座獨(dú)棟商業(yè)，極具投資價(jià)值，回報(bào)率高。
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