政策扶持下的寫字樓投資

國(guó)際銀座商務(wù)中心單層面積1200㎡，層高3.6米設(shè)有5部電梯，可以為企業(yè)提供辦公、接待、活動(dòng)等商務(wù)配套。國(guó)際銀座屬于昆明經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)出口加工區(qū)，在這里辦公及注冊(cè)的企業(yè)可以享有海關(guān)提供的簡(jiǎn)單、快捷通關(guān)便利，還享有開發(fā)區(qū)特有的“保稅”、“退稅”雙重政策扶持，這是其他任何區(qū)域的寫字樓都無(wú)可比擬的。扶持政策方面雖然二牛了解的并不詳細(xì)，但在經(jīng)開區(qū)的企業(yè)都可以享受政策扶持、企業(yè)人才補(bǔ)助和戶口政策方面的優(yōu)惠。

國(guó)際銀座周邊道路寬廣

交通地段

國(guó)際銀座的投資價(jià)值還是其區(qū)位優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目位于主城區(qū)、呈貢新城、空港新城三城的核心地帶，距新螺螄灣僅3.5公里毗鄰新螺螄灣、5分鐘車程直達(dá)世紀(jì)城。不過(guò)現(xiàn)在呈貢新城離成熟還很遠(yuǎn)，空港新區(qū)就就不用說(shuō)了，還得繼續(xù)期望。昆明新國(guó)際機(jī)場(chǎng)將是今后5年我國(guó)興建的唯一的一座面向東南亞、南亞，連結(jié)歐亞的國(guó)家門戶樞紐機(jī)場(chǎng)，也將成為繼北京、廣州、上海之后全國(guó)第四個(gè)擁有國(guó)家門戶機(jī)場(chǎng)的城市�，F(xiàn)在云南橋頭堡戰(zhàn)略確立，政策的利好因素使未來(lái)不管呈貢還是空港片區(qū)的發(fā)展都可以預(yù)期，只是時(shí)間長(zhǎng)久還未知。

目前想去到國(guó)際銀座只有通過(guò)新開區(qū)云大西路延長(zhǎng)線，自駕車的話如果從金馬坊走可以通過(guò)拓東路——東郊路——菊華立交橋——彩云北路——云大西路——云大西路延長(zhǎng)線，在不堵車的情況下從市中心到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)需要20分鐘左右，但這僅僅是理論上說(shuō)的。如果從呈貢新區(qū)可以通過(guò)新昆洛路——彩云北路——云大西路——云大西路延長(zhǎng)線，大約30分鐘可以到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。周邊還有廣福路、昆玉高速以及東繞城高速、汕昆公路等交通大動(dòng)脈。

除此之外項(xiàng)目周邊有地鐵4號(hào)線經(jīng)過(guò)，而不遠(yuǎn)處世紀(jì)城戰(zhàn)也有1號(hào)線通過(guò)，當(dāng)下昆明快速交通建設(shè)如火如荼，國(guó)際銀座坐擁昆明地鐵1號(hào)線、4號(hào)線。1號(hào)線營(yíng)運(yùn)速度30~50公里/小時(shí)，運(yùn)力20000~30000人次/小時(shí)，將于2012年正式投入使用。兩條地鐵建成投入使用后，每小時(shí)將輸送6萬(wàn)消費(fèi)者到達(dá)國(guó)際銀座。地鐵搭載而來(lái)了川流不息的客流，人多生意自然好，財(cái)富上升跟著地鐵速度一起提升。目前國(guó)際銀座正在建設(shè)兩條路，一條是通往新螺螄灣，另一條到達(dá)世紀(jì)城，兩條路線建成之后國(guó)際銀座就不再是孤島，而與世紀(jì)城商圈和螺螄灣商圈緊密聯(lián)系，完工后國(guó)際銀座到新螺螄灣僅僅五分鐘時(shí)間，這對(duì)國(guó)際銀座將是一個(gè)重要的投資價(jià)值。

交通不便是經(jīng)開區(qū)一個(gè)致命硬傷，特別是公交出行，在南屏街乘坐118路公交車，經(jīng)過(guò)1個(gè)半小時(shí)左右，在終點(diǎn)站羊甫車場(chǎng)下車后由于沒有車到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)所以還需要步行20分鐘左右才能到達(dá)。目前項(xiàng)目周邊公交路線太少，僅有的四路公交車118路、140路、174路和123路，根本不能滿足居民的出行需求，其中只有118路到達(dá)市中心，所以每一趟車都異常擁擠，特別是遇到周末昆明學(xué)院的學(xué)生要進(jìn)出市區(qū)就更加擠了，實(shí)在擠不上去的人也只能勉強(qiáng)乘140到岔街再轉(zhuǎn)車。另外174是到世紀(jì)城，其余兩條線路都是通往郊區(qū)的。隨著這一片區(qū)樓盤陸續(xù)的交付使用，公交運(yùn)輸能力還需極大的改善才能改變市民出行難這一現(xiàn)狀。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。