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[網(wǎng)傳房地產(chǎn)崩盤時(shí)間表重蹈日本覆轍] [溫家寶：規(guī)范房地產(chǎn)投資行為]
[09中國(guó)城市地價(jià)狀況 警示樓市泡沫] [工行取消首套房貸利率7折優(yōu)惠]

[3月份昆明二手房市場(chǎng)率先回暖][城中村改造新樓盤成為昆明市主房源]

[昆明樓市成交創(chuàng)新低][新昆明未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略 立足東盟實(shí)實(shí)在在國(guó)際化]
實(shí)用資訊：
·軌道交通首期工程 興仁街片區(qū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂過(guò)半
·昆明新螺螄灣商貿(mào)城創(chuàng)運(yùn)營(yíng)模式 構(gòu)建3C數(shù)碼帝國(guó)
·規(guī)劃面積320畝 昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)投6000萬(wàn)元建生態(tài)公園
·水利建設(shè)工作會(huì)：6年內(nèi)云南省將投千億元建水利工程
項(xiàng)目測(cè)評(píng)
十大熱點(diǎn)新聞

　　被捂盤 昆明樓市醞釀?dòng)忠惠喎績(jī)r(jià)上漲？

　　　一邊是國(guó)家加大調(diào)控房?jī)r(jià)的力度，抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的政策頻發(fā)，一邊是北京一天誕生三“地王”，六環(huán)期房均價(jià)過(guò)萬(wàn)元的現(xiàn)實(shí)——2010年春節(jié)后，盡管調(diào)控政策頻頻出臺(tái)，但似乎仍然勒不住房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲的韁繩。3月，昆明盤龍區(qū)高層住宅時(shí)下均價(jià)已突破6500元/平方米，二環(huán)內(nèi)一高層住宅定價(jià)10000元/平方米的現(xiàn)實(shí)，讓很多購(gòu)房者再度感到焦慮和恐慌。

　　從市場(chǎng)方面來(lái)看，2010年2月份，一線城市成交量環(huán)比出現(xiàn)大幅下滑的同時(shí)，成交均價(jià)漲勢(shì)趨緩，其中深圳一手房成交均價(jià)環(huán)比僅上漲0.4%，二手房?jī)r(jià)格還出現(xiàn)少許回調(diào)；就在人們?yōu)楸本�、上海、深圳等一線城市的房?jī)r(jià)的回調(diào)而欣喜之時(shí)，3月份……>>詳細(xì)
房產(chǎn)崩盤時(shí)間表為表達(dá)憤懣 中國(guó)房?jī)r(jià)無(wú)法軟著陸
　　近日，一份“房地產(chǎn)崩盤時(shí)間表”在網(wǎng)上流傳，它回顧了日本1985年至1991年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，發(fā)現(xiàn)與中國(guó)2005年至2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)頗為相似，并預(yù)言明年中國(guó)房地產(chǎn)可能崩盤。有網(wǎng)民認(rèn)為，網(wǎng)上流傳“房地產(chǎn)崩盤時(shí)間表”。

財(cái)政部稅務(wù)總局明確首次購(gòu)買普通住房契稅優(yōu)惠政策

　　財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局日前發(fā)布通知明確，對(duì)兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購(gòu)買９０平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購(gòu)房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購(gòu)買人均不適用首次購(gòu)買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。
樓市三月“意外”反彈 投資力量主導(dǎo)市場(chǎng)動(dòng)向
　　據(jù)《國(guó)際金融報(bào)》報(bào)道 政策風(fēng)吹過(guò)之后，一線城市樓市在第一季度行之末尾，出現(xiàn)了量?jī)r(jià)反彈的尷尬局面。來(lái)自研究機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，一線城市的商品房與二手房基本皆出現(xiàn)量?jī)r(jià)共同攀升的行情。
 近30年才能回收成本 昆明以租養(yǎng)房已行不通
　　 6年前，我在金碧路買一套50平方米的住房需要10多萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)的租金每月就已有800元，這樣算來(lái)，租金差不多就夠還貸，10年的租金還可抵房款，而這其中還不包括房子本身的升值。如今，同等位置的房子價(jià)格已經(jīng)漲到1萬(wàn)元/平方米左右。

國(guó)土部數(shù)據(jù)和統(tǒng)計(jì)局打架：去年住宅均價(jià)漲25.1%
　　國(guó)土資源部下屬中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院全國(guó)城市地價(jià)監(jiān)測(cè)組發(fā)布的最新研究報(bào)告顯示，2009年全國(guó)住宅平均價(jià)格為4474元/平方米，漲幅達(dá)25.1%，為2001年以來(lái)最高水平。上述報(bào)告全稱為《2009年全國(guó)主要城市地價(jià)狀況分析報(bào)告》。

