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[全國房價連漲3月 回暖勢頭兇猛] [今年下半年房地產市場或出現回調]
[警惕新一輪房地產泡沫] [11位房企老總預測房價:多數認為房價將漲]

[昆5月房產買賣信心雙落][5月昆新建住房價格同比降4% 降幅全國第五]

[5月昆二手房價漲 炒房者心存畏懼] [昆明高新區(qū)9新盤6月起陸續(xù)放量]

實用資訊:
 盤龍年內建280套廉租房 將有6種不同戶型可選
 昆明城市建筑發(fā)展遠景:太陽能與建筑一體化
 昆明拆遷農民有錢也有煩惱 一是房子二是保險
 昆碧雞收費站再收費五年 地產商欲打行政官司
項目測評
十大熱點新聞

  昆明5月份二手房均價4583元/平米 成交量下滑

  經歷了3、4月份的“小陽春”后,昆明榮城房產、瑪雅房屋云南總部等品牌中介的二手房成交量5月首次下滑。與4月相比,環(huán)比下降幅度在8%至16%左右,但二手房價卻出現了上漲趨勢。對此,業(yè)內人士認為,這只是市場調控的表現,并不能說明市場從此走弱。
  “從我們的統(tǒng)計數據來看,5月共完成房屋銷售99套,銷售額同比(2008年5月)增長104%,環(huán)比(2009年4月)下降19%,”瑪雅房屋云南總部副總經理卞東曉表示。與此同時,榮城地產常務副總經理畢永國也告訴記者,5月的成交量與4月相比,環(huán)比下降8%。來自昆明佳佳靈房產經紀有限公司的統(tǒng)計數據顯示,5月份其成交量較之4月環(huán)比下降10%以上>>詳細

國家統(tǒng)計局報告:1-5月全國房地產市場運行情況
  1-5月,全國完成房地產開發(fā)投資10165億元,同比增長6.8%,增幅比1-4月提高1.9個百分點,比去年同期回落25.1個百分點。其中,商品住宅完成投資7105億元,同比增長4.4%,比1-4月提高1.0個百分點。

房地產投資回暖大勢有望延續(xù) 利于房價穩(wěn)定

  據新聞晨報,昨天,國家統(tǒng)計局公布最新數據,前5個月,我國城鎮(zhèn)固定資產投資余額達53520億元,同比增長32.9%。而廣受關注的房地產投資余額達1.0萬億元,同比增幅達6.8%。外界普遍評價,“數據增速超市場預期”。
“樓市泡沫論”引發(fā)擔憂 危言聳聽還是理性思考?
   真假小陽春”的爭論尚未停止,“樓市泡沫論”又引發(fā)了市場的擔憂。成交量的迅速增大和部分地區(qū)房價的上升,讓春節(jié)后的樓市步入“小陽春”,但是就在“小陽春”萌芽的過程中,有人認為樓市泡沫已經浮現。這究竟是危言聳聽還是理性思考。
昆明上周末10余樓盤推出營銷活動
   5月樓市成交量的攀升再次助推了6月樓市的營銷狂瀾。據記者不完全統(tǒng)計,上周末兩天時間,把開盤、認籌、驗房等活動計算在內,昆明主城四區(qū)及安寧市共有10余樓盤項目新推出營銷活動,開發(fā)商們的營銷熱情絕不亞于紅五月。
房地產成本摸底觸敏感神經 房價是否波動引猜想
  近期國家統(tǒng)計局將對40個重點城市商品住宅開發(fā)費用進行專項調查的消息,觸動了很多人的敏感神經:國家是否要出臺政策?房價是否會隨之波動?……各種猜想隨之而來。為何一條消息會帶來如此大的沖擊波?
上周昆明成交1738套房 周末樓盤營銷集中爆發(fā)
   在5月31日-6月6 日的一周里,昆明的天氣可謂復雜多變,一會是雨,一會艷陽。不知道是不是受天氣的影響,與前一周相比,昆明樓市銷售數據也有了“翻天覆地”的變化。
樓市多空激辯再度升級 專家預測年內房價再漲10%
  隨著房地產股的走強,市場中關于樓市前景的多空激辯也開始升級。有專家預測年內房價可能有5%-10%的上漲, 買地建房將成為熱門的投資領域!翱哲姟贝韯t稱,剛性需求集中消化期已近尾聲,開發(fā)商盲目拿地可能導致其三季度面臨新的資金鏈困局。
本周昆明賣房創(chuàng)今年新高成交1803套房
   隨著房價逐漸向理性回歸,以及對未來樓市走向的判斷轉好,開發(fā)商信心明顯增強,購房者受剛性需求驅動也開始積極入市。昆明樓市自3月份起成交量呈現月月攀升態(tài)勢后,本周繼續(xù)反彈,各項數據均刷新今年以來單周最佳銷量。
內外資投行集體唱多 房地產強勢復蘇真實還是幻象
  從成交量激增到銷售均價抬升,繼而到開發(fā)商土地購置信心的恢復,房地產業(yè)復蘇似乎正在挺進“實質性”階段。伴隨著行業(yè)的最新變化,5月份以來,內外資投行、主流券商研究機構開始集體“唱多”房地產。
昆明樓市三樓盤齊齊上陣 “競”爆六月第一周
   6月6日,世博生態(tài)城·云嶺鄰里(西區(qū))“世博森林珍稀住宅”盛大開盤,當日到場客戶超過300組,200平米精致創(chuàng)新住宅的房源已經售罄,最終總成交額開盤當日超億元,創(chuàng)下當今樓市罕有的喜人業(yè)績。

