周邊配套

經(jīng)開區(qū)原本就是產(chǎn)業(yè)加工基地，所以該片區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和生活配套都不完善，到羊甫車場，看到的就是一片片的工地，第三城財富中心、昆明珠寶城、駿信國際汽配城都在如火如荼的建設(shè)中，國際銀座目前的工程進度也比較快，很多棟樓都已經(jīng)超過7層。建好的樓盤只有云大知城，就目前來看居住氛圍并不濃厚，周邊本找不到一個便利店或者小吃店，更別說大型的超市和農(nóng)貿(mào)市場了。羊甫車場旁倒是有部分城中村村民在路邊賣炸洋芋和菠蘿，但前往項目地的途中想買瓶水喝根本不可能。

周邊新項目眾多

片區(qū)內(nèi)人流量最大的算式昆明學(xué)院，學(xué)校周邊有些零零散散的商鋪但不成氣候，學(xué)校內(nèi)的配套相對完善些。云大知城小區(qū)里因為是成熟小區(qū)，所以配套也相對完善，有羽毛球場、幼兒園、網(wǎng)球場、圖書館、健身中心、兒童游樂中心，還有一個占地2000平米生鮮超市等設(shè)施。周邊的第三城丹槿園也很快要交房入住，也可以提供一些基本生活配套。在教育和醫(yī)療方面也是比較缺乏的，周邊僅有一所昆明學(xué)院，可以利用的教育資源有經(jīng)開區(qū)一中、航天中學(xué)、昆明國際學(xué)校、，不過這些學(xué)校離項目地都不近，或者到世紀城一帶借用教育資源，孩子上學(xué)難是一個業(yè)主需要面對的問題，除此之外醫(yī)療配套也不太完善，目前周邊無正規(guī)醫(yī)院最近的醫(yī)院是官渡鎮(zhèn)醫(yī)院、經(jīng)開區(qū)醫(yī)院、昆明市第一人民醫(yī)院（星耀醫(yī)院）等。服裝店，娛樂設(shè)施基本看不見，這也難怪很多昆明學(xué)院的學(xué)生下課就往市中心跑了。

可以看出這個區(qū)域不僅僅生活配套不完善，商業(yè)也是非常缺乏的，所以國際銀座正好為此區(qū)域提供了一個一站式的商業(yè)中心。國際銀座周邊有新螺螄灣商圈，新螺螄灣每日人流量已經(jīng)到達12萬人以上，但新螺螄灣周邊并沒有商業(yè)中心，所以只要道路暢通后，就能吸納海量的消費群，解決區(qū)域內(nèi)商戶、商客的生活、商務(wù)、娛樂需求。其次就是世紀城生活圈，以世紀城為首的居住大片區(qū)囊括新亞洲體育城、彼岸、奧宸橙郡及丹槿園等社區(qū)，提供了大量固定消費人群，國際銀座的出現(xiàn)將改善此區(qū)域存在的商業(yè)、休閑配套缺乏的不足。最后就是昆明學(xué)院教育圈，建成后就可將學(xué)院的師生消費群體引導(dǎo)此處，大學(xué)生的消費需求旺盛，特別是娛樂休閑，所以在此投資也是一個不錯的選擇。

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