夢(mèng)想啟程

在項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃最初，星耀就充分考慮到后期商業(yè)的運(yùn)營，其整體的商業(yè)環(huán)境氛圍基調(diào)是休閑的，但其中的細(xì)節(jié)都是通過精心設(shè)計(jì)的。功能區(qū)域的規(guī)劃，還有品牌的整合都非�？茖W(xué)，每個(gè)項(xiàng)目都有自身獨(dú)特的吸引力，將他們?nèi)诤显谝黄�，同時(shí)還要找到大家的共贏點(diǎn)并不容易。根據(jù)定位，項(xiàng)目采取了招商先行的策略，首先引進(jìn)商業(yè)龍頭，擴(kuò)大市場(chǎng)號(hào)召力，然后通過品牌的力量來吸引更多的商家入駐，匯集成大型商業(yè)平臺(tái)，提升整體商業(yè)價(jià)值，共同創(chuàng)造未來。

今年6月，沃爾瑪體育城店即將開業(yè)，它就是當(dāng)之無愧的龍頭。據(jù)國際權(quán)威AC尼爾森公司統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，沃爾瑪每成功進(jìn)駐一個(gè)商業(yè)區(qū)域，就能使周邊的住宅物業(yè)平均增值20％～30％，而商鋪增值幅度則平均高達(dá)50％以上。顯而易見，沃爾瑪?shù)穆鋺舯貙a(chǎn)生強(qiáng)大的品牌效應(yīng)，帶動(dòng)更多的品牌店進(jìn)入星耀•天地。因?yàn)檫@一片區(qū)現(xiàn)在并不缺乏人氣，僅新亞洲體育城的住戶就有10萬人，其周邊項(xiàng)目居住的城市人口加起來近50萬，而整個(gè)東南片區(qū)，以體育城為中心20分鐘經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)則聚集了昆明市250萬人口。這樣龐大的居住群體，足以支撐星耀•天地的輝煌未來。

“星耀•天地”集運(yùn)動(dòng)、購物、餐飲、休閑、娛樂、商務(wù)、居住等多重業(yè)態(tài)，項(xiàng)目大體分為三個(gè)部分：
星體美食文化廣場(chǎng)——社區(qū)型特色美食文化中心，主要以各地風(fēng)味小吃美食廣場(chǎng)、快餐店、茶吧、咖啡吧經(jīng)營為主，既為社區(qū)居民服務(wù)，又為周邊大型專業(yè)市場(chǎng)提供飲食文化，商業(yè)輻射半徑2千米。

星天地商業(yè)廣場(chǎng)——最適應(yīng)昆明氣候條件的商業(yè)形態(tài)無疑是步行街，引進(jìn)大型購物超市、商務(wù)酒店、中西餐飲旗艦形象店、湖岸風(fēng)情文化酒吧一條街、時(shí)尚娛樂中心等，提供生活所需、休閑所需和時(shí)尚所需，商業(yè)輻射半徑5千米。

星耀•星世界——東南板塊城市中心級(jí)百貨中心和名店街，以中高檔大型百貨，時(shí)尚名品店商業(yè)業(yè)態(tài)為主，商業(yè)輻射半徑15千米。

這樣科學(xué)合理的劃分為品牌的匹配創(chuàng)造了足夠的空間，同時(shí)又將如此大的體量合理的進(jìn)行了調(diào)劑充分的利用。再加上全明星商家陣容的強(qiáng)力入駐，星耀•天地將在2011年全力崛起，成為城市東南極全新的綠色三角洲，對(duì)于昆明來說，這里將成為一片全新的天地。

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