   劉燕萍:強勢做事 低調做人
   ――專訪泰興隆房地產有限公司副總經理劉燕萍

   再見劉燕萍,是在6月10日午后,坐在她偌大的辦公室里,傾聽落雨敲打著窗欞,十分愜意。劉燕萍,一個為昆明一環(huán)內品質大城——上東城傾注太多心血的女人,在面對記者采訪時,顯得異常低調。一襲時尚的黑色長裙,讓人感覺到這位地產麗人的淡雅。細細品味她的辦公室,雅致的壁畫,隨處可見的植物,足見她對生活的品質追求,以及女性特有的細膩和敏銳。

  禮節(jié)性的寒暄之后,坐在茶座前品著茶,我們慢慢聊了開來,話題當然是從被視作自己孩子的上東城身上展開……>>詳細

訪談 言論
潘石屹
徐滇慶
李開發(fā)
任志強
馬光遠
一年內將是樓市低點 高房價不是真繁榮 征物業(yè)稅房價大降的說法不靠譜 房地產市場最壞的情況過去了 僅有買房后悔權還遠遠不夠
 
十大熱點樓盤
NO1 鼎易天景
NO2 朝花曦拾
N03 廣源小區(qū)
NO4 上東城
NO5 貴研自然界
NO6 都市春天
NO7 藍苑靜園
N08 經典壹城
NO9 城市別墅
NO10 嶺東紫郡三期
上榜樓盤

【鼎易天景】 物業(yè)類型: 普通住宅
 價  格: 4000元/㎡
 開 發(fā) 商: 云南鼎易房地產開發(fā)有限責任公司
 位  置: 學府路754號

【都市春天】 物業(yè)類型: 商鋪、建筑綜合體
 價  格: 4200元/㎡
 開 發(fā) 商: 云南恒通中基房地產開發(fā)有限公司
 位  置: 昆明市昆沙路116號都市春天小區(qū)

【朝花曦拾】 物業(yè)類型: 普通住宅
 價  格: 3390元/㎡
 開 發(fā) 商: 云南萬通房地產有限公司
 位  置: 高新區(qū)科園路與科新路交匯處

藍苑靜園】物業(yè)類型: 普通住宅、花園洋房
價 格: 3040元/㎡
開 發(fā) 商: 昆明經濟技術開發(fā)區(qū)投資有限責任公司
位 置: 昆明市經濟開發(fā)區(qū)信息產業(yè)基地

【廣源小區(qū)】 物業(yè)類型: 普通住宅
 價  格: 3466元/㎡
 開 發(fā) 商: 昆明鑫益屋業(yè)開發(fā)有限公司
 位  置: 廣福路世紀城對面
【經典壹城】 物業(yè)類型: 公寓;寫字樓;商鋪;建筑綜合體
 價  格: 4900元/㎡
 開 發(fā) 商: 昆明經典房地產開發(fā)有限公司
 位  置: 人民西路與海源路交匯口(西一中對面)
【上東城】 物業(yè)類型: 普通住宅
 價  格: 8000元/㎡
 開 發(fā) 商: 云錫地產,云南泰興隆房地產開發(fā)有限公司
 位  置: 人民東路延安醫(yī)院與星耀大廈交叉處
【城市別墅】物業(yè)類型: 別墅
 價  格: 3760元/㎡
 開 發(fā) 商: 比邦地產
 位  置: 云大洋浦校區(qū)對面
【貴研自然界】物業(yè)類型: 普通住宅
 價  格: 待定
 開 發(fā) 商: 昆明貴研房地產開發(fā)有限公司
 位  置: 二環(huán)北路與龍泉路交匯處以北核桃箐
【嶺東紫郡三期】物業(yè)類型: 別墅
 價  格: 4880元/㎡
 開 發(fā) 商: 云南金兔房地產開發(fā)有限公司
 位  置:呈貢新城東側4公里,石安公路上昆明鄉(xiāng)村高爾夫旁100米處
上周論壇十大熱帖
NO1 紅河州旅游業(yè)放衛(wèi)星,10個高爾夫項目天方夜潭!
NO2 絕對的小道:銀海暢園旁邊又添一集資房!
NO3 云大知城又有新名字啦!
NO4 買房須冷靜!熱烈呼吁建“后悔權制度”!
NO5 是誰給昆明樓市吃了偉哥?
NO6 都市名典的廣告真的太差太差
NO7 鼎易天景的這個噱頭也太水了吧!
N08 麗香鐵路6年后通車會否刺激兩地旅游地產的發(fā)展?
N09 昆碧雞收費站再收費五年 在太平鎮(zhèn)房地產界引起巨大反響
NO10 螺螄灣是誰將你遺忘?
往期回顧
上周樓市動態(tài)
·恒大山湖城 103套房開盤售罄
·新螺螄灣下月或赴東盟招商
·鼎易天景6月14日開盤黃土坡建設史上的綠色突圍
·經典壹城商鋪6月13日公開發(fā)售
·SOHO俊園千余房源月底開賣項目以90平米以內戶型為主
·春城海岸部分戶型亮相
·恒大林湖山居21日成本價開盤
·河賧古道武廟會大理旅游文化商業(yè)地產領漲板
·云嶺鄰里(西區(qū))開盤熱銷 總成交額逾1億元
·春城海岸售樓部6月8日開放
·世博生態(tài)城云嶺鄰里西區(qū)6日震撼開盤
·朝花曦拾盛情開盤 火爆現場彰顯品質人居
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往期回顧
 出品:云南房網專題部  本期責編:小宛  設計制作:小秋子  Tel:0871—8231299 Email:271703870@qq.com
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