奧宸新天地

開發(fā)商：奧宸地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司

位置：呈貢新城

物業(yè)形態(tài)：商業(yè)

項目介紹：

項目東接古滇路和老昆洛路，與國家體育訓(xùn)練基地一路之隔。南靠七星山公園，北鄰中央大道，西近環(huán)湖路，處于呈貢新城中央公園核心區(qū)位。

項目西側(cè)中央公園滇池水岸濕地園區(qū)：以居住用地為主，規(guī)劃適量辦公和商業(yè)用地，包括梯田綠化景觀區(qū)、濱水休閑活動區(qū)、游樂場區(qū)（摩天輪、水上游樂、室內(nèi)溜冰場、室內(nèi)臺球場、室內(nèi)游藝場）、林下帶狀休閑廣場和停車場等。項目北面為中央公園中部區(qū)域：兩側(cè)沿線土地全部為商業(yè)性質(zhì)用地，有旅館業(yè)用地、貿(mào)易咨詢用地、影劇院用地。今后將建成林下帶狀休閑廣場、濱水文化休閑活動中心和“泛”花卉博物館科普展示區(qū)。

項目包括集中商業(yè)和街區(qū)商業(yè)，在經(jīng)營業(yè)態(tài)上互補(bǔ)。集中商業(yè)目前正處于招商中，未來將引進(jìn)百貨、大型超市、品牌商家等，還有辦公樓、高檔公寓住宅，未來將聚集大量的綜合型消費(fèi)人群。目前在售的為街區(qū)商業(yè)，全部為獨(dú)立式臨街商鋪�？偣�265套，有便利店、美容美發(fā)、洗染、花卉、洗衣房等。

精彩推介：

“現(xiàn)代新昆明建設(shè)”的發(fā)展戰(zhàn)略，賦予呈貢新城更為奮進(jìn)的城市動力。奧宸新天地，坐擁呈貢新城中央公園，整體定位為20多萬方商業(yè)綜合體——首席生態(tài)主題購物公園，是呈貢中央公園首個商業(yè)綜合體項目，集購物、娛樂、生態(tài)、活力為一體，引進(jìn)比肩世界的全新商業(yè)模式Shoppingpark，同步全球購物體驗和頂級享受。呈貢新城中央公園，占地5100畝、長4公里、投資約18億元，是目前全國城市中最大的中央公園，中央公園綠化帶自滇池向東延伸，整個中央綠化帶高達(dá)3.7平方公里，中央公園沿線全部規(guī)劃為商業(yè)用地、旅館業(yè)用地，建成后將是呈貢新城人流最密集、客戶停留時間最長的區(qū)域。而且由于處于呈貢發(fā)展主軸，綠化面積大,周邊高檔住宅云集，是昆明高端客群財富和名望的象征，是昆明名副其實的新興富人住區(qū)，屆時將擁有約20萬穩(wěn)定高知消費(fèi)人群，消費(fèi)力和消費(fèi)檔次將引領(lǐng)昆明商業(yè)市場。

云都國際

開發(fā)商：云南中渝置地發(fā)展有限公司

位置：高新區(qū)二環(huán)西路

物業(yè)形態(tài)：住宅

項目介紹：

云都國際位于高新區(qū)二環(huán)西路，在原普爾斯馬特原址上改造而成，占地面積34.09畝，規(guī)劃地上建筑面積6.6萬平方米，共有630戶，其中住宅部分約3.3萬平方米，商業(yè)部分約1.2萬平方米。3層底部商業(yè)，綠化率為41.7%，容積率為3.499，項目配有雙層地下車位。云都國際采用歐陸的新古典風(fēng)格體現(xiàn)高尚人居精華，根據(jù)規(guī)劃，云都國際將建有兩座22層高的雙子塔公寓樓，主力戶型從40～70平方米，將打造3米層高的標(biāo)準(zhǔn)躍層。

項目建有12-18層（部分6層配電梯）的高品質(zhì)景觀花園住宅。以三房、四房為主，一梯兩戶，兩梯兩戶，超大入戶花廳、超大陽臺、超大露臺。項目商業(yè)部分也將打造為西區(qū)MIX復(fù)合人文商業(yè)集群。據(jù)了解，項目預(yù)計2011年建成。

精彩推介：

在數(shù)年沉寂之后，昆明西市區(qū)的新時代已然來臨。以云都國際、假日城市、經(jīng)典雙城等項目上演西市區(qū)新中心爭奪戰(zhàn)為市場表征，西區(qū)開始創(chuàng)造其強(qiáng)大的發(fā)展機(jī)緣。

2010年6月26日，昆明的目光再次聚焦西市。這一天，位于高新區(qū)二環(huán)西路的云都國際盛大開盤，當(dāng)日成交423套，創(chuàng)造了2.17億元的成交額。應(yīng)該說，云都國際不是一個大盤，它緣何能創(chuàng)造出這般熱銷業(yè)績，又緣何參評2010年昆明樓市總評榜呢？

在西區(qū)副中心加速形成的巨大發(fā)展契機(jī)下，云都國際不僅擁有最便捷的教育、醫(yī)療和交通等成熟資源，社區(qū)配套也可圈可點(diǎn)。據(jù)了解，云都國際項目自身擁有一萬多平米的商業(yè)配套，規(guī)劃為透景中庭商業(yè)和區(qū)域精品中心，定位為LIVING?MALL，是集生鮮超市、精品百貨、特色餐飲、休閑娛樂、社區(qū)商業(yè)為一體的精品商業(yè)中心。

不僅如此，云都國際因其地處昆明傳統(tǒng)商業(yè)旺地原普爾馬特舊址，周邊院校林立，與即將進(jìn)駐的家樂福、肯德基、國美電器毗鄰，更是高新、茭菱、學(xué)府等西市三大商圈的交匯連接原點(diǎn)。

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