記者點評小商鋪可經(jīng)營會所或精品

面積小、月租金在250-300元/平方米左右的商鋪能做什么？一位正在轉(zhuǎn)讓鋪面的劉先生告訴記者，金銀首飾業(yè)態(tài)等可以考慮。而項目招商部一位工作人員給出一些意見：“高端餐飲、精品店、會所等可能是不錯的選擇�！庇腥吮陀腥讼玻臣移放品b的工作人表示：“分店的銷量和大型商場的銷量并沒有相差太多�！睂Υ�，一位在附近做小生意的攤主表示：“很正常，我在這里做生意不到3個月時間，卻經(jīng)�？梢钥吹礁鞣N名車出入�！�

2環(huán)滇板塊商圈

人氣還不夠

現(xiàn)狀多數(shù)底商還在裝修中

確實，距離中央金座很近的南亞風(fēng)情·第壹城的家樂福人氣確實要旺很多，記者看到，隨著下班時間的到來，人流量開始有明顯的增加。但項目內(nèi)很多商鋪還處在裝修階段，不久的將來，待這些鋪面陸續(xù)開業(yè)，項目商業(yè)氛圍會越來越好。同樣，位于廣福路上的紅星國際的紅星美凱龍環(huán)球家居設(shè)計博覽中心也已經(jīng)營運，很多商鋪也正在裝修，還可以聞到油漆味，一位前來咨詢商鋪出租的王先生告訴記者：“鋪面的整體環(huán)境還不錯，很多都是大品牌，來這做點服務(wù)業(yè)的小生意，還是很有市場的�！币晃辉�5樓經(jīng)營紅木家居的工作人員表示：“來訪量與銷售量都不錯�！痹撋虉龅恼猩滩控�(fù)責(zé)人告訴記者：“我們商場對于入駐商家有很多的限制，至少是國際上有一定知名度的家居品牌才能進駐�！�

繼續(xù)沿著廣福路前行，記者來到了前新路南段的奧宸·財富廣場，項目中有寵物醫(yī)院、兒童服飾、品牌折扣店等開業(yè)，也不缺乏正在裝修的鋪面。

算算賬大商帶小商

在奧宸·財富廣場經(jīng)營品牌折扣店的張先生表示，目前該片區(qū)出租的鋪面很少，但已經(jīng)有很大一批商家被淘汰出局。日新路與前新路交叉路口的潤城還沒有開業(yè)，而張先生卻對該片區(qū)的發(fā)展充滿希望，他表示，未來沃爾瑪?shù)却笮统械娜腭v，勢必匯集更多人氣。他還告訴記者：“目前鋪面主要是培養(yǎng)客戶，80元/平方米的租金也能接受，雖然目前賺得不多，但未來社區(qū)內(nèi)沃爾瑪?shù)娜腭v及整個商業(yè)街區(qū)的運作逐漸成熟及形成一定的規(guī)模，就可以迎來盈利時機，屆時租金上漲是不用多說的�！�

記者點評繁華還得再等等

環(huán)滇池板塊便利的交通及政府規(guī)劃讓其發(fā)展前景令人期待，未來潤城、紅星國際等大型城市綜合體內(nèi)多個品牌商家正式開業(yè)后，其吸引的小商家及配套服務(wù)行業(yè)將越來越多，勢必聚集更多的人氣，而先前進駐區(qū)域的商家也能找到自己的盈利點，但這些都需要時間。

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