遠望云安陽光城

當你路過滇緬大道昆醫(yī)附二院附近，你會發(fā)現(xiàn)，一個新小區(qū)拔地而起，與周圍建筑形成鮮明對比。從墻體廣告可以看出，這就是云安陽光城。

項目越長越高，卻遲遲聽不到開盤的消息，按施工進度已經(jīng)達到預售條件。二牛從房產信息網(wǎng)上查找，該項目尚未取得預售許可證。在一些二手房信息網(wǎng)站，也看不到該小區(qū)團購名額轉讓之類的信息，說明該項目前期并未“團購”。為什么不開盤呢？在其他開發(fā)商想方設法拼搶剛需的時候，改項目的還如此“沉著冷靜”，難道是開發(fā)商不差錢？帶著諸多的疑問，二牛決定去現(xiàn)場一探究竟。

小區(qū)入口廣場已種上棕櫚樹等長青植物

二牛一行從市中心文廟出發(fā)，乘坐2路公交車，在麻園站下車，站臺旁邊就是項目現(xiàn)場，耗時約20分鐘。項目首先映入眼簾的是售樓部，已經(jīng)裝修完畢，但未正式開放，里面也沒有置業(yè)顧問，只有一位保安坐在前臺，他告知，置業(yè)顧問還沒來，感興趣可話可以先登記，開盤會打電話通知。

項目概況：

項目地址：昆瑞路273號藝術學院對面
凈用地面積：56811.6平方米
總建筑面積：196075.3平方米
綠地率：40.36%
容積率：2.889
建筑密度：21.24%
總戶數(shù)：1609戶
開發(fā)商：云安房地產開發(fā)有限公司
售樓熱線：53322225341111

售樓部位于項目現(xiàn)場

云安陽光城位于昆明主城五華區(qū)昆瑞路（現(xiàn)名滇緬大道）273號，東至虹山北路，南至昆瑞路，西至云南客車廠生活區(qū)，北至學府路。這一片區(qū)高層建筑較少，放眼望去，可以看到不遠處的鼎易天城、杰座、云都國際，更遠可以看見建設中的經(jīng)典雙城。

二牛從項目現(xiàn)場看到，小區(qū)入口景觀區(qū)已經(jīng)打造完畢，小區(qū)與滇緬大道距離約50米左右，這一區(qū)域已經(jīng)種植常綠喬木、棕櫚樹等名貴植物，設置了石凳，刻有開發(fā)商logo的石頭屏風等，儼然一個小廣場。這種設計既增加了業(yè)主的活動范圍，與干道保持距離，尾氣噪音也有所降低。

項目主體即將封頂

項目已經(jīng)接近封頂，建筑物隨地形分布，錯落有致。據(jù)悉，項目共有19棟建筑，包含18-27層不等的13棟住宅樓、5棟二至三層的獨立商業(yè)體、1棟多層建筑。

項目容積率僅2.889，宜居度高。項目依托原有的臺地地形，中央設置疊水水景，坡地水景、悅水空間、中央水景、花溪虹橋、櫻花臺、加拿利海棗、細軟沙灘等。小區(qū)內設置了多個景觀坐凳，既是裝飾也是凳子。