主持人：面對民營企業(yè)目前面臨的“玻璃門”、“彈簧門”問題，作為民營企業(yè)也是房地產(chǎn)企業(yè)的領軍人物的林總有何心態(tài)和感想？
云南子元集團董事長林立東：主持人剛剛說，我們是“肌肉”，肌肉就應該多多鍛煉，才會越來越結實，所以更多的我們還是要靠自身。作為民營企業(yè)的我們，自嘲是鹽堿地上的莊稼，黃山上的迎客松。面對目前的環(huán)境，只能是抱著自求的心態(tài)，不斷學習，向一些老大哥學習，多學習政府政策，向沿海地區(qū)的企業(yè)家學習。對于云南來說，云南的機會要大于挑戰(zhàn)，雖然云南的民營企業(yè)相對全國來說是比較落后的，只有48%，但是這樣的差距就正好是我們最好的機遇。國家對云南實行橋頭堡戰(zhàn)略，省委省政府的三大戰(zhàn)役，這對云南的民營企業(yè)是很好的激勵。

主持人：林總，您覺得房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)在國家調控中，在接下來會是一個怎樣的狀態(tài)，在低速增長的時候，民營企業(yè)應該怎樣度過，不應該說是寒冬，算是秋天的這個時期？

云南子元集團董事長林立東：我們一直處在冬天。從昆明的形式說，可能大家比較感性的還是昆明的房價，所以開發(fā)商應該算是被你們愛并痛恨著的。剛才魏老師分析到的房地產(chǎn)發(fā)展比較好的3各區(qū)域和17個重點城市，不言而喻，昆明肯定在其中。從現(xiàn)象上來說，10年前，我存了一筆錢，每年的回報在6%左右，就是率滾利；10年前我投資了股市，這個指數(shù)依然不變；10年前我們長水航城所處區(qū)域的房價僅是1000元左右，現(xiàn)在是6000元左右，10年前巫家壩所處的房價是2000元左右，現(xiàn)在的房價是1萬元左右，這是現(xiàn)象。我再說一個現(xiàn)實，現(xiàn)實是昆明是我們云南省唯一的中心城市，云南省經(jīng)濟增速第三季度在全國排名已經(jīng)到了第六位，昆明市的規(guī)劃，到2020年達到千萬級的城市級別，我們有更多的人要進城。然后現(xiàn)在北方是冰天雪地，但昆明仍然春意盎然，更多的人想來到昆明居住，那么昆明的機會也是不言而喻的。再看一個經(jīng)濟現(xiàn)象，上個月我們潤城所在的金產(chǎn)區(qū)土地交易價格是1360萬元/畝，折合地價接近7000元�，F(xiàn)在建材價格也在不斷的上漲，人工的紅利在不斷的消失�！懊娣邸睗q價了，“調料”漲價了，工人漲價了，面包會怎么樣呢……？這個回答不言自明。（張錦瑜/文歐陽珊珊/圖《云觀察》·云南房網(wǎng)資訊中心）

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