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項(xiàng)目名稱：西山新城

地址：西山區(qū)蘇南路（西部石材城旁）

開盤時(shí)間：2009年

開盤價(jià)格：4300元/平米

目前價(jià)格：4980元/平米

容積率：3.97

產(chǎn)品類型：酒店式公寓、配套商品房、商業(yè)、寫字樓

相關(guān)配套：地下機(jī)動(dòng)車位1200，非機(jī)動(dòng)車位1837；地上機(jī)動(dòng)車位500個(gè)

開發(fā)商：云南百集龍實(shí)業(yè)集團(tuán)

項(xiàng)目名稱：中晟溪城

地址：高新區(qū)王筇路

開盤時(shí)間：2009-03-21

開盤價(jià)格：3800元/平米

目前價(jià)格：花園洋房5500 小高層4500

產(chǎn)品類型：高層,小高層，洋房

容積率：2.49

相關(guān)配套：獨(dú)立商業(yè)街、毗鄰規(guī)劃中的城市輕軌4號(hào)線18號(hào)站，西北三環(huán)即將閉合

開發(fā)商：云南中晟置業(yè)發(fā)展有限公司

項(xiàng)目名稱：中天花園

地址：科新路與科發(fā)路交叉口

開盤時(shí)間：2009年8月22日

開盤價(jià)格：一期3800元、二期4800元

目前價(jià)格：5900元/平米

容積率：2.49

產(chǎn)品類型：普通住宅

相關(guān)配套：二環(huán)快速干道可是讓中天花園與主城區(qū)各方向的要道緊密地聯(lián)系在一起

開發(fā)商：五華區(qū)

項(xiàng)目名稱：新域盛景

地址：高新區(qū)管理委員會(huì)斜對(duì)面

開盤時(shí)間：二期待定

開盤價(jià)格：一期4100元/平米

目前價(jià)格：二期5300元/平米左右

容積率：2.5

產(chǎn)品類型：普通住宅、商鋪

相關(guān)配套：云師大附中、高新一中、高新一小、理工大學(xué)津橋?qū)W院、輕軌4號(hào)線

開發(fā)商：華飛房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司

·西市區(qū)的蝶變之美

　　在昆明樓市，有很多人把西市區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)分成三輪，即棕樹營、白馬小區(qū)、梁源小區(qū)的連片開發(fā)為第一輪，百大國際花園、千禧龍庭等為第二輪“點(diǎn)式”開發(fā)，而第三輪則是當(dāng)下由點(diǎn)及面式的片區(qū)大開發(fā)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，今到明年將是這撥行情的開始，而五年之內(nèi)，則能形成片區(qū)住宅開發(fā)的高潮。
　　粗?jǐn)?shù)一下今年展露頭角的這批新盤，大約分成以下情況：集中在黃土坡片區(qū)的馨悅尚居、鼎易天景、都市春天；高新開發(fā)區(qū)的中晟·溪城、朝花曦拾、新域盛景、一紅·鉑金元素；集中在學(xué)府路附近的鼎易·天景、都市春天、云安尚品；以及黑林鋪方向的森林湖，人民西路轉(zhuǎn)海源中路方向的經(jīng)典·壹城，另外，片區(qū)內(nèi)幾個(gè)未命名項(xiàng)目也在悄然動(dòng)工。這批樓盤所提供的住宅產(chǎn)品均有一個(gè)共同特點(diǎn)：高層、小高層，90平方米上下；其中森林湖的低密度住宅和云安尚品的部分聯(lián)排成為少數(shù)派；同時(shí)，多數(shù)項(xiàng)目均帶商業(yè)及生活配套……[詳細(xì)]

項(xiàng)目名稱：啟鴻假日城市

地址：昌源中路與滇緬大道交匯處

開盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2009年年底

開盤價(jià)格：未定

容積率：4.25

占地面積：總1000余畝

產(chǎn)品類型：建筑綜合體

相關(guān)配套：社區(qū)涵蓋寓所、臺(tái)地公園、假日廣場、風(fēng)情商街、大型超市、幼兒園

開發(fā)商：昆明啟鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目名稱：云都國際

地址：二環(huán)西路（普爾斯馬特原址）

開盤時(shí)間：待定

開盤價(jià)格：未知

容積率：3.4999

占地面積：34.09畝

產(chǎn)品類型：商住樓

相關(guān)配套：師大附中、高新一小、藝術(shù)學(xué)院；昆醫(yī)附二院、家樂福

開發(fā)商：云南中渝置地發(fā)展有限公司

項(xiàng)目名稱：鼎易天城

地址：位于高新區(qū)科發(fā)路

開盤時(shí)間：待定

價(jià)格：5500-5700元/平米

占地面積： 4.4萬平米

交房時(shí)間：2011年8月

產(chǎn)品類型：公寓;寫字樓;商鋪

相關(guān)配套：師大附中、高新一中、昆醫(yī)海源學(xué)院、師大商學(xué)院、德尚國際村

開發(fā)商：鼎易房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

項(xiàng)目名稱：聯(lián)邦國際中心

地址：昆瑞大道與昌源路交叉口

開盤時(shí)間：待定

價(jià)格：待定

容積率：未知

占地面積：210畝

產(chǎn)品類型：寫字樓;別墅;建筑綜合體

相關(guān)配套：配建一所小學(xué)、幼兒園及生鮮農(nóng)貿(mào)超市

開發(fā)商：云南萬通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目名稱：梁家河片區(qū)城中村改造

地址：原梁家河電影院和西山一中一帶

面積：占地28.7公頃，凈用地25.13公頃，總建筑面積215.66萬平米

容積率：6.4

產(chǎn)品類型：住宅、酒店、綜合商場

相關(guān)配套：停車位17114個(gè)

