2011昆明樓市之商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)舞樓市

城市化加速商業(yè)發(fā)展

如果僅是將投資者追捧商業(yè)地產(chǎn)歸為新政調(diào)控給樓市帶來(lái)的影響，顯然并不全面、客觀。恒隆集團(tuán)地產(chǎn)有限公司執(zhí)行董事高伯遒表示，之所以愿意花這么高的價(jià)錢(qián)去打造這個(gè)項(xiàng)目，除了看中了它的地段，還因?yàn)榭粗辛死ッ魇泻驮颇鲜∥磥?lái)的發(fā)展前途。

2000多年前的“南方絲綢之路”就將昆明與世界相連；700多年前，意大利旅行家馬可。波羅盛贊昆明為“壯麗大城”；100多年前修建的滇越鐵路開(kāi)辟了近代中國(guó)溝通內(nèi)外的國(guó)際通道；70多年前，昆明群賢畢至、物資集散，被譽(yù)為“小香港”。今天橋頭堡戰(zhàn)略的啟動(dòng)和實(shí)施，使昆明由邊疆省會(huì)城市一躍成為中國(guó)面向西南開(kāi)放的前沿門(mén)戶(hù)。

在今年全國(guó)“兩會(huì)”上，昆明7個(gè)重大項(xiàng)目列入國(guó)家“十二五”規(guī)劃綱要，云南“橋頭堡”建設(shè)提升為國(guó)家戰(zhàn)略，滇中經(jīng)濟(jì)圈列入國(guó)家“十二五”規(guī)劃綱要，“加快昆明區(qū)域性國(guó)際城市建設(shè)步伐”則通過(guò)省第九次黨代會(huì)，成為全省的意志。同時(shí)，滇中城市群的推進(jìn)，讓以昆明為中心的曲靖、玉溪、楚雄凝聚在一起，為云南前行輸出強(qiáng)勁動(dòng)力。

對(duì)于全省唯一的特大型城市昆明來(lái)說(shuō)，這個(gè)單核中心城市聚集了大量的消費(fèi)能力，區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展不斷壯大，政府的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展提供了廣闊空間。橋頭堡建設(shè)、滇中一體化、泛亞市場(chǎng)，這些成為地產(chǎn)商們共同關(guān)注的話題。品牌化、國(guó)際化的開(kāi)發(fā)思路正融入項(xiàng)目的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，一個(gè)個(gè)綜合性、復(fù)合性地產(chǎn)的背后，讓我們看到了對(duì)一座城市發(fā)展的推動(dòng)力。

而“大通道”—“大物流”—“大商貿(mào)”—“大市場(chǎng)”—“大城市”—“大開(kāi)放”—“大發(fā)展”格局，又反哺城市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，給商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展帶來(lái)了全新的活力，使得商業(yè)地產(chǎn)成為了各路資本關(guān)注的投資熱點(diǎn)。

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