戶籍改革：昆明落戶不受住房面積限制
　　 近日，我市出臺(tái)了《進(jìn)一步完善我市戶籍制度改革的補(bǔ)充意見(jiàn)》，對(duì)購(gòu)房落戶、畢業(yè)生落戶、人才引進(jìn)等落戶的政策條款進(jìn)行補(bǔ)充完善，指出只要有合法住所的不受面積限制以，均可落戶。
保障房?jī)?chǔ)地首超商品房用地 專家預(yù)測(cè)二三季度房?jī)r(jià)或拐
　　面對(duì)嚴(yán)峻的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控形勢(shì)，廣州市政府正在儲(chǔ)備更多的土地“彈藥”。廣州市住房保障辦昨日宣布，今年將儲(chǔ)備5平方公里的保障房用地，規(guī)模首次超過(guò)廣州商品住房用地的年度供應(yīng)量。		 放量少 昆明樓市成交回暖乏力
　　近段時(shí)間昆明樓市都呈現(xiàn)出有價(jià)無(wú)市的市場(chǎng)表現(xiàn)。本周，各項(xiàng)成交數(shù)據(jù)總體情況比之前稍有改觀，但是仍在“低位”徘徊，而價(jià)格依舊居高不下。來(lái)自昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，本周昆明主城四區(qū)商品房共成交1355套。
中國(guó)樓市成交持續(xù)攀高 專家稱將招致更嚴(yán)厲調(diào)控
　　2009年的樓市“小陽(yáng)春”猶在眼前，去年初，在金融危機(jī)的重創(chuàng)下，世界經(jīng)濟(jì)深陷衰退，中國(guó)經(jīng)濟(jì)跌入低迷谷低，但令人意想不到的是，中國(guó)樓市卻上演了乾坤大反轉(zhuǎn)，成交量持續(xù)攀高，由回暖到炙熱。 		昆明一房難求 樓市上演“阿凡達(dá)”
　　一般而言，春季也是房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)盤淡季，而今年以來(lái)，則是更淡，在預(yù)期房?jī)r(jià)仍會(huì)上漲的情況下，購(gòu)房者對(duì)房子的渴求，猶如云南干旱下對(duì)雨水的渴盼，并因而焦躁不安，有些讓人摸不著頭腦。在這樣項(xiàng)目很少的情況下。

　　鄧曉盈：平抑房?jī)r(jià)需從土地入手
　　——訪昆明理工大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理教研室主任鄧曉盈
　　 記者劉宇
　　 “如果土地的供給計(jì)劃和供給制度不改變的話，我們的房?jī)r(jià)很難有變化�！编嚂杂谡劦椒�?jī)r(jià)問(wèn)題時(shí)，“土地”成為影響房?jī)r(jià)的關(guān)鍵因素。實(shí)際上，關(guān)于“土地推動(dòng)房?jī)r(jià)”這一話題早就已經(jīng)成為社會(huì)輿論的焦點(diǎn)，今年兩會(huì)上已經(jīng)有委員將調(diào)整土地政策作為提案，希望以此來(lái)平抑上漲過(guò)快的房?jī)r(jià)。
　　 對(duì)于此鄧曉盈認(rèn)為，要解決這個(gè)問(wèn)題，首先從源頭上也就是土地供給時(shí)就可以劃分出層次�！霸诿恳荒甑耐恋毓⿷�(yīng)計(jì)劃中，高檔房屋的用地是多少，普通商品房的用地是多少，經(jīng)適房廉租房的用地又是多少，在供給上就劃分出來(lái)�！彼嬖V記者……>>詳細(xì)
訪談 言論
劉明康
周洛華
潘軍
王雪松
易憲容
正嚴(yán)格管理購(gòu)地貸款 人民幣升值將打壓房?jī)r(jià) 政府越調(diào)控房?jī)r(jià)越要漲 房地產(chǎn)葬送中國(guó)未來(lái) 讓住房回歸消費(fèi)本性遏制高房?jī)r(jià)
十大熱點(diǎn)樓盤
濱江俊園
西山新城
同德錦江家園
滇池衛(wèi)城鉑睿
中央金座
云都國(guó)際
啟鴻假日城市
彩云間花園
盛高大城
華都B區(qū)·攬翠
推薦理由

