入圍理由：將最具影響力商業(yè)項目這一殊榮授予金鷹購物廣場B座，有兩方面的原因。第一，是因金鷹商貿(mào)所取得的成就。其作為百貨業(yè)翹楚，使金鷹購物廣場B座幾乎是建成投入運營就人氣激增，成為了2011年昆明商業(yè)地產(chǎn)項目發(fā)展的典范，獲得了很強(qiáng)的影響力。第二，是因其為昆明商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展所帶來的啟示意義。金鷹購物廣場B座的成功說明了一點：商業(yè)地產(chǎn)的成功，靠的遠(yuǎn)不止聘請世界級專家和機(jī)構(gòu)助力、把規(guī)劃圖畫美、把物業(yè)分割賣個好價錢、向投資客營銷幾宗“最”。

是的，金鷹購物廣場B座榮膺了2011年最具影響力商業(yè)項目這一殊榮，這結(jié)果或許很令人意外。在2011年昆明此起彼伏的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)熱潮中，金鷹購物中心顯得很是“另類”。但是，金鷹購物中心所帶來的意外，遠(yuǎn)不止此。

當(dāng)一個百貨業(yè)中的驕子自己來開發(fā)一個小商業(yè)體時，絕對不能低估了它的能耐。憑借多年商海運營經(jīng)驗、豐富的商業(yè)資源、品牌效應(yīng)、積聚的客戶量，它比2011年昆明樓市推售的或在宣傳中亮相的任何一個商業(yè)地產(chǎn)項目都更具典范意義。它用幾乎是建成投入運營就人氣激增的事實書寫著影響力。這些是很多本土開始嘗試商業(yè)物業(yè)開發(fā)的地產(chǎn)商都望塵莫及并羨慕不已的。

作為一家經(jīng)過了15年發(fā)展的企業(yè)，金鷹商貿(mào)在全國已成功開設(shè)了21家連鎖店，分布于江蘇、云南、陜西、安徽和上海等15個省市。其發(fā)展方式主要為租用商用物業(yè)和自己拿地開發(fā)，而其主要的發(fā)展策略則是在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的全國核心城市發(fā)展同城多店。據(jù)介紹，這是為了實現(xiàn)最大化發(fā)揮區(qū)域品牌、人力資源優(yōu)勢的需要。因此，2011年底，金鷹在昆明實現(xiàn)了同城三店：昆明金鷹購物廣場A座、B座以及金鷹購物中心南亞風(fēng)情店。

而2011年尤以金鷹購物廣場B座的發(fā)展最為迅猛。

2011年1月29日，金鷹購物廣場B座酒店開業(yè)，而這家五星級的商務(wù)酒店自開業(yè)之日起便備受關(guān)注。2011年5月20日，昆明首家H&M落戶金鷹購物中心B座，一時掀起了搶購熱潮。6月12日，繼王府井購物中心星巴克試運營后，昆明第二家星巴克落戶金鷹購物廣場B座，立馬成為都市潮人聚集地。7月15日，星美國際影城開映，而10月31日，溫莎KTV金鷹店也全城開唱，場面隨時爆滿。包括無印良品、VANS等時尚品牌也即將開業(yè)。

提到金鷹購物廣場B座的“另類”，有兩方面的原因。第一，其體量僅為12萬平米，這和昆明眾多大體量的商業(yè)地產(chǎn)項目形成了鮮明對比。然而，體量雖小，其整體布局卻又非常精致，實現(xiàn)了五星級酒店、影院、超市、娛樂、餐飲等業(yè)態(tài)的完美組合。

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