[踩盤(pán)] 滇池柏悅：俯瞰老小區(qū) 坐聽(tīng)二環(huán)路

項(xiàng)目概述關(guān)鍵字：入戶空間浪費(fèi)

滇池柏悅總占地84畝，規(guī)劃有5棟大樓，一棟5層商場(chǎng)。據(jù)悉，商場(chǎng)主力店為某品牌家居店，其他5棟樓中有公寓也有寫(xiě)字樓。目前正在推售的即是其寫(xiě)字樓。據(jù)悉，該寫(xiě)字樓將于8月開(kāi)盤(pán)，只半層或整層出售，6533元起價(jià)，均價(jià)7000元/平米。據(jù)了解，第五棟寫(xiě)字樓地面建筑有34層，其戶型分為三分之一層空間的281㎡和287㎡、半層空間的427㎡、整層空間的855㎡，預(yù)計(jì)于明年年底交房。

從置業(yè)顧問(wèn)提供的樓書(shū)來(lái)看，該項(xiàng)目的公寓戶型共有A、B、C三種系列共16個(gè)戶型。簡(jiǎn)單的soho公寓可以設(shè)計(jì)出16種戶型，不能不說(shuō)妙。據(jù)悉，A系列6個(gè)戶型的面積區(qū)間為37.06㎡至47.19㎡，均為1室1廳1廚1衛(wèi)的大開(kāi)間設(shè)計(jì)，一面采光，A6戶型還有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)。B系列6個(gè)戶型的面積區(qū)間為35.99㎡至53.30㎡，均為1室1廳1廚1衛(wèi)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；其中B1、B4、B5為兩面采光，B4戶型帶有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)。C系列4個(gè)戶型的面積區(qū)間為66.02㎡至80.43㎡，均為兩居室設(shè)計(jì)，C1戶型帶2個(gè)陽(yáng)臺(tái)，C2和C4戶型均帶有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，僅有C3戶型不帶陽(yáng)臺(tái)。

面積為41.29㎡的B2戶型

整體來(lái)看，大多數(shù)戶型設(shè)計(jì)均存在入戶空間浪費(fèi)較多的缺陷，且一居室戶型中僅有四個(gè)戶型的洗手間是干濕區(qū)域分明的。綜合考慮空間布局及采光等各個(gè)因素，筆者最愛(ài)的是其中的B2戶型。其優(yōu)點(diǎn)有：1、戶型方正，入門(mén)處無(wú)浪費(fèi)；2、客廳與餐廳融為一體；3、廚房與衛(wèi)生間相鄰但不相對(duì)；4、雖然是一面采光，但廚房、客廳、臥室三處均有窗戶。

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