無論是從國際大都市的城市化進程，還是國內(nèi)一線大城市的發(fā)展經(jīng)歷來看，都不難發(fā)現(xiàn)，隨著城市外擴，都經(jīng)歷過或者正經(jīng)歷著住宅、商業(yè)轉(zhuǎn)向衛(wèi)星城，這是一個必然的發(fā)展趨勢。昆明正處于這樣一個歷史節(jié)點上，目前，昆明作為區(qū)域性國際化城市的建設(shè)的步伐加快，滇中城市群建設(shè)漸入佳境，橋頭堡戰(zhàn)略逐步出臺，城市外擴成為趨勢，安寧等地最早成為承接昆明城市外擴、商業(yè)中心外延的衛(wèi)星城。

安寧的交通優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)支撐，都使得安寧城市配套、服務(wù)、功能設(shè)施亟需升級，在這種千載難逢的機遇下，位于安寧城市核心位置的安寧世貿(mào)廣場應(yīng)運而生，在促進當(dāng)?shù)厣虡I(yè)配套完善的同時，成為啟動大昆明商業(yè)轉(zhuǎn)移的第二極引擎，扮演著不可或缺的角色。

昆明衛(wèi)星城崛起掘金安寧正當(dāng)時

一直以來，安寧都作為昆明的后花園、輔城的角色而存在，這主要得益于安寧優(yōu)越的地理位置和生態(tài)資源優(yōu)勢。從區(qū)位優(yōu)勢來看，它是昆明通往滇西八州市和南亞、東南亞的必經(jīng)之地，這里處于橋頭堡建設(shè)、滇中城市群構(gòu)建和昆明建設(shè)區(qū)域性國際城市三大戰(zhàn)略疊加區(qū)域、中心位置。

三大戰(zhàn)略的交會優(yōu)勢，成為安寧發(fā)展中區(qū)別于其他郊縣的硬件優(yōu)勢。目前，橋頭堡戰(zhàn)略已經(jīng)被提升到國家層面戰(zhàn)略，滇中城市群建設(shè)也已經(jīng)逐步深入，建設(shè)區(qū)域性國際化大都市更是昆明城市發(fā)展的新目標。

2010年，云南省公布了“滇中城市群”規(guī)劃，其中提到“加強安寧-晉寧-澄江-宜良-嵩明的交通聯(lián)系，積極引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和人口適當(dāng)向外圍疏散，緩解中心城區(qū)和滇池的治理壓力”。

根據(jù)昆明城市發(fā)展的這些歷史性機遇，安寧緊緊圍繞建設(shè)現(xiàn)代新昆明西部新城、中國西部重要的工業(yè)基地的目標，搶抓“兩強一堡”機遇，認真謀劃宏觀發(fā)展戰(zhàn)略，找準安寧在滇中城市群中的定位，著力打造“一園一港六基地”，走出了一條具有安寧特色的發(fā)展之路。

這也是區(qū)位優(yōu)勢之外，安寧所具有的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。從世界各地城市的發(fā)展來看，一個城市興，首選需要產(chǎn)業(yè)興。安寧作為昆明衛(wèi)星城發(fā)展的底氣在于有著強大的產(chǎn)業(yè)支撐，首先是“一園”即安寧工業(yè)園區(qū)。“一港”大桃花物流園、草鋪工業(yè)物流園、昆楚經(jīng)濟走廊物流帶，以中石油、武鋼集團、云天化集團為帶動，打造草鋪工業(yè)物流園；以昆安、安楚高速公路為依托，打造的昆楚經(jīng)濟走廊。“六基地”石油煉化基地、鋼鐵基地、鹽磷化工基地、職教基地、休閑養(yǎng)生基地和高效農(nóng)業(yè)基地。

大企業(yè)大產(chǎn)業(yè)的聚集，必然帶來人氣的聚集。這些年，安寧在承接起昆明城市外擴帶來的產(chǎn)業(yè)、人口轉(zhuǎn)移的同時，經(jīng)濟的取得了快速發(fā)展，人口也大量聚集，自然而然，安寧的房地產(chǎn)市場迎來新一輪快速增長，而與城市發(fā)展相對應(yīng)的城市商業(yè)也面臨著新一輪的升級。

可以預(yù)見的是，在未來，安寧不僅要分擔(dān)昆明城市功能，更將以正在推進的大型產(chǎn)業(yè)項目快速崛起，成為昆明乃至云南新的城市中心。

大昆明商業(yè)外延城市新中心成掘金方向

以往問逛街去哪里，大家會異口同聲地說：三市街商圈或者小西門商圈。多年來單一的城市商業(yè)形態(tài)也形成了三市街商圈到現(xiàn)在都很難取代的商業(yè)地位，但是隨著順城、王府井，以及南亞風(fēng)情第壹城、世紀城等大型商業(yè)體量的入市，一部分消費者的消費習(xí)慣開始發(fā)生轉(zhuǎn)變。

大昆明的發(fā)展路徑顯示，從2003年新昆明發(fā)展戰(zhàn)略提出，到“滇中經(jīng)濟區(qū)”、“滇中城市群”戰(zhàn)略的簽訂，昆明城市也正由“單核心圈層蔓延式”向“多中心軸組團式”發(fā)生著核變。記者在采訪中了解到，未來將逐漸會形成一些城市新中心，逐步分流主城區(qū)相對集中的消費人群，這些新中心除了分散在主城區(qū)四區(qū)，新興起的呈貢區(qū)之外，作為衛(wèi)星城的安寧也是大昆明商業(yè)向外延伸的主要方向。

區(qū)位優(yōu)勢自不必說，安寧距昆明主城區(qū)只有約30公里的空間距離，處于半小時的經(jīng)濟輻射圈范圍內(nèi)，四通八達的立體交通網(wǎng)絡(luò)，大大拉近了安寧與昆明之間的經(jīng)濟、商業(yè)之間的交流互通。除了商業(yè)互通，安寧“天下第一湯”的優(yōu)質(zhì)溫泉資源，也吸引著昆明市、全省以及國內(nèi)外游客，游客在休閑度假的同時，極大程度上促進了當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)繁榮。

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