金尚俊園開盤現(xiàn)場(chǎng)

今日（9月8日）是昆明秋季房交會(huì)的第三天，位于白云路與穿金路交叉口的金尚俊園于今日8:55分推出其2棟、3棟、10棟、12棟以及C座的商鋪，總共57間，面積區(qū)間從11-1682㎡，21800元/㎡起價(jià)，最高價(jià)格41100元/㎡。

與住宅部分開盤時(shí)一樣，有意向的客戶均可在售樓部現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取號(hào)碼牌依次入場(chǎng)，但與住宅開盤不同的是，號(hào)碼牌需在登記姓名和電話號(hào)碼后才可領(lǐng)取，辦理認(rèn)籌卡的客戶具有優(yōu)先進(jìn)場(chǎng)選鋪的權(quán)利，其他客戶可依據(jù)所領(lǐng)取的號(hào)碼牌的順序進(jìn)場(chǎng)選鋪。據(jù)了解，約60組客戶在開盤前辦理了認(rèn)籌卡。

客戶認(rèn)真選鋪

根據(jù)金尚俊園的規(guī)定，開盤當(dāng)天認(rèn)購成功的客戶可享受1%的優(yōu)惠，一次性付款的客戶可獲得2%的優(yōu)惠，按揭優(yōu)惠1%，此外，認(rèn)購100㎡以上的商鋪可獲得1%的優(yōu)惠，俊客會(huì)會(huì)員購買商鋪或推薦客戶，可獲得0.5%的優(yōu)惠，其中，付款方式、俊客會(huì)會(huì)員優(yōu)惠以及100㎡以上的商鋪所享的優(yōu)惠可累積，即開盤當(dāng)日認(rèn)購成功的客戶最高可獲得4.5%的優(yōu)惠。

上午9時(shí)許，第一批購房者已經(jīng)進(jìn)入銷控區(qū)，云南房網(wǎng)在現(xiàn)場(chǎng)看到，還未進(jìn)場(chǎng)的購房者聚在商鋪分區(qū)示意圖前討論得十分激烈。30分鐘不到，從銷控區(qū)出來的客戶告訴云南房網(wǎng)，C棟的商鋪已經(jīng)全部售罄，這時(shí)不少客戶均表示了失望，但是他們并沒有放棄排號(hào)，仍然堅(jiān)持進(jìn)銷控區(qū)看看情況。

金尚商業(yè)街平層圖

一直經(jīng)營女式服裝生意的劉女士說，C棟的商鋪靠近最近新修的王旗營路，屬于臨街商鋪，同時(shí)面積不大，自用或投資都比較合適。

而王先生則認(rèn)為，雖然目前該區(qū)很多路尚在規(guī)劃中，但是該區(qū)位置優(yōu)越，附近小區(qū)眾多，未來的發(fā)展前景一定很好，所以很早就辦了認(rèn)籌卡，今日也如愿以償?shù)倪x到心儀的鋪位。

截至上午10點(diǎn)，據(jù)云南房網(wǎng)在現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)的情況，售出的鋪位達(dá)36間，去化率65%，其中C棟商鋪全部售罄，銷控表上僅僅留存著少量大面積鋪位。

沒有選到鋪位的劉先生說，他想買面積約50㎡的商鋪投資，但是小面積的商鋪實(shí)在太走俏。而剩余鋪位面積過大，資金占用率過高，對(duì)外出租也不是特別方便，而且現(xiàn)金周轉(zhuǎn)較慢。他不無失望的說：“我覺得完全可以把大面積的戶型拆分成小商鋪，這樣開發(fā)商也好賣，我們也能買到自己想要的鋪位�！�

此次俊發(fā)所推出的商鋪中小面積的戶型較多，投資自用皆適宜，同時(shí)，C區(qū)的臨街商鋪靠近已經(jīng)修成的王旗營路，升值潛力大，深受顧客歡迎。（程瑤/《云觀察》·云南房網(wǎng)資訊中心）

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