9月17日-21日，以“安居、昆明、幸福”為主題的昆明房地產(chǎn)交易會，在昆明國際會展中心舉行。據(jù)組委會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，本屆昆明房地產(chǎn)交易會進(jìn)館參觀人次達(dá)20余萬，房地產(chǎn)意向成交金額7.21億元，相關(guān)產(chǎn)業(yè)意向成交6150萬元。其中，意向成交住房824套，創(chuàng)下近8年來歷史新低。相比開發(fā)商的積極參展，大多數(shù)觀展市民則表現(xiàn)得十分理性，形成了冰火兩重天的局面。

隨著昆明市城中村改造項目的不斷推進(jìn)，越來越多的城中村改造項目亮相房地產(chǎn)交易會，而今年二環(huán)內(nèi)參展樓盤基本均為城中村改造項目。其中，昆明二環(huán)以外的參展項目主要集中在南市區(qū)和東市區(qū)，其次是北市區(qū)，西市區(qū)項目最少。在昆明郊區(qū)（縣）的參展項目中，富民最為熱鬧。來自州市的參展項目則主要位于大理，物業(yè)類型多為別墅和酒店公寓項目。

保障房展覽形式直觀，“看得見、摸得著”

隨著昆明市保障性住房建設(shè)的不斷推進(jìn)，2013年昆明啟動了首批公共租賃住房分配，拉開了昆明市保障性住房分配的序幕。繼2011年、2012年之后，本屆房地產(chǎn)交易會在會展中心的顯要位置7號館中心端口設(shè)立了保障房展區(qū)，包括“保障性住房政策宣傳區(qū)”、“保障性住房沙盤展示區(qū)”和“保障性住房咨詢服務(wù)區(qū)”，并搭建了一個公租房實景樣板房，以及澤惠·銘城商業(yè)配套介紹，為前來咨詢、了解的市民提供方便、快捷的服務(wù)。

記者發(fā)現(xiàn)，保障性住房展區(qū)著重展示了申辦條件、運作程序、分配入住等政策規(guī)定，推出了市級統(tǒng)建保障房子君村、普惠園等10個項目，共計44549套，384.49萬平方米。為了讓觀展市民詳細(xì)了解保障房的建設(shè)、分配、管理情況，并對已經(jīng)入住的住戶情況進(jìn)行了電子屏展示，特別是對下半年即將進(jìn)行分配的子君村、澤惠園7000套住房的位置、戶型、配套、服務(wù)等情況做了詳細(xì)介紹�？梢哉f，本屆房地產(chǎn)交易會以最直觀的展覽形式，讓市民能夠“看得見、摸得著”充分體驗到保障性住房實情。

據(jù)組委會介紹，今年保障性住房從為了百姓、服務(wù)百姓、幫助百姓等方面突出了保障性住房展區(qū)“從夢想走進(jìn)現(xiàn)實”的主題，讓關(guān)注保障房建設(shè)的百姓更清晰明了地了解這個民生工程的推進(jìn)、分配情況。展會期間，近3萬余人次到保障房展區(qū)咨詢了解，足以可見保障房在老百姓心目中的重要地位。

參展規(guī)模歷屆最大，意向成交創(chuàng)新低

閉幕不久的2013（第十七屆）昆明房地產(chǎn)交易會，為觀展者帶來了一席歷屆最大規(guī)模的樓市饕餮，開發(fā)商參展積極，成為區(qū)別于往屆展會的一大特色。作為2013年昆明房地產(chǎn)業(yè)界首次大規(guī)模房地產(chǎn)盛會，此次吸引參展房企82家，參展樓盤達(dá)163個，較2012年昆明房地產(chǎn)交易會大幅增多。除昆明郊區(qū)（縣）的參展項目數(shù)量和去年持平外，其它片區(qū)的參展項目數(shù)量均大幅增多。

據(jù)組委會介紹，本屆房地產(chǎn)交易會展會面積達(dá)到了6萬平方米；進(jìn)館參觀人次達(dá)20余萬，房地產(chǎn)意向成交金額7.21億元，其中，住房面積為70864平方米，意向成交住房824套，創(chuàng)下近8年來歷史新低。相關(guān)產(chǎn)業(yè)意向成交6150萬元。與去年相比，進(jìn)館人數(shù)雖然相差無幾，但意向成交金額卻降低了9200萬元（去年為8.13億元），成交套數(shù)下降212套（去年為1036套），相關(guān)產(chǎn)業(yè)意向成交金額下降了1205萬元（去年為7355萬元）。相比積極參展的開發(fā)商，觀展市民表現(xiàn)的冷靜與理性，形成了冰火兩重天的局面。

本屆房地產(chǎn)交易會不僅吸引了云南城投置業(yè)、俊發(fā)地產(chǎn)、銀海地產(chǎn)、仁澤地產(chǎn)等眾多本土品牌房地產(chǎn)企業(yè)的積極參展，同時也受到綠地、龍湖等國內(nèi)一線房地產(chǎn)企業(yè)的青睞。閉幕當(dāng)天，組委會還公布了此次展會最受百姓喜愛的參展樓盤，經(jīng)典雙城、COCO蜜城、俊發(fā)盛唐城、天宇瀾山、西南海等品質(zhì)樓盤榮獲殊榮。而仁澤地產(chǎn)、云南城投置業(yè)、昆明銀海地產(chǎn)、云南堃馳地產(chǎn)等十家企業(yè)榮獲2013年昆明秋季房地產(chǎn)交易會“最佳創(chuàng)意展位”。

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