在不變中體現(xiàn)態(tài)度

去年，保障性住房首進房交會，成為最大的熱點。今年房交會，以“保障民生持續(xù)發(fā)展”為主題，可以看出保障性住房還將是本屆房交會最重要的工作。保障性住房是民生工程，也是民心工程，本屆展會組委會將人流量最大、最集中的6號館2100余平方米的最佳占地作為昆明市保障性住房展區(qū)。

據(jù)了解，展會現(xiàn)場條件具備銷售或分配的保障性住房項目，可以現(xiàn)場進行報名登記。2011年，昆明市保障性住房建設的目標任務124388套（戶），是2010年的3.3倍，是“十一五”期間年平均任務的6.6倍�！笆濉逼陂g昆明市保障性住房建設將達到35萬~40萬套，公共租賃住房建設將成為今后保障性住房建設的重點，并且從今年開始昆明市公租房保障人群將不再受戶籍限制。本屆房交會上，將向市民全面展示全市的各區(qū)、縣、市2011年城鎮(zhèn)保障性住房建設的計劃、任務、目標和項目分布，市保障局還將組織昆明市公共租賃住房開發(fā)建設管理公司、昆明軌道交通有限公司分別建設的5個市級統(tǒng)建保障性住房項目進行實盤展示咨詢。另外，嵩明縣住建局、五華區(qū)住建局也將代表昆明市各區(qū)、縣展示保障住房的建設情況。

作為房交會的主體之一，本屆房交會上房地產(chǎn)企業(yè)的參展熱情一如既往。5月31日組委會正式開始招展，當日上午6點30分就有企業(yè)到辦公室報名。截至6月10日，已有81家地產(chǎn)企業(yè)向組委會報名意向參展，其中昆明地產(chǎn)企業(yè)67家，州市地產(chǎn)企業(yè)14家。國內(nèi)和我省著名地產(chǎn)企業(yè)如華僑城、萬科、俊發(fā)、中豪、銀海、同德、星耀和相關產(chǎn)業(yè)品牌如吉象地板、海爾裝飾、紫蘋果裝飾等已完成展位的確認。

2011年，國家對房地產(chǎn)市場調(diào)控進一步呈縱深化發(fā)展：差別化信貸政策、限購政策、保障性住房加大供給等措施給樓市帶來了不小的沖擊。面對房地產(chǎn)企業(yè)高漲的參展熱情，業(yè)內(nèi)分析人士，昆明樓市從去年起由于規(guī)劃報建等原因，放量的項目一直不足，積壓了大量待售樓盤。今年以來，昆明樓盤通過規(guī)劃和拿預售的速度開始加快，而宏觀調(diào)控又讓購房者信心不足。作為樓市的一次集中展示和交易盛會，不少企業(yè)希望能夠在這里找到準客戶，摸清市場發(fā)展形勢。

據(jù)介紹，雖然目前1、2及5、6號館的展位基本滿員，但由于還將對報名的樓盤進行資格審查，所以各個場館調(diào)整的可能性還很大。除房地產(chǎn)企業(yè)和配套產(chǎn)業(yè)外，二手房、金融、媒體等行業(yè)也仍在不斷報名中，期待加入今年的展會行列。

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