昆明，一個(gè)從內(nèi)陸邊遠(yuǎn)省會城市變成面向東南亞經(jīng)濟(jì)的窗口城市，而隨著城市化進(jìn)程的加快，昆明亟需突破單中心格局。南亞未來城，一座“城中之城”，它所散發(fā)的魅力正是“大昆明”的抱負(fù)和遠(yuǎn)景的折射。

30年前，昆明城中心不過是一環(huán)之內(nèi)的那一小塊區(qū)域，五華不超過一二一大街，西山不超過環(huán)城西路，盤龍不超過新迎路，昆明也是以這樣一個(gè)單一的“心臟”支撐著日益龐大的城市。

30年過后，昆明的城市面積已擴(kuò)大到原先的數(shù)倍，昆明的城市幾何中心早已發(fā)生變化，昆明的城市人口一半以上也已不在一環(huán)居住。雖然多元化還未能成為這個(gè)城市的標(biāo)簽，但在城市化進(jìn)程的激流中，在新昆明建設(shè)的提升要求下，一個(gè)發(fā)展重心和人口重心日益偏移的昆明，需要與之相適應(yīng)的城市新布局，甚至需要第二顆“心臟”。于是，這讓昆明城市中心在南屏街、正義路、三市街之外，有了更多可能。

一百三十萬平方米，匯聚六大中心，打造南亞娛樂產(chǎn)業(yè)王國，打造昆明未來繁華盛世……南亞未來城，無論是規(guī)模還是定位，這都不是一個(gè)簡單的區(qū)域性綜合體項(xiàng)目，它的廣告語“改革開放30余年，實(shí)業(yè)報(bào)國，造昆明第二中心”，實(shí)際上早已昭示了南亞未來城的野心和視野。

這樣的定位換在以前是不可想象的，因?yàn)樵趥鹘y(tǒng)昆明城市格局中，城市中心也只能在一、二環(huán)路內(nèi)，而在二環(huán)外的城市新區(qū)，只能視為副中心。如果是這樣的定位，南亞未來城的輻射范圍就只好局限在世博板塊，體量也不一定需要這么大，檔次也不一定這么高，但巨和地產(chǎn)卻敏銳地捕捉到了昆明城市壯大后的渴望，以及城市變遷帶動(dòng)的重心轉(zhuǎn)移趨勢，打破常規(guī)思維，按照建設(shè)昆明城市發(fā)展引擎的格局來開發(fā)這個(gè)項(xiàng)目。

顯然，南亞未來城完全顛覆了人們對昆明城市布局的傳統(tǒng)認(rèn)識，它成功實(shí)現(xiàn)了城市中心的蛙跳式轉(zhuǎn)移。也許南亞未來城未必能取代第一中心，成為唯一的城市中心，但至少，它讓昆明城市商業(yè)從單中心時(shí)代走向了多中心時(shí)代。同時(shí)，由于南亞未來城具有后發(fā)優(yōu)勢，項(xiàng)目在硬件、配套、布局、管理、業(yè)態(tài)搭配和品牌呼應(yīng)方面，還完全有可能超越“在它之前”的南屏街城市第一中心，成為改革單一主城中心格局的中心之城。

南亞未來城，不是老昆明的市中心，將是大昆明的市中心。

真正的城市綜合體

南亞未來城城市綜合體，并非只是集中業(yè)態(tài)功能的簡單堆砌，而是將集中不同功能的地產(chǎn)業(yè)態(tài)加以優(yōu)惠組合，進(jìn)而達(dá)成各功能單位之間的高效統(tǒng)一、互惠互利。這是南亞未來城打造昆明第二中心的精髓所在，更是全面超越南屏街城市第一中心的關(guān)鍵所在。

待這座規(guī)模宏大的“都市綜合體”全部落成后，將集商務(wù)辦公、商業(yè)、居住、酒店和休閑娛樂等城市功能于一身，成為一個(gè)包羅萬象的中心之城。

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