開發(fā)商：云南經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開盤時(shí)間：不詳

所屬區(qū)：西山區(qū)

項(xiàng)目名稱：毅人財(cái)富中心（一期）

地址：昆明市西山區(qū)碧雞路中段

面積：項(xiàng)目占地345.93畝，一期占地145.93畝，建筑面積570000平方米

容積率：3.12

產(chǎn)品類型：住宅、SOHO、商業(yè)

相關(guān)配套：不詳

開發(fā)商：西山再生資源回收利用公司

開盤時(shí)間：未定

所屬區(qū)：西山區(qū)

項(xiàng)目名稱：春城慧谷

地址：昆明市西山區(qū)高峣立交樞紐旁

面積：占地面積1000多畝

容積率：3.85

產(chǎn)品類型：公寓、寫字樓、商鋪、高層

相關(guān)配套：大型中心商業(yè)街區(qū)2萬4千多平方米，三幼兒園簽約，一期車位共1160個(gè)

開發(fā)商：昆明怡寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開盤時(shí)間：預(yù)計(jì)2010年3月到5月

所屬區(qū)：高新區(qū)

項(xiàng)目名稱：馬街新城

地址：西山區(qū)馬街街道辦事處

面積：占地約947畝

容積率：未知

產(chǎn)品類型：高端住宅、酒店式公寓、商業(yè)、寫字樓

相關(guān)配套：19000個(gè)車位

開發(fā)商：利嘉實(shí)業(yè)（福建）集團(tuán)有限公司

開盤時(shí)間：待定

所屬區(qū)：西山區(qū)

· 西山區(qū)副區(qū)長楊相來

　　我們西山區(qū)去年落地項(xiàng)目226個(gè)，226個(gè)里邊，其中工業(yè)類29個(gè)，商業(yè)類72個(gè)，為什么介紹呢？72個(gè)項(xiàng)目里面，大部分是房地產(chǎn)項(xiàng)目。社會(huì)事業(yè)類16個(gè)，其他項(xiàng)目84個(gè)，這是去年的情況。今年1—6月份我們引進(jìn)項(xiàng)目145個(gè)，協(xié)議總投資289個(gè)，在145個(gè)項(xiàng)目里面，今年工業(yè)類項(xiàng)目21個(gè)，商業(yè)類24個(gè)，房地產(chǎn)項(xiàng)目5個(gè)，今年新簽的房……[詳細(xì)]

·五華科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)主任尹克峰

　　首先我非常高興、非常有幸能夠參加由云南房網(wǎng)、《云南地產(chǎn)》和云南日?qǐng)?bào)社聯(lián)合舉辦的西市區(qū)“大時(shí)代·大開發(fā)”房地產(chǎn)高峰論壇。整個(gè)西市區(qū)從新昆明建設(shè)來看現(xiàn)在是稍顯滯后，但是從剛才楊書記講的，我覺得大家更多的希望，五華區(qū)在區(qū)劃調(diào)整以后，五華區(qū)的面積由15.69平方公里，擴(kuò)大到現(xiàn)在的300多，加上流動(dòng)人口超過了……[詳細(xì)]

·云南地產(chǎn)、云南房網(wǎng)執(zhí)行主編謝鷹

　　一個(gè)是從未來發(fā)展的角度來看，西市區(qū)最大的優(yōu)勢是什么？而制約發(fā)展的障礙又是什么？另外一個(gè)，如果我們在五年前來探討西市區(qū)發(fā)展，我覺得是當(dāng)仁不讓主導(dǎo)可能是西山區(qū)，可能在行政區(qū)劃調(diào)整以后，整個(gè)西市區(qū)，從地理范圍上來講，分屬西山、五華、兩區(qū)，如果加上高新區(qū)的話，是三個(gè)了，這樣的行政格……[詳細(xì)]

·毅人集團(tuán)董事長鄭宇毅

　　西市區(qū)的大開發(fā)，重點(diǎn)談我們的線，現(xiàn)在已經(jīng)在實(shí)施了，從過去的高新區(qū)，我們這邊就是過去的深圳，未來的深圳，肯定是非常漂亮的，最終可以和上海、深圳可以媲美的，就看領(lǐng)導(dǎo)規(guī)劃的膽子大不大。我記得有一天，好像是王志剛到西山區(qū)講了一句華，老工業(yè)基礎(chǔ)，他拿我們成都來講，是開發(fā)后最好的地方……[詳細(xì)]

·田野咨詢公司文劍武

　　僅僅從去年開始城中村大規(guī)模改造以來，一年半多的時(shí)間，實(shí)際上五華、西山兩個(gè)去在這個(gè)方面做得是非常出色的，而且我們整個(gè)昆明市政府所出臺(tái)的有關(guān)城中村的政策，以及尋求的一些突破，可能在我們看來和深圳、西安、長沙、武漢等等相比，相當(dāng)于一年半的工作時(shí)間，相當(dāng)于那些城市五、六年的工作量，出臺(tái)的政策也是……[詳細(xì)]

·百集龍集團(tuán)營銷策劃總監(jiān) 王重斌

　　今天的主題“大時(shí)代·大開發(fā)”，我覺得還應(yīng)該是一個(gè)“大升級(jí)、大改造”的時(shí)代，因?yàn)槔ッ鞯奈魇袇^(qū)，和昆明的北市區(qū)、東市區(qū)是一樣的他是受一定的地理限制，如果有可持續(xù)發(fā)展的空間不會(huì)太大，因?yàn)槲魇袇^(qū)有西山的阻擋，但是我們目前要做的就是在整個(gè)西市區(qū)這邊，把現(xiàn)有的城中村改造，把現(xiàn)有的地產(chǎn)，做成一個(gè)現(xiàn)代……[詳細(xì)]

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