無(wú)論是從國(guó)際大都市的城市化進(jìn)程，還是國(guó)內(nèi)一線(xiàn)大城市的發(fā)展經(jīng)歷來(lái)看，都不難發(fā)現(xiàn)，隨著城市外擴(kuò)，都經(jīng)歷過(guò)或者正經(jīng)歷著住宅、商業(yè)轉(zhuǎn)向衛(wèi)星城，這是一個(gè)必然的發(fā)展趨勢(shì)。昆明正處于這樣一個(gè)歷史節(jié)點(diǎn)上，目前，昆明作為區(qū)域性國(guó)際化城市的建設(shè)的步伐加快，滇中城市群建設(shè)漸入佳境，橋頭堡戰(zhàn)略逐步出臺(tái)，城市外擴(kuò)成為趨勢(shì)，安寧等地最早成為承接昆明城市外擴(kuò)、商業(yè)中心外延的衛(wèi)星城。

安寧的交通優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)支撐，都使得安寧城市配套、服務(wù)、功能設(shè)施亟需升級(jí)，在這種千載難逢的機(jī)遇下，位于安寧城市核心位置的安寧世貿(mào)廣場(chǎng)應(yīng)運(yùn)而生，在促進(jìn)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)配套完善的同時(shí)，成為啟動(dòng)大昆明商業(yè)轉(zhuǎn)移的第二極引擎，扮演著不可或缺的角色。

昆明衛(wèi)星城崛起掘金安寧正當(dāng)時(shí)

一直以來(lái)，安寧都作為昆明的后花園、輔城的角色而存在，這主要得益于安寧優(yōu)越的地理位置和生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)。從區(qū)位優(yōu)勢(shì)來(lái)看，它是昆明通往滇西八州市和南亞、東南亞的必經(jīng)之地，這里處于橋頭堡建設(shè)、滇中城市群構(gòu)建和昆明建設(shè)區(qū)域性國(guó)際城市三大戰(zhàn)略疊加區(qū)域、中心位置。

三大戰(zhàn)略的交會(huì)優(yōu)勢(shì)，成為安寧發(fā)展中區(qū)別于其他郊縣的硬件優(yōu)勢(shì)。目前，橋頭堡戰(zhàn)略已經(jīng)被提升到國(guó)家層面戰(zhàn)略，滇中城市群建設(shè)也已經(jīng)逐步深入，建設(shè)區(qū)域性國(guó)際化大都市更是昆明城市發(fā)展的新目標(biāo)。

2010年，云南省公布了“滇中城市群”規(guī)劃，其中提到“加強(qiáng)安寧-晉寧-澄江-宜良-嵩明的交通聯(lián)系，積極引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和人口適當(dāng)向外圍疏散，緩解中心城區(qū)和滇池的治理壓力”。

根據(jù)昆明城市發(fā)展的這些歷史性機(jī)遇，安寧緊緊圍繞建設(shè)現(xiàn)代新昆明西部新城、中國(guó)西部重要的工業(yè)基地的目標(biāo)，搶抓“兩強(qiáng)一堡”機(jī)遇，認(rèn)真謀劃宏觀(guān)發(fā)展戰(zhàn)略，找準(zhǔn)安寧在滇中城市群中的定位，著力打造“一園一港六基地”，走出了一條具有安寧特色的發(fā)展之路。

這也是區(qū)位優(yōu)勢(shì)之外，安寧所具有的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。從世界各地城市的發(fā)展來(lái)看，一個(gè)城市興，首選需要產(chǎn)業(yè)興。安寧作為昆明衛(wèi)星城發(fā)展的底氣在于有著強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)支撐，首先是“一園”即安寧工業(yè)園區(qū)�！耙桓邸贝筇一ㄎ锪鲌@、草鋪工業(yè)物流園、昆楚經(jīng)濟(jì)走廊物流帶，以中石油、武鋼集團(tuán)、云天化集團(tuán)為帶動(dòng)，打造草鋪工業(yè)物流園；以昆安、安楚高速公路為依托，打造的昆楚經(jīng)濟(jì)走廊。“六基地”石油煉化基地、鋼鐵基地、鹽磷化工基地、職教基地、休閑養(yǎng)生基地和高效農(nóng)業(yè)基地。

大企業(yè)大產(chǎn)業(yè)的聚集，必然帶來(lái)人氣的聚集。這些年，安寧在承接起昆明城市外擴(kuò)帶來(lái)的產(chǎn)業(yè)、人口轉(zhuǎn)移的同時(shí)，經(jīng)濟(jì)的取得了快速發(fā)展，人口也大量聚集，自然而然，安寧的房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)新一輪快速增長(zhǎng)，而與城市發(fā)展相對(duì)應(yīng)的城市商業(yè)也面臨著新一輪的升級(jí)。

可以預(yù)見(jiàn)的是，在未來(lái)，安寧不僅要分擔(dān)昆明城市功能，更將以正在推進(jìn)的大型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目快速崛起，成為昆明乃至云南新的城市中心。

大昆明商業(yè)外延城市新中心成掘金方向

以往問(wèn)逛街去哪里，大家會(huì)異口同聲地說(shuō)：三市街商圈或者小西門(mén)商圈。多年來(lái)單一的城市商業(yè)形態(tài)也形成了三市街商圈到現(xiàn)在都很難取代的商業(yè)地位，但是隨著順城、王府井，以及南亞風(fēng)情第壹城、世紀(jì)城等大型商業(yè)體量的入市，一部分消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣開(kāi)始發(fā)生轉(zhuǎn)變。

大昆明的發(fā)展路徑顯示，從2003年新昆明發(fā)展戰(zhàn)略提出，到“滇中經(jīng)濟(jì)區(qū)”、“滇中城市群”戰(zhàn)略的簽訂，昆明城市也正由“單核心圈層蔓延式”向“多中心軸組團(tuán)式”發(fā)生著核變。記者在采訪(fǎng)中了解到，未來(lái)將逐漸會(huì)形成一些城市新中心，逐步分流主城區(qū)相對(duì)集中的消費(fèi)人群，這些新中心除了分散在主城區(qū)四區(qū)，新興起的呈貢區(qū)之外，作為衛(wèi)星城的安寧也是大昆明商業(yè)向外延伸的主要方向。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)自不必說(shuō)，安寧距昆明主城區(qū)只有約30公里的空間距離，處于半小時(shí)的經(jīng)濟(jì)輻射圈范圍內(nèi)，四通八達(dá)的立體交通網(wǎng)絡(luò)，大大拉近了安寧與昆明之間的經(jīng)濟(jì)、商業(yè)之間的交流互通。除了商業(yè)互通，安寧“天下第一湯”的優(yōu)質(zhì)溫泉資源，也吸引著昆明市、全省以及國(guó)內(nèi)外游客，游客在休閑度假的同時(shí)，極大程度上促進(jìn)了當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)繁榮。

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