大亨MEN獨(dú)具“金”屬性

多重復(fù)合業(yè)態(tài)引爆商業(yè)價(jià)值

在經(jīng)歷了城市綜合體熱、購(gòu)物中心熱之后，昆明各大項(xiàng)目紛紛推出商業(yè)街。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著新一批規(guī)模適中、檔次更高、規(guī)劃設(shè)計(jì)更優(yōu)的商業(yè)街的出現(xiàn)，昆明傳統(tǒng)商業(yè)或?qū)⒊尸F(xiàn)出嶄新格局。

據(jù)潤(rùn)城相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，大亨MEN的一層含義為產(chǎn)品主要面向的客群為金融才俊，即高端商務(wù)精英，其二層含義為大亨MEN將助慧眼識(shí)英的才俊開(kāi)啟金產(chǎn)區(qū)財(cái)富之門(mén)。而尤為值得一提的是，潤(rùn)城·大亨MEN就位于去年持續(xù)熱銷的潤(rùn)城·第一大道頂尖商業(yè)建筑群下，多元化、自由創(chuàng)想型商業(yè)建筑組團(tuán)，無(wú)疑將鑄就金融街商業(yè)潮流地標(biāo)。潤(rùn)城·大亨MEN的臨街商鋪將與板塊內(nèi)其他商業(yè)體實(shí)現(xiàn)立體互動(dòng)，在功能聯(lián)動(dòng)下，分享品牌企業(yè)和商家的人流，足以滿足不同品牌投資需求，與金融板塊其他商業(yè)體一起，共同締造呼應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)的昆滇新興金融財(cái)富消費(fèi)商圈。

潤(rùn)城·大亨MEN在結(jié)構(gòu)上區(qū)別于傳統(tǒng)的單面臨街商鋪，創(chuàng)新規(guī)劃出雙面臨街庭院街鋪。退讓主道30米至50米，空地自然形成休閑娛樂(lè)廣場(chǎng)。臨街而不喧嘩，讓消費(fèi)者在獲得輕松購(gòu)物體驗(yàn)的同時(shí)，也讓投資者邂逅雙重的財(cái)富。

有人說(shuō)投資商業(yè)物業(yè)屬于研究生課程，不僅與投資普通住宅大相徑庭，且需要考慮更多的市場(chǎng)因素。專業(yè)人士認(rèn)為，個(gè)人投資者可以從以下幾個(gè)指標(biāo)綜合考慮：首先商業(yè)地產(chǎn)的核心就是業(yè)態(tài)組合，業(yè)態(tài)組合若成功了，物業(yè)就是有價(jià)值的，而這一切的前提是商業(yè)定位，大亨MEN在定位上清晰準(zhǔn)確，區(qū)域?qū)傩允沟卯a(chǎn)品主要面向的客群為消費(fèi)力高端的金融才俊；大亨MEN還囊括多重復(fù)合業(yè)態(tài)，將規(guī)劃商務(wù)會(huì)所、高端餐飲、品牌消費(fèi)、成衣定制等商務(wù)生活配套，并聯(lián)合自身規(guī)劃的其余7條商業(yè)大道，為潤(rùn)城及周邊的眾多高端商務(wù)精英提供最精準(zhǔn)、系統(tǒng)而一流的貼心服務(wù)。

更重要的是，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成功的先決條件是“地段”。一個(gè)成功的商業(yè)物業(yè)所依靠的，不外乎商務(wù)區(qū)、政務(wù)區(qū)、大型居住社區(qū)以及交通樞紐的消費(fèi)人群。時(shí)刻關(guān)注區(qū)域發(fā)展趨勢(shì)，不僅從區(qū)域長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃分析，同時(shí)也要注意目前商業(yè)物業(yè)價(jià)格與租金的比。以昆明為例，潤(rùn)城大亨MEN的地段價(jià)值已經(jīng)有目共睹。占據(jù)金融中心的大亨MEN有著最優(yōu)質(zhì)的“金”屬性，不僅占據(jù)了金產(chǎn)區(qū)半壁江山潤(rùn)城的核心區(qū)域，也輻射了周邊省級(jí)政務(wù)區(qū)。香港國(guó)際金融中心、北京金融街、上海陸家嘴……這些地區(qū)的金融商業(yè)價(jià)值早已被證實(shí)。

可以預(yù)見(jiàn)，潤(rùn)城·大亨MEN已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了一般社區(qū)型、區(qū)域性的商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值，這是能夠改變一個(gè)城市的超級(jí)商業(yè)旗艦。它在不遠(yuǎn)的將來(lái)將為業(yè)主、商家和商務(wù)人士帶來(lái)更多的驚喜和收獲，也將在新昆明城市建設(shè)的國(guó)際化進(jìn)程中添上有力的一筆。

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