項目效果圖

建工新城地處昆明主城區(qū)東南部——昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，是昆明主城-呈貢新城-空港新城的三角區(qū)域的中心區(qū)，這里是連接中國東盟自由貿(mào)易區(qū)經(jīng)濟圈的關(guān)鍵聯(lián)結(jié)點。隨著“泛亞戰(zhàn)略”及“橋頭堡”戰(zhàn)略的縱深發(fā)展，經(jīng)開區(qū)已發(fā)展成為昆明經(jīng)濟核心區(qū)域。

昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)始建于1992年，2000年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為國家級的經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，目前是云南省唯一的集國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、省級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、出口加工區(qū)“三位一體”的工業(yè)園區(qū)，總體托管面積156.6平方公里。

位置稀缺：毗鄰經(jīng)開區(qū)管委會行政中心、文體中心

建工新城，位于經(jīng)開區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地林溪路，毗鄰經(jīng)開區(qū)管委會行政中心、經(jīng)開區(qū)文體中心、馬料河濕地生態(tài)公園、春漫公園，周邊還有6個公園層層圍繞，這里已被政府定位于“區(qū)域發(fā)展中心和商務(wù)核心區(qū)”，3-5年內(nèi)將居住45萬人口，市政配套價值將更上一層樓。

經(jīng)開區(qū)行政中心：2011年，昆明經(jīng)開區(qū)管委會行政中心，正式入駐信息產(chǎn)業(yè)基地春漫大道，標(biāo)志著經(jīng)開區(qū)在新昆明東南板塊全面進入跨越式發(fā)展期。

信息產(chǎn)業(yè)基地：經(jīng)由全球領(lǐng)先的園區(qū)規(guī)劃公司美國IDC進行概念性規(guī)劃設(shè)計，正在建成一個云南乃至西南地區(qū)功能最完善、環(huán)境最優(yōu)美的高科技生活工作園區(qū)。

交通優(yōu)勢：8-15分鐘，直達市政府-新機場，25分鐘，直達主城

建工新城，鏈接石安公路、昆石高速、昆玉高速、呈黃公路、東繞城高速、廣福路延長線、汕昆高速、彩云北路、東三環(huán)、東二環(huán)等10大交通干線和新機場高速公路，11路、164路、188路、附A3路、C14路、A8路、228路、229路公交車可快速到達這里。

從建工新城出發(fā)，8分鐘經(jīng)春漫大道-呈黃公路南側(cè)，直達昆明市政府新行政中心；10分鐘經(jīng)東繞城高速——廣福路延長線，直達新螺螄灣-新亞洲板塊；15分鐘經(jīng)春漫大道-呈黃公路北側(cè)，直達昆明長水國際機場；25分鐘經(jīng)石安公路——東二環(huán)——白塔路，直達昆明主城。同時，項目可盡享建設(shè)中的輕軌一號線（體育城站）、輕軌四號線（跑馬山站）、輕軌七號線（果林水庫站），成為雙軌立體交通的東南中樞，并貫通昆明主城、呈貢新城和空港新城。

8大城市功能：濃縮經(jīng)開區(qū)20年發(fā)展精華

建工新城融匯了一個城市最重要的系列功能，集結(jié)政務(wù)、商務(wù)、商業(yè)、公園、文體、教育、住宅、酒店、會所等多元城市機能于一身，成就新昆明的“公園型城市綜合體”。建工新城，將奠定經(jīng)開區(qū)CBD中央商務(wù)-中央生活-中央休閑的活力版圖。

①中央商務(wù)功能：云南建工集團本部及本部實體單位，即將入駐16萬平米云南建工發(fā)展大廈，與經(jīng)開區(qū)管委會行政中心一起，重新締造經(jīng)開區(qū)CBD地標(biāo)價值。

②區(qū)域商業(yè)功能：10萬余平米購物街區(qū)融匯了國際超市、五星影院、金融銀行、泛亞美食步行街、精致百貨店、國際名品臨街商鋪等多元化商業(yè)設(shè)施，開啟5公里半徑內(nèi)最大價值商圈。

③鄰里商業(yè)功能：緊鄰教育學(xué)區(qū)、錦繡園住區(qū)等數(shù)萬住戶的日常生活配套依托，以社區(qū)超市、美食餐飲、美容康體、電玩游戲等四大社區(qū)主力店招商為引擎，暢享鋪鋪臨街的鄰里商業(yè)。

