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趨勢(shì)

　　從銀海領(lǐng)域精裝房的開盤當(dāng)日熱銷80%、星雅俊園精裝房每平米提價(jià)400元，到順新時(shí)代的精裝小戶型被迅速搶購(gòu)一空，再到中央麗城2期精裝房9號(hào)公寓開出11000元/平米的高價(jià)仍備受追捧……
　　近兩年，昆明已有10多個(gè)樓盤陸續(xù)推出部分精裝修房試水樓市，幾乎是推出一個(gè)火一個(gè)，而近期中央麗城9號(hào)公寓、空間俊園等幾個(gè)高端樓盤也躋身精裝修行列。銷售精裝房，是開發(fā)商促進(jìn)銷售的手段，也是國(guó)家大力推廣的開發(fā)方式，建設(shè)部曾提出，在2010年左右，全國(guó)都將推廣住宅裝修一體化。
2009年，精裝修房已漸行漸進(jìn)；2010年，昆明精裝修房將迎來大跨步的發(fā)展。

精裝房時(shí)代悄然來臨

“如果以同樣標(biāo)準(zhǔn)，從建材成本、人工成本、時(shí)間成本計(jì)算，開發(fā)商裝修確實(shí)比個(gè)人裝修劃得來。”多位購(gòu)買精裝房的客戶經(jīng)過計(jì)算后得出這樣的結(jié)論。開發(fā)商的利潤(rùn)從何而來？成都新希望投資公司策劃經(jīng)理王小姐說，建材、家居由集……[詳細(xì)]

拎包入住成住房消費(fèi)新取向
“制訂出臺(tái)相關(guān)扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步達(dá)到取消毛坯房”近兩年來，關(guān)于精裝房助推政策頻頻發(fā)布，為住宅跨入精裝修階段又增加了一顆砝碼。據(jù)統(tǒng)計(jì)，雖然現(xiàn)在昆明市的精裝房不足……[詳細(xì)]

尷尬

目前昆明一手房市場(chǎng)精裝修房仍處于以量取勝的初級(jí)階段，消費(fèi)者購(gòu)買精裝修房源主要看中的是精裝房總價(jià)相對(duì)便宜、可以省去未來裝修費(fèi)用等實(shí)惠，對(duì)精裝房并沒有真正的認(rèn)知與接受，有的購(gòu)房者則寧可自己花錢、耗時(shí)裝修，也不愿意買開發(fā)商精心打造好的“帶著行李就能入住”的新居。
據(jù)調(diào)查，目前昆明市場(chǎng)上在售以及確定即將發(fā)售的精裝修樓盤不到十個(gè)，不少今年年初進(jìn)入市場(chǎng)的精裝房要么已進(jìn)入尾盤銷售階段，要么已經(jīng)全部售罄。可以說，目前的昆明精裝房市場(chǎng)正處于老盤尾房銷售、新盤正醞釀面市的青黃不接的階段，市場(chǎng)供應(yīng)量明顯不足。

精裝房市場(chǎng)很“初級(jí)” 觀念轉(zhuǎn)變很重要