自身配套看起來很美

金坤世紀(jì)是原來華豐、金長豐、永豐等大型綜合批發(fā)市場的聚集地，因此作為業(yè)主未來的生活配套，商業(yè)肯定是少不了的。根據(jù)規(guī)劃項(xiàng)目二期（以前衛(wèi)西路到金坤世紀(jì)就斷了為界的部分），推出集主題情景街區(qū)、大型購物廣場和寫字樓為一體的中央商務(wù)區(qū)。

已成型的商鋪

據(jù)了解，金坤世紀(jì)的中央商業(yè)區(qū)采用集中模式，將商業(yè)和住宅合理分割開，小商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)散落于住宅區(qū)中，形成生活配套又與中心商業(yè)區(qū)形成互補(bǔ)，實(shí)為人性化設(shè)計(jì)。小區(qū)內(nèi)會有休閑互動區(qū)有小酒吧、咖啡廳、冰激凌店、戶外主題吧、書吧等；休閑娛樂區(qū)主要設(shè)置創(chuàng)意吧、精品店、運(yùn)動健身、瑜伽館等；休閑餐飲區(qū)主要有老昆明小吃、西餐廳、高檔中餐廳，速食店等。

此外，金坤世紀(jì)的噱頭是運(yùn)動大城，因此社區(qū)內(nèi)將會有60多種運(yùn)動項(xiàng)目場地，一期占了30多種，包括網(wǎng)球場、羽毛球場、室內(nèi)乒乓球館、攀爬墻等多處室內(nèi)室外健身場地，并在公共區(qū)域配備多功能休閑廣場、慢跑道等，比如長樂里是以水上運(yùn)動為主，學(xué)府里是以兒童娛樂為主，每個(gè)組團(tuán)的運(yùn)動主題是不一樣的。

從目前該項(xiàng)目的規(guī)劃來看，社區(qū)內(nèi)的生活配套基本是可以自給自足的，但是要想輻射到周邊可能就有些困難了。因?yàn)槟壳绊?xiàng)目周邊比鄰金產(chǎn)區(qū)，西山萬達(dá)廣場就與項(xiàng)目隔路相望，沿前衛(wèi)西路可達(dá)潤城、南亞風(fēng)情第壹城等綜合體，加之項(xiàng)目自身的規(guī)模也不小，現(xiàn)在周邊環(huán)境也還亟待改善，但是未來這個(gè)小區(qū)域還是會形成個(gè)很好的商業(yè)、居住氛圍的。

站在前衛(wèi)西路的就能看見潤城、南亞風(fēng)情第壹城

從另外一方面來看，西山萬達(dá)廣場、南亞風(fēng)情第壹城、潤城以及新都昌商業(yè)廣場等項(xiàng)目距離金坤世紀(jì)都不遠(yuǎn)，而且?guī)讉€(gè)項(xiàng)目的商業(yè)體量都不小，居住于此的居民數(shù)量畢竟有限，大家都來搶灘這塊蛋糕的話，勢必會造成粥多僧少的局面。

綜合點(diǎn)評

作為昆明首個(gè)以“運(yùn)動大城”為主題的社區(qū)，金坤世紀(jì)在項(xiàng)目概念打造上可謂獨(dú)樹一幟，700余畝的土地除了4個(gè)組團(tuán)、60棟左右的住宅外，還有商業(yè)以及專為業(yè)主設(shè)計(jì)的60多種運(yùn)動設(shè)施，不得不說這是一個(gè)令人期待的項(xiàng)目。

不過據(jù)我們了解，金坤世紀(jì)60多種運(yùn)動設(shè)施中，有很多設(shè)施其實(shí)就是在每個(gè)單元2.9米的挑空大堂內(nèi)設(shè)置，我們贊揚(yáng)開發(fā)商這種善于利用空間的設(shè)計(jì)，但是其功能性是否會受影響？符不符合相關(guān)要求？是否真的能滿足業(yè)主的運(yùn)動需求？恕小編直言，恐怕是不能的，充其量也就是健身設(shè)施多一些，“運(yùn)動大城”的名頭恐怕是有些大了。

在小編看來，一個(gè)運(yùn)動大城它應(yīng)該涉及到多方面的東西，比如社區(qū)文化、所傳達(dá)給業(yè)主的運(yùn)動理念等等，它是一個(gè)持續(xù)性的過程，而不是簡單的配置一些社區(qū)運(yùn)動設(shè)施就可以配得上這稱呼的，如果只有這些冰冷的設(shè)施，那么設(shè)施永遠(yuǎn)都是設(shè)施，運(yùn)動大城也只會是一個(gè)虛名而已。

不過從長遠(yuǎn)來看，在金產(chǎn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動下，金坤世紀(jì)無論是住宅還是商業(yè)都會得以增值保值，而金坤世紀(jì)也將會是最直接的受益者之一。（小花/《云觀察》·云南房網(wǎng)資訊中心）

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