| >>相關(guān)閱讀 【專題】昆明原市政府辦公大樓爆破全紀(jì)錄 新地王！香港恒隆地產(chǎn)35億拿下原昆明市政府地塊 |
2011年9月28日，位于昆明中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)的原昆明市政府地塊于塵埃落定。歷時(shí)3個(gè)半小時(shí)，經(jīng)過83輪角逐，最終由香港恒隆地產(chǎn)全資附屬公司恒�。ɡッ鳎┮�34.968億元競(jìng)得。折合樓面地價(jià)8712元/平米，4163萬元/畝，創(chuàng)昆明土地交易歷史新高，昆明新地王由此產(chǎn)生，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過2010年年底地王2800萬/畝的如安街地塊。
原昆明市政府辦公大樓爆破情景
時(shí)隔半年，恒隆毫無動(dòng)作，網(wǎng)友紛紛猜測(cè)“恒隆會(huì)扔下市政府那塊地嗎？聽說恒隆土地款沒有付，可能會(huì)扔下那塊地。今天路過那里，確實(shí)沒有動(dòng)靜。如果扔下，不是爛尾樓而是爛尾地�！敝�，云南房網(wǎng)查詢了恒隆地產(chǎn)2011年的年報(bào)后發(fā)現(xiàn)，恒隆地產(chǎn)在2011年9月28日購買的原昆明市政府地塊的土地款已于2011年年底前付清。同時(shí)，該年報(bào)還特別說明因支付購買原昆明市政府地塊的土地款，故恒隆集團(tuán)財(cái)政于今年（2011年）稍后會(huì)重現(xiàn)低水平負(fù)債。該情況會(huì)持續(xù)，直至恒隆集團(tuán)能透過出售香港住宅單位獲得可觀收入。
恒隆集團(tuán)是香港最具資歷的上市公司之一，在物業(yè)發(fā)展市場(chǎng)擁有五十年經(jīng)驗(yàn)。透過附屬公司恒隆地產(chǎn)有限公司，集團(tuán)在香港和內(nèi)地享有尊崇地位，被公認(rèn)為一家重視質(zhì)量的頂級(jí)物業(yè)發(fā)展商。恒隆所到之處，繁華云集。今日，備受昆明期待的昆明恒隆廣場(chǎng)再次傳出消息，項(xiàng)目動(dòng)工提上日程，期待將逐步變成現(xiàn)實(shí)。
香港恒隆集團(tuán)在原昆明市政府地塊投資建設(shè)成“恒隆廣場(chǎng)”，打造昆明市中央商務(wù)核心區(qū)的城市大型綜合體恒隆廣場(chǎng)項(xiàng)目。根據(jù)恒隆地產(chǎn)月刊所載，恒隆廣場(chǎng)項(xiàng)目將于2016年起分階段落成。據(jù)了解，昆明恒隆廣場(chǎng)將建成一個(gè)世界頂尖的城市綜合體和世界級(jí)的購物中心，將邀請(qǐng)國際頂級(jí)的設(shè)計(jì)師進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃，傾力打造一個(gè)8萬平方米的購物中心和300多米高的5A級(jí)寫字樓，并進(jìn)行城市公寓等建設(shè)，集金融、商務(wù)、居住等功能于一體，將成為昆明市樓宇經(jīng)濟(jì)的新風(fēng)向標(biāo)。
恒隆地產(chǎn)憑借多年在一二線城市中央CBD區(qū)域做高端商業(yè)運(yùn)營的成功經(jīng)驗(yàn)，勢(shì)必會(huì)給昆明高端消費(fèi)商業(yè)帶來全新的沖擊。另外，昆明中央商務(wù)區(qū)另一港資香港嘉里集團(tuán)將在昆明建香格里拉酒店，嘉里集團(tuán)是亞洲最大的豪華酒店集團(tuán)，被視為世界最佳酒店管理公司之一。兩大港資巨頭加入，昆明中央商務(wù)區(qū)建設(shè)將得到質(zhì)的飛躍。
附表：恒隆集團(tuán)昆明公司
名稱：昆明恒穎地產(chǎn)有限公司
類型：有限責(zé)任公司（臺(tái)港澳法人獨(dú)資）
注冊(cè)資本（金）：60114.0000萬美元
經(jīng)營范圍：昆明市東風(fēng)廣場(chǎng)、白塔片區(qū)的地塊（地塊編號(hào)：KC2008-32-A1及KC2008-32-A2）的開發(fā)經(jīng)營；物業(yè)管理；配套停車場(chǎng)的管理與經(jīng)營
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