④中央生活功能：居于此，經(jīng)春漫大道直面經(jīng)開區(qū)管委會行政中心，左面直通昆明長水國際機場，右面直通昆明市政府新行政中心，春漫公園旁的建禮家園、錦繡園，以及容積率僅為0.4的半山高品質(zhì)住宅區(qū)，縱觀整個昆明主城、呈貢新城已是稀缺物業(yè)，堪比收藏級藝術(shù)品投資。

⑤教育學(xué)區(qū)功能：建工新城的教育學(xué)區(qū)，總占地面積約為59020㎡，總建筑面積約為24822㎡，正與多家著名幼兒園、小學(xué)、中學(xué)洽談引入事宜，多家省內(nèi)外名校意向明確。

⑥中央休閑功能：目前，馬料河兩側(cè)的綠色植物、水生植物達19種，種植“河長林”180余畝，植樹850余畝，綠色景觀長廊基本建成，已修建完工的4處濕地公園生態(tài)與景觀功能初顯。春漫公園的景觀設(shè)計，已被通過的四大功能景觀區(qū)、三大植物景觀片區(qū)，即將呈現(xiàn)。

⑦運動健康功能：占地約65000㎡經(jīng)開區(qū)文體中心，已投入使用。這是經(jīng)開區(qū)規(guī)模最大，功能最全的大型文化體育中心，文體中心總占地面積65697.6平方米，總建筑面積約29000㎡，總投資1.6億元，主要包含綜合館、足球場、田徑場、游泳館、網(wǎng)球館、羽毛球館等，這里正在成為經(jīng)開區(qū)新的標(biāo)志性文化建筑群。

⑧酒店會所功能：彌補經(jīng)開區(qū)CBD中央商務(wù)區(qū)的休閑娛樂短板，集獨特性、文化性和體驗性為一體，結(jié)合城市與自然特色，高品質(zhì)生態(tài)商務(wù)聚會，為人們提供一處能靜下心來品味“慢生活”的理想之地。

公園物業(yè)：8大公園層層圍繞，踐行“低碳生態(tài)人居”

住在建工新城，家門口就是76000M2的馬料河濕地生態(tài)公園，社區(qū)中心位置是128畝的春漫公園，周邊還有大觀山園博園、果林水庫公園、大沖水庫景觀公園、周羅鍋山森林公園、祭蟲山森林公園以及寶象河生態(tài)濕地公園等6個公園層層圍繞，潛滋暗長，青山綠水間，公園與城市融匯，人與自然和諧生長。

馬料河濕地生態(tài)公園：全長約7.38公里，是經(jīng)開區(qū)最大的濕地生態(tài)公園。這里有喬木1288余株，灌木地被共18004平方米，水生植物2100平方米，并充溢著40多組親水主題景觀小公園。

128畝的春漫公園：就在建工新城社區(qū)中心位置，以“運動養(yǎng)生公園”為營造主題，規(guī)劃為養(yǎng)生、健身、運動、文化、休閑、娛樂為一體的城市公園。力求在在景觀資源日益稀缺的今天，達到人與自然的完美平衡！

生態(tài)低碳建筑：建工新城，率先采用“生態(tài)型保溫節(jié)能墻體”“彈性質(zhì)感裝飾涂料”、雙層中空玻璃等先進材質(zhì)，匯集眾多國內(nèi)外知名專家學(xué)者，知名建筑設(shè)計單位，全力踐行一座公園城市里的“低碳生態(tài)人居”。

品牌價值：“云南建工地產(chǎn)開發(fā)”傾力打造

建工新城，由“云南建工地產(chǎn)開發(fā)”傾力巨獻。建工新城的建設(shè)標(biāo)志著云南建工集團打造房地產(chǎn)第二主業(yè)又向前邁出了重要的一步。

云南建工集團有限公司，是云南省政府國資委履行出資人職責(zé)的20戶省管企業(yè)和15戶省屬重要骨干企業(yè)之一。截止2011年11月，集團連續(xù)8次入選中國承包商60強，連續(xù)20次入選中國企業(yè)500強。2011年9月，云南建工集團榮膺美國《工程新聞記錄》（ENR）雜志2011年度全球最大225家國際承包商第219位，成為西部省級建工集團唯一入選的公司。

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