圖3-2：2010年12月-2011年11月昆明商業(yè)銷售價格走勢圖（數(shù)據(jù)來源：至祥研究中心）
“昆明商業(yè)綜合價格指數(shù)”是以昆明市各板塊每月在售商業(yè)項目為樣本，以各個項目的當期報價均價為基準，結(jié)合前一期報價均價(新入市項目上期均價計算時引用本期均價)，逐期滾動計算，動態(tài)反映昆明市區(qū)商業(yè)項目的價格變動趨勢，以此大致反應(yīng)昆明商業(yè)房地產(chǎn)市場變化趨勢。本文中的數(shù)據(jù)信息或所表達意見不構(gòu)成投資、最終操作建議，僅供參考。
二、2011年11月昆明市商業(yè)價格情況
表3-1：2011年11月不同商業(yè)業(yè)態(tài)租售均價（數(shù)據(jù)來源：至祥研究中心）
按商業(yè)業(yè)態(tài)計算均價 商業(yè)業(yè)態(tài) 出售（元/平米） 出租（元/平米·月） 商業(yè)街 24000 —— 社區(qū)商業(yè) 33114 120 專業(yè)市場 13500 111 綜合商業(yè) 33500 300 總計 31001 177
按商業(yè)業(yè)態(tài)計算均價
表3-2：2011年11月不同區(qū)域商業(yè)租售均價（數(shù)據(jù)來源：至祥研究中心）
按所屬區(qū)域計算均價 所屬板塊 出售（元/平米） 出租（元/平米·月） 二環(huán)內(nèi) 24950 116 二環(huán)外 50667 300 總體 31001 177
備注：
本期出租價格計算中“121”樂淘淘項目價格為15年租約價格，折合為租金進行分析，欣都龍城、翡翠灣項目為招商租金進行分析。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論