2012昆明秋季房交會(huì)踩盤之溫泉半島：溫泉網(wǎng)球度假社區(qū)

溫泉半島項(xiàng)目實(shí)地營(yíng)銷中心

項(xiàng)目名稱：溫泉半島
物業(yè)類別：精裝酒店式公寓、獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、躍層洋房
占地面積：一期103畝
建筑面積：未知
建筑密度：未知
容積率：0.76
綠化率：48%
總戶數(shù)：200余套精裝酒店式公寓、15棟獨(dú)棟別墅、15棟聯(lián)排別墅、16棟雙拼別墅、14棟躍層洋房、1座中心網(wǎng)球場(chǎng)、1棟室內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)、4棟企業(yè)會(huì)所、6塊室外網(wǎng)球場(chǎng)
車位數(shù)：500個(gè)
開(kāi)發(fā)商：安寧同盛溫泉網(wǎng)球經(jīng)營(yíng)有限公司
項(xiàng)目地址：安寧市溫泉鎮(zhèn)安溫公路中段
項(xiàng)目進(jìn)度：中心網(wǎng)球場(chǎng)、室外及室內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)均已完工可投入使用；兩棟精裝酒店式公寓均已封頂，正在做內(nèi)部及外墻裝修工作；其余住宅部分正在建設(shè)中。

項(xiàng)目沙盤

最強(qiáng)賣點(diǎn)

項(xiàng)目所處的溫泉鎮(zhèn)一直以“溫泉”聞名，據(jù)云南房網(wǎng)編輯了解，整個(gè)溫泉鎮(zhèn)有20余眼溫泉，其中一眼就位于溫泉半島項(xiàng)目?jī)?nèi)部，通過(guò)1公里的專用管道引入到每家，實(shí)現(xiàn)溫泉入戶。項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃建設(shè)有11塊紅土網(wǎng)球場(chǎng)，與法國(guó)網(wǎng)球公開(kāi)賽所用紅土有異曲同工之妙，其中中心網(wǎng)球場(chǎng)可同時(shí)容納3000人觀看，7月中旬，2012ATP中國(guó)國(guó)際網(wǎng)球挑戰(zhàn)賽就曾在項(xiàng)目網(wǎng)球場(chǎng)舉行，網(wǎng)球場(chǎng)的規(guī)模和品質(zhì)鮮有項(xiàng)目觸及。

項(xiàng)目精裝產(chǎn)權(quán)式酒店采取10年返租形式，投資者每年可享受8%的投資回報(bào)率，一共可享受10年投資回報(bào)收益，此外每年一共可享受30天的分時(shí)入住權(quán)利，據(jù)悉酒店式公寓的管理方是香港凱萊集團(tuán)，集團(tuán)擁有20年酒店管理的經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)營(yíng)管理有方。

每個(gè)產(chǎn)品的贈(zèng)送面積較大，如6層躍層洋房，如果購(gòu)買的是底躍房源，贈(zèng)送下沉庭院和陽(yáng)光地下室；如果購(gòu)買頂躍則有多個(gè)露臺(tái)贈(zèng)送；別墅花園和陽(yáng)光地下室均屬于贈(zèng)送面積，贈(zèng)送部分面積可提高使用空間，同時(shí)拉低房屋實(shí)際總體購(gòu)買價(jià)格。

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