存量房不多新盤供應(yīng)緊缺
新一年，昆明有關(guān)預(yù)售證、公積金等調(diào)控政策的影響已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)在市場上。根據(jù)記者調(diào)查，新年首周沒有項目獲得預(yù)售許可證。絕大部分原計劃在1月開盤的項目都順延了開盤計劃。本周末，昆明樓市僅有歡樂城和經(jīng)典雙城兩個項目推出新房源，300余套商品房銷售情況良好，市場購買欲望強烈。
業(yè)內(nèi)人士表示，近期新推項目熱銷，除了剛性需求外，也不排除有很多購房者擔心春節(jié)后房價出現(xiàn)大幅上揚，果斷出手購房。目前來看，市場上去年剩余的存量房源已不多，而新盤又無法入市，市場的供需予盾仍舊突出，春節(jié)后或?qū)⒅噩F(xiàn)去年上半年的“饑渴”狀態(tài)。
（注：受備案等因素影響，與實時成交情況相比，昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)存在一定滯后性。）
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