成為滇池路地標(biāo)性街區(qū)，西貢碼頭有生而逢時(shí)的幸運(yùn)，也不乏在沖擊和挑戰(zhàn)中嘗盡冷暖的經(jīng)歷，而它一直所做的努力是讓自己不脫離居安思危的自我加碼。
作為早期多年滇池路上唯一的商業(yè)項(xiàng)目，西貢碼頭現(xiàn)在已經(jīng)成為了區(qū)域內(nèi)的一個(gè)地標(biāo)，無(wú)論是地圖標(biāo)識(shí)還是交通線路，它都是繞不開的一個(gè)點(diǎn)。對(duì)于周邊龐大的居住群體來(lái)說(shuō)，它則是一個(gè)承擔(dān)起休閑、娛樂(lè)、商業(yè)功能的消費(fèi)主場(chǎng)。
1998年誕生，如今，十幾年過(guò)去了，西貢碼頭經(jīng)歷了從昌盛到失落再到繁華的波折，雖然南市區(qū)不斷有商業(yè)大鯨浮出，西貢碼頭的商業(yè)影響力已經(jīng)漸行漸遠(yuǎn)，但它滇池路商業(yè)先驅(qū)者的作用卻無(wú)可置疑。
成為滇池路地標(biāo)性街區(qū)，西貢碼頭有生而逢時(shí)的幸運(yùn)，也不乏在沖擊和挑戰(zhàn)中嘗盡冷暖的經(jīng)歷，而它一直所做的努力是讓自己不脫離居安思危的自我加碼。
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說(shuō)起早期的西貢碼頭，很多業(yè)內(nèi)人士的看法都是“項(xiàng)目很好，但因?yàn)槔砟詈鸵?guī)劃太超前，所以注定了在一開始只能寂寞的獨(dú)舞”。
1999年，世博會(huì)在昆明召開，西貢碼頭作為盛會(huì)的一個(gè)旅游、休閑的商業(yè)配套而建，趕上了難得的機(jī)遇，可以說(shuō)是幸運(yùn)的。果然，從世博會(huì)開始，西貢碼頭慢慢被人們所認(rèn)知，逐漸的，這里成為了滇池路上最著名的，也是唯一的商業(yè)街區(qū)，“吃海鮮去西貢碼頭”在當(dāng)時(shí)也成為了一個(gè)共識(shí)。
然而，好景不長(zhǎng)，據(jù)資料顯示，2001年，西貢碼頭開始對(duì)外銷售、招商，但接著，“西貢碼頭九成商鋪空置”等報(bào)道開始見于媒體，更有買下西貢碼頭300多平米鋪面開起海鮮餐館的張老板把自己的這次出手形容為“一失足成千古恨”，的確，因經(jīng)營(yíng)不善而關(guān)門告終的商家不在少數(shù)，西貢碼頭成為了他們的傷心地，而一些商鋪投資者一時(shí)也只有在抱怨中期待西貢碼頭的未來(lái)向好。
在最初的光景中，西貢碼頭在車馬喧囂中迎來(lái)送往著一批批食客，其餐飲氛圍是被人們所認(rèn)可的，但從整體來(lái)看，西貢碼頭想要打造集吃、喝、玩、娛于一體的大型集約式休閑生活中心的規(guī)劃卻并未真正得以實(shí)現(xiàn)，想要掀起滇池路的商業(yè)狂歡，西貢碼頭頗有些有心無(wú)力。
所以，在世博會(huì)后的幾年，西貢碼頭是寂寞的，就連美食酒樓，都從開始時(shí)的十幾家慢慢減到了四五家�！坝捎谏虡I(yè)定位和商業(yè)引導(dǎo)一直不得其法，遂以慘淡告終”，這是外界曾經(jīng)對(duì)西貢碼頭的評(píng)價(jià)，面對(duì)西貢碼頭的失落，有業(yè)內(nèi)人士發(fā)出了“西貢碼頭是昆明商業(yè)最大的遺憾。在業(yè)內(nèi)看來(lái)，西貢碼頭占得一個(gè)名號(hào)，有先發(fā)的優(yōu)勢(shì)，有不錯(cuò)的堂口，可以挖掘的商業(yè)潛力非常巨大，對(duì)于其因?yàn)槌岸萑氲摹扒吆凸选敝常瑒t令人在唏噓的同時(shí)也倍感惋惜。
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