【濱江俊園】濱江俊園將成為俊發(fā)地產(chǎn)新的品牌代表作和城市再生的代表作。

【云都國(guó)際】 云都國(guó)際有兩棟公寓、3棟花園住宅，產(chǎn)品亮點(diǎn)就是新古典主義的建筑風(fēng)格和板式結(jié)構(gòu)，市場(chǎng)上板式住宅越來(lái)越少，云都國(guó)際的板式住宅自然備受歡迎。
【西山新城】西山新城，地理位置優(yōu)越，交通便利，由多個(gè)著名團(tuán)隊(duì)聯(lián)合打造，集商務(wù)辦公、商業(yè)貿(mào)易、星級(jí)酒店、國(guó)際公寓、會(huì)展博覽、生態(tài)花園為一體。一期售罄，二期即將推出。

【啟鴻假日城市】啟鴻假日城市開(kāi)盤時(shí)間也是大批購(gòu)房者所關(guān)注的，真正關(guān)注的是它價(jià)格與3萬(wàn)保證金。
【同德錦江家園】當(dāng)你走進(jìn)這里，那一座座紅棕色堡頂，屋檐下簡(jiǎn)潔明朗的線腳和藝術(shù)浮雕，大尺度的拱形 玻璃窗，讓你每一天穿行于藝術(shù)走廊中。

 【彩云間花園】北市區(qū)新盤，一亮相就受購(gòu)房者關(guān)注，即將開(kāi)盤！
【滇池衛(wèi)城鉑�！�“終極版洋房”駕到，未面市已先火！

 【盛高大城】盛高大城2期預(yù)計(jì)4月開(kāi)盤。
【中央金座】今年啟動(dòng)二期項(xiàng)目，商業(yè)正式登場(chǎng)揭開(kāi)南市財(cái)富掘金地！
 【華都B區(qū)·攬翠】2010年3月7日，華都B區(qū)·攬翠盛大開(kāi)盤，當(dāng)天銷售量已經(jīng)超過(guò)了80%，創(chuàng)造了虎年首個(gè)開(kāi)門紅。 

      
                  
                    
      
                      
      
                          
                            
      
                              
                            
      
                                
                      
      		
                      
      
                          
                            
      
                              
                            
      
                            
      
                              
                            
      
                            
      
                              
                            
      
                                
                      
      		
                      
      
                          
                            
      
                              上周論壇十大熱帖 
                            
      
                            
      
                              NO1 
      
                                      NO2 當(dāng)二環(huán)成為昆明10年內(nèi)最后的城市住宅線——真的很現(xiàn)實(shí)！
      
                                NO4 90%以上的城市新居民都是房奴——房奴群體越來(lái)越大！
      
                                NO6 沒(méi)有大房子，我們依然幸福——有房子，就是一種幸福！
      
                                N08 昆明地產(chǎn)十年·人物——一部房?jī)r(jià)進(jìn)化史！
      
                                NO10 
  
      
  
      
    
      
      
        
        
      
          往期回顧
      
      
      
        
          
      
            
          
      
          
      
            
          
      
          
      
            
      		
          
      
          
      
            
          
      
              
      
      		
    
      
      
        
        
      
          上周樓市動(dòng)態(tài)
      
      
      
        
        
      
          
        
      
        
      
          ·盛高大城二期4月中旬開(kāi)盤 優(yōu)惠3%
      
            ·百富琪寫字樓熱銷 均價(jià)8800元/平米
      
            ·中央麗城2期均價(jià)11800元/平米 最高優(yōu)惠3%
      
            ·候谷花園均價(jià)7500-8300元/平米 可享2%優(yōu)惠
      
            ·金泰上苑預(yù)計(jì)價(jià)格將低于二環(huán)沿線諸多樓盤
      
            ·百萬(wàn)年薪攬才 諾仕達(dá)看好昆明價(jià)值
      
            ·洱海國(guó)際生態(tài)城二期即將推出
      
            ·同德·錦江嘉園 向別墅級(jí)社區(qū)看齊
      
            ·7萬(wàn)人觀展普洱首屆房交會(huì) 意向成交6.27億元
      
            ·東驤神駿榮泰苑、景泰苑發(fā)售認(rèn)籌卡 可享2%優(yōu)惠
      
            ·野鴨湖全新組團(tuán)年中推出預(yù)計(jì)有近200套別墅亮相
      
            ·中晟溪城在做排序卡登記 二期預(yù)計(jì)7月開(kāi)盤      		
        
      
        
      
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