南亞未來(lái)城選房現(xiàn)場(chǎng)

繼2011年8月28日開(kāi)盤(pán)之后，南亞未來(lái)城就逐漸淡出大家的視野，直到最近看到“南亞未來(lái)城將推出最后86套房源”的消息，大家或許才發(fā)現(xiàn)這個(gè)即將于10月30日交房的二環(huán)外項(xiàng)目，原來(lái)還有一部分收官房源。

7月22日，南亞未來(lái)城推出其最后一批房源，共118套，包括97套美術(shù)館區(qū)小高層的房源和21套米高梅金殿（報(bào)歸名為凱茵佳園）的房源，其中兩房和三房的戶(hù)型占了相當(dāng)大的比重，而從銷(xiāo)售情況來(lái)看房和兩房和三房銷(xiāo)售情況較好。項(xiàng)目于2點(diǎn)正式入場(chǎng)選房，截至下午3點(diǎn)，云南房網(wǎng)根據(jù)銷(xiāo)控表統(tǒng)計(jì)得出，此次南亞未來(lái)城推出的118套房源在1個(gè)小時(shí)內(nèi)共銷(xiāo)售了81套，去化率為68.6%。

未輪到選房的客戶(hù)在研究戶(hù)型圖

兩房三房的房子基本靠“搶”

下午2點(diǎn)，換好選房卡的客戶(hù)順序進(jìn)入選房區(qū)，才一會(huì)兒的功夫，有限的選房區(qū)就人滿(mǎn)為患。由于此次開(kāi)盤(pán)的房源的房號(hào)以及分布圖購(gòu)房者在開(kāi)盤(pán)前都已知曉，所以進(jìn)入選房區(qū)基本上都是直接說(shuō)房號(hào)就能選房。雖然兩房、三房的房源量較充裕，但購(gòu)房者看好了房源就必須趕快撕下房源條，否則稍微猶豫一下中意的房子就被別人選了，而且看中的房源基本要靠“搶”才行，場(chǎng)面蔚為壯觀(guān)。

選房流程

云南房網(wǎng)在選房區(qū)就遇到了一位選房號(hào)靠前，因猶豫了一下，相中房源就被他人買(mǎi)了的購(gòu)房者。據(jù)了解，該購(gòu)房者早早就來(lái)到了開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，不過(guò)其家人卻遲遲未到，現(xiàn)場(chǎng)工作人員叫到他選房號(hào)時(shí)他便進(jìn)入了選房區(qū)，并相中了一套8棟3樓的一套80平米的3房，優(yōu)惠后的單價(jià)為8290元，因家人還未到場(chǎng)，他便打了個(gè)電話(huà)催促，五分鐘之后去問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)得知該房已被賣(mài)了。不甘心的他立刻去選了一套單價(jià)8410元的房子，而等到他家人來(lái)時(shí)，想要換一套同等面積的戶(hù)型已經(jīng)沒(méi)有了，想換一個(gè)3房的71平米戶(hù)型或75平米的戶(hù)型已經(jīng)無(wú)房可選，他們只能買(mǎi)下撕下來(lái)的房源。

這樣的情況，在選房區(qū)域頻頻出現(xiàn)，對(duì)此來(lái)自大理的購(gòu)房者王先生表達(dá)了自己的看法，他說(shuō)：“說(shuō)心里話(huà)，你南亞未來(lái)城8000多的房?jī)r(jià)并不便宜，但是戶(hù)型設(shè)計(jì)的還不錯(cuò)，我買(mǎi)的是71平米的A1戶(hù)型，設(shè)計(jì)成了3房，老人幫忙帶娃娃有住處不說(shuō)，來(lái)人客去呢也有住處，10年之內(nèi)可以不考慮換房子，算得上是一步到位了。”

不過(guò)也有購(gòu)房者表示，南亞未來(lái)城的戶(hù)型設(shè)計(jì)雖然實(shí)用性和功能性都不錯(cuò)，但戶(hù)型面積畢竟本身就不大，除去20%左右的公攤，套內(nèi)面積就很有限了，比如說(shuō)建筑面積為60平米的三房，套內(nèi)面積只有50平米不到，還要設(shè)計(jì)成三房，舒適度肯定會(huì)大大降低。

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