文_楊大耀

“在藍色區(qū)域的顧客請注意，假日簽證卡日期為8月21日，序號在625號之前的顧客可以進入選房區(qū)選房了……”，時間是上午10點28分。

“在藍色區(qū)域的顧客請注意，假日簽證卡日期為8月27日，序號在700號之前的顧客可以進入選房區(qū)選房了……”，時間是上午10點38分。

這是2010年8月28日，在啟鴻假日城市開盤現場廣播里傳出的聲音，此時，項目上午9點開始的開盤剛持續(xù)了一個半小時，然而選房者已經排到了700，而10點28分到10點38分的十分鐘時間里，就有幾十人進場選房。

顯然，可以界定，這是一個火爆的開盤場面。

期望中等待

其實，這個開盤讓很多人等得有些辛苦。早在2009年12月，就有媒體爆出了項目預計于2010年1月開盤的消息�！绊椖渴�2010年7月份才拿到的預售證�！睋�現場負責人張娟告訴記者，由于政策等多方面的原因，項目預售證7月份才拿到，這才使項目能在8月28日順利開盤�！睋�記者粗略估計，在上午10點左右，到場人數大概在3000人左右。而據張娟介紹，前期就賣了2000多張認籌卡，而8月28日開盤推出的是項目一期的第一批房源，房源量只有1000套，有可能有部分客戶還不能選到房，還得耐心等待一期第二批房源的推出。項目開盤價格在5700——7000之間，開盤均價在6500左右。

“我們還在等著選房，今天還不知道能不能選到房子？”購房者張先生便表示了這樣的憂慮。張先生告訴記者，他對啟鴻假日城市的開盤已經期待了很久，他已經買了認購卡，對項目B3戶型（三室兩廳+一廚雙衛(wèi)+工人房+入戶花園+景觀陽臺）十分中意，但由于卡號比較靠后，還在等待，對于能否選到中意的戶型，他心里都沒底。而在10：40，記者離開開盤現場時，還有很多人和張先生一樣，在焦急等待進場選房。

選擇的理由

選擇啟鴻假日城市需要理由嗎？當然需要理由，尤其是在時下。在這輪號稱史上最嚴厲的國家宏觀調控還在日益深入的大時代背景下，在昆明市場觀望情緒漸漸顯露苗頭的小環(huán)境中，選擇此時掏腰包買房顯然需要更多的理由支撐。

“因為要住，所以還是要買�！蓖瑯釉趶V場上等待選房的一對準夫妻劉先生、王小姐給出的理由很簡單，因為他們馬上要結婚，必須買房�！案纳埔幌戮幼�條件�！蓖瑯釉诘却�的羅先生給出的理由同樣很簡單，他笑言，雖然有國家宏觀調控，但是每次都是越調越高，所以還是下決心買。

當然，購房者簡單的理由背后，起決定因素的自然還是對項目的認可。項目地處高新區(qū)昌源路和昆瑞路交叉口，是高新區(qū)的核心地段，周邊交通便利。師大附中、省級實驗小學春城小學、昆十四中、高新一小等豐富的教育配套資源也極具誘惑力。總占地面積近500畝，總規(guī)劃建筑面積達70萬，集商業(yè)、休閑、娛樂、生活為一體的國際復合生活區(qū)也使享用擁有讓人心動的理由。

在項目自身品質打造上，啟鴻不但聘請了香港貝爾高林景觀設計為項目量身打造了雙水岸雙公園景觀規(guī)劃，3800平米水域的中央水景，四大景觀區(qū)為項目提供了優(yōu)越的居住環(huán)境。而大面寬、大景觀陽臺、兩梯三戶、開闊樓間距等產品設計則彰顯出了啟鴻對品質人居的追求。

更讓購房者為之心動的是，啟鴻假日城市與沃爾瑪、國美等國內外知名商家達成了戰(zhàn)略合作，高新區(qū)商業(yè)配套奇缺的歷史即將被改寫。假日城市規(guī)劃的建筑面積高達6.5萬平米，涵蓋休閑、娛樂、購物、餐飲等六大主題業(yè)態(tài)區(qū)的假日廣場，有望使啟鴻假日城市成了未來高新區(qū)的商業(yè)中心，項目價值提升極具潛力。

諸多理由之下，啟鴻假日城市開盤火爆或在意料之中。

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