□首席記者徐曉俊

又到11月了，和往年為遠在沈陽的母親送去生日禮物的喜悅不同，今年的李子恒卻多了幾分煩惱。

2006年自云南大學畢業(yè)后，李子恒選擇留在了昆明�！凹由洗髮W4年，離開父母身邊在昆明生活已經快8年了”每每說到遠在沈陽的父母，李子恒總是有著深深的思念，和少許的傷感。對于李子恒而言，能夠在母親生日的時候，送上自己精心挑選的禮物，是他最大的幸福，更成為了他的習慣。

在過去的7年里，從吃的到用的再到各色飾品等，李子恒幾乎把所有能夠代表云南特色的東西送了個遍�！敖衲晁褪裁春媚兀俊币粫r難住了他，輾轉幾天后只得打電話給母親。

然而讓李子恒感到意外又興奮不已的是，電話那頭母親告訴他，今年什么禮物都不要，只要一套云南俊發(fā)地產和正在銷售的“俊園”的詳細資料。因為父母希望在昆明買房，定居昆明。

興奮之余，李子恒也頗感有趣，“原來‘俊發(fā)’也是云南特產！”

世紀俊園片區(qū)

植根昆明

也許連俊發(fā)人也有些意外，12年時間，“俊發(fā)”和“俊園”已經從昆明走進沈陽人的視野。然而這一切又與夢想的軌跡如此吻合。

1999年，就在昆明開啟“翠湖時代”之時，俊發(fā)地產選擇在翠湖之畔落子。因為“翠湖俊園”，俊發(fā)地產一鳴驚人，也在老牌房企縱橫的昆滇地產江湖爭得一席之地。

觀察俊發(fā)便會發(fā)現，這個擁有純正昆明血統的企業(yè)，在傳承了這座城市賦予的樸實與執(zhí)著性格的同時，也透露著鋒芒與銳氣。也許正是因為這樣的性格，讓這個年輕的企業(yè)從2004年重新確立地產主業(yè)后，選擇了一條有別于其他昆滇房企的路。

植根昆明精耕“城市住宅”12年，企業(yè)座右銘“品質筑就生活”連同“俊園”家喻戶曉。然而在俊發(fā)執(zhí)著的背后，業(yè)界同時看到了這個企業(yè)的謀變。

觀察俊發(fā)近三年的作品便會發(fā)現，從世紀俊園到香樟俊園、空間俊園、濱江俊園，再到七彩俊園，在俊發(fā)著眼于品質的精雕細琢之上，這些新時期的作品使我們能夠強烈感受到俊發(fā)地產在宏觀方面的把握姿態(tài)。僅以七彩俊園為例，超百萬平方米的體量，以及昆明第一個第三代國際復合都會區(qū)這些訴求指向來看，這個項目正在將俊發(fā)地產對于人居意義，對于城市品格的思索變?yōu)楝F實。

不得不承認，今天的俊發(fā)地產正在經歷發(fā)展的轉折。眾多人眼中的“學習者”，已經明顯擺脫過去效仿名師的傳統路徑，呈現出具有鮮明俊發(fā)自主意識形態(tài)的價值推崇點，企業(yè)風格塑造更顯內斂。

正如俊發(fā)地產董事長、首席執(zhí)行官趙彬所言，“我們從不諱言學習，對于任何努力成就百年基業(yè)的企業(yè)來說，都必須從最初的蹣跚學步成長到獨立行走，并擁有自主意識、形成獨有的品牌核心價值�！�

走出昆明

茨威格在他的《人類群星閃耀時》里說道：“人生最大的幸事，莫過于在生命的中途，即在其年富力強的時候發(fā)現了自己所肩負的使命。”從這一點上來說，俊發(fā)地產無疑是幸運的！

12年前，還在襁褓中的俊發(fā)地產就明確了發(fā)展目標，做百年老店，發(fā)展步伐面向全國市場范圍，甚至走得更遠。

事實證明了夢想的力量。就在今年3月，由中國房地產業(yè)協會、國務院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學房地產研究所等單位共同主辦的“2010中國房地產百強企業(yè)研究”中，俊發(fā)地產榮膺“2010中國房地產百強企業(yè)”稱號，是云南唯一一家獲此殊榮的企業(yè)。而頒獎典禮現場，趙彬也對外宣布：俊發(fā)品牌將走出昆明，進軍云南州市，未來還計劃上市，未來的俊發(fā)將向全國性房地產大企業(yè)邁進。

此間有人士表示，以躋身全國百強企業(yè)為契機，俊發(fā)地產布局全國的戰(zhàn)略越來越清晰。

事實上，俊發(fā)地產已經成為云南地產企業(yè)走出國門第一人。

2009年，俊發(fā)地產攜手云南協力投資公司遠赴新加坡開發(fā)建設的新型公寓“domus”面市。產品推介會上，趙彬曾表示，“這是俊發(fā)地產走出國門的第一個項目，對俊發(fā)來說具有特別的意義。它標志著俊發(fā)地產距離夢想又進了一步”。

收獲海外成功開發(fā)經驗的俊發(fā)，對于“走出去”有了更清晰也更細致的規(guī)劃。趙彬透露，在俊發(fā)地產最新戰(zhàn)略部署中，將通過“三步走”實現走出去的目標�！暗谝徊健敝哺�昆明，面向云南；“第二步”立足云南，未來5年內進入西南，首批目標城市包括貴陽、成都、重慶等；“第三步”生根西南，著眼經濟發(fā)達城市，預計用10年時間完成包括北京、杭州、上海和長江三角洲區(qū)域等擴展；并以西南區(qū)為根據地，向東南亞擴展。記者了解到，目前，俊發(fā)地產已明確了異地拓展目標。

趙彬告訴記者，在俊發(fā)2007年的發(fā)展戰(zhàn)略中曾計劃，當昆明市場占有率達到20%時，俊發(fā)將“走出去”。根據統計，2009年俊發(fā)地產昆明市場占有率達到15%，而今年有望達到既定目標。“12年來，俊發(fā)地產一直秉承著自己的大戰(zhàn)略在前進。所有的努力都是為了最初的理想�！壁w彬動容地說道。

昆滇地產二十年，誕生了很多風云一時的地產企業(yè)，但現在回溯不禁感慨，有多少都在笑談中？這也許就是產自昆明的俊發(fā)給我們最深的感動。

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