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前國家統(tǒng)計局總經(jīng)濟師兼新聞發(fā)言人，現(xiàn)國務院參事室特約研究員姚景源演講。

姚景源：商業(yè)地產(chǎn)投資首選品牌企業(yè)項目

國務院參事室特約研究員姚景源在論壇上指出，中國經(jīng)濟目前問題是下行壓力大，只有擴大內(nèi)需、進行經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和增長方式的調(diào)整，才可以保持經(jīng)濟的平穩(wěn)和可持續(xù)發(fā)展。2012年是“十二五”的第二年，也是中國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的關鍵之年，所以中國經(jīng)濟以“穩(wěn)”字為重。他特意提醒廣大投資者，必須好好把握“穩(wěn)”這一經(jīng)濟運行大趨勢。在股市持續(xù)低迷，黃金市場波動較大，而古玩和藝術品市場門檻過高的情況下，目前投資房地產(chǎn)相對更具資本保值和增值功能。但在未來商業(yè)地產(chǎn)競爭會非常激烈的情況下，誰能生存呢？謹慎的姚教授話鋒一轉(zhuǎn)，我跟大家講競爭的結(jié)果就是品牌獲勝。他建議廣大投資者，如果想要投資商業(yè)地產(chǎn)，還得選擇像萬達集團這樣品牌含金量高的房地產(chǎn)開發(fā)商。

昆明西山萬達廣場順應昆明城市之變，是第一個入主金產(chǎn)區(qū)核心的領袖級城市綜合體，攜萬達A級購物中心、300米昆明雙塔寫字樓、六星級萬達文華酒店等頂尖業(yè)態(tài)，在金產(chǎn)區(qū)打造出一個國際繁華都會的中心。如果說人民幣國際化是昆明建設面向東南亞、南亞的區(qū)域性金融中心的“外在核心”，那么西山萬達就是昆明建設面向東南亞、南亞的區(qū)域性金融中心的“內(nèi)核”，70萬㎡國際領袖商業(yè)整體拉升了金產(chǎn)區(qū)的繁華向心力；300米昆明第一雙塔打造城市地標，超一流世界陣容迅速聚集人氣，旗艦級商業(yè)、商務帶動城市經(jīng)濟發(fā)展躍上新臺階。其投資價值和保值增值功能無疑將為全城矚目。

金產(chǎn)區(qū)管委會副主任王磊致辭

地產(chǎn)專家：萬達廣場適合投資的明星產(chǎn)品

西山萬達廣場率先以超過百億的投資規(guī)模進駐昆明金產(chǎn)區(qū)，對政府支持民間資本投資、推動經(jīng)濟增長、促進城市轉(zhuǎn)型方面將產(chǎn)生積極影響，昆明萬達廣場投資有限公司總經(jīng)理高一民先生對西山萬達于金產(chǎn)區(qū)和昆明的作用做出了這樣的理解。用論壇嘉賓姚景源的話來說，萬達來到昆明，就是為了建設一個更好的昆明，資本更愿意來的昆明，為昆明人民提供更好的房子，更好的商業(yè)設施……萬達將引領昆明真正意義上的城市化進程。

昆明萬達廣場投資有限公司總經(jīng)理高一民訪談

的確，作為昆明市及西山區(qū)2012年招商引資的龍頭項目，也是首個進入“昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)”的商業(yè)項目，萬達以舊城改造和新區(qū)板塊的帶動能力、領先的商業(yè)運營平臺、一站式購物業(yè)態(tài)的整合能力，打造頂級商業(yè)綜合體，不但為昆明提供更加便捷豐富的城市繁華生活，更將進一步推動昆明經(jīng)濟和社會現(xiàn)代化發(fā)展的進程，將極大提升春城人民的消費環(huán)境，引導時尚潮流，加速城市生活模式的全新變革。其實，萬達早已經(jīng)是商業(yè)地產(chǎn)的金字招牌，每到一地，都能吸引眾多品牌主力店的進駐，也為當?shù)氐木蜆I(yè)及稅收提供了保證。更為值得一提的是，萬達廣場注重對地塊的潛力預估和市場創(chuàng)造，選擇的地點都不是城市中心，但其獨創(chuàng)的“訂單式商業(yè)”使得每個萬達廣場都能達到滿鋪開業(yè)，巨大的品牌和人流聚合力將非中心地段迅速打造成為城市新中心。也正因為如此，當各種形態(tài)的綜合體在昆明城市建設中出現(xiàn)時，萬達廣場獨樹一幟，以城市綜合體創(chuàng)始者的領先姿態(tài)，成為昆明金產(chǎn)區(qū)建設的重頭邀請對象，為區(qū)域的價值形成和長足發(fā)展注入了活力。這樣一個明星項目，其投資產(chǎn)品承載的財富價值有目共睹。

后記：緊跟萬達抓住繁華中心投資機遇

此次峰會，專家們的一個最基本觀點就是——中國目前最有價值的投資品還是房地產(chǎn)，尤其是商業(yè)地產(chǎn)，含金量最高的是品牌企業(yè)打造的商業(yè)項目。西山萬達廣場將成為昆明的中心的投資潛力股！中心財富勝局已定，萬達地標中心旺鋪正火爆預約中，立足黃金區(qū)位，依托中心經(jīng)濟與地標經(jīng)濟雙重財富疊加，帶來更多財富機遇；背靠萬達廣場超高人氣大商業(yè)，享世界500強的客流與商機，賺領袖級主力店的財氣與人氣;2500億萬達集團資本保障,經(jīng)營風險超低，萬達特色價值產(chǎn)品，成就財富倍增傳奇。