近日，購(gòu)買新螺螄灣金福地花園小區(qū)住宅的黃先生交房時(shí)，被告知得先交納120元的垃圾清運(yùn)費(fèi)，否則不能交房。在和物管僵持幾天后，為了拿到新房鑰匙，黃先生還是交納了這筆費(fèi)用。不過(guò)，黃先生很費(fèi)解，不是從今年7月1日起，全市的垃圾清運(yùn)費(fèi)和水費(fèi)捆綁收費(fèi)，由昆明市通用水務(wù)自來(lái)水有限公司統(tǒng)一代收，為什么物管還要收垃圾費(fèi)？對(duì)此，物管的解釋是，是為了統(tǒng)一管理，并不存在不交垃圾費(fèi)就不讓交房的情況。

業(yè)主

不交垃圾清運(yùn)費(fèi)物管不交房

幾個(gè)月前，黃先生在金福地花園小區(qū)購(gòu)買了一套房子，幾天前黃先生去交房，但物管卻要求交納120元的垃圾清運(yùn)費(fèi)，“從今年7月1日開始垃圾清運(yùn)費(fèi)不再由物管代收，那這120元垃圾清運(yùn)費(fèi)是怎么回事？”黃先生問(wèn)物管為什么要收取這筆費(fèi)用，物管沒有給出明確回答，只告訴黃先生，如果不交納120元的垃圾清運(yùn)費(fèi)，就不能交房。最終，在和物管僵持了幾天后，黃先生還是交了120元錢。

昨日上午，記者來(lái)到金福地花園小區(qū)看到，除了一些管理人員和裝修人員，小區(qū)里的住戶并不多。在個(gè)別單元門前，堆放著一些裝修產(chǎn)生的建材垃圾。但小區(qū)道路干凈寬敞，每棟住宅樓門前都有一兩個(gè)垃圾桶用于住戶丟放垃圾。

正在丟垃圾的王阿姨告訴記者，她家是今年7月份交的房，當(dāng)時(shí)也向物管交納了120元的垃圾清運(yùn)費(fèi)。王阿姨說(shuō)，“新規(guī)定說(shuō)物管不可以再收垃圾清運(yùn)費(fèi)，但小區(qū)的垃圾幾乎每天都會(huì)打掃清運(yùn)一次，收點(diǎn)垃圾清運(yùn)費(fèi)沒有關(guān)系，只要小區(qū)干凈、衛(wèi)生，不存在像其他小區(qū)垃圾堆放無(wú)人處理的情況就行�！�

物管

交納垃圾清運(yùn)費(fèi)是為了統(tǒng)一管理

對(duì)于交房時(shí)需交納120元垃圾清運(yùn)費(fèi)，金福地花園小區(qū)物業(yè)管理中心工作人員朱女士解釋，從去年底，金福地花園小區(qū)開始交房后就陸續(xù)有住戶入住，至今約有40%的入住率。在未實(shí)施垃圾清運(yùn)費(fèi)和水費(fèi)捆綁之前，垃圾清運(yùn)費(fèi)是由物管代收，每戶120元，所以小區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾仍由物業(yè)人員清理�！暗珡淖畛跞胱〉浆F(xiàn)在為止，小區(qū)的住戶從未交過(guò)水費(fèi)，也沒有交過(guò)垃圾費(fèi)�！�

朱女士表示，7月份以后交房的住戶仍要求交納120元的垃圾清運(yùn)費(fèi)是為了方便統(tǒng)一管理，待有關(guān)通知下發(fā)后，憑收取費(fèi)用時(shí)的收據(jù)，他們將統(tǒng)一退還120元的垃圾清運(yùn)費(fèi)，但不交納120元的垃圾清運(yùn)費(fèi)就不讓交房的問(wèn)題根本不存在。

相關(guān)部門

物管無(wú)權(quán)再收取垃圾清運(yùn)費(fèi)

隨后，記者致電昆明市城市管理局，環(huán)衛(wèi)部門工作人員呂先生告訴記者，從7月1日起，全市的垃圾清運(yùn)費(fèi)和水費(fèi)捆綁，由昆明市通用水務(wù)自來(lái)水有限公司統(tǒng)一代收，物管沒有權(quán)力再收取小區(qū)住戶的垃圾清運(yùn)費(fèi)。呂先生說(shuō)，但如果存在以下兩種情況垃圾清運(yùn)費(fèi)還是由物管代收：一是小區(qū)物管未與自來(lái)水公司有供水協(xié)議，即小區(qū)自供水；二是小區(qū)為老小區(qū)，水表為總表，并未抄表到戶。呂先生表示，如果不符合以上兩點(diǎn)，小區(qū)物管仍收取垃圾清運(yùn)費(fèi)的行為是不合理的。

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