9月21日，萬科將攜其入滇1號作品——萬科·金域緹香參加2010昆明房交會。作為中國最大的房地產(chǎn)企業(yè)、年銷售額達630億之巨的行業(yè)領(lǐng)袖，2010年，萬科進入昆明房地產(chǎn)市場，到底能給市場及購房者帶來怎樣的行業(yè)體驗和產(chǎn)品？萬科真正的核心競爭力究竟是什么？上周，昆明媒體一行考察萬科深圳總部，貼身探究萬科的氣度、格局和追求。

美國學(xué)者卡爾森·托瑪斯在其《卓越》一書中寫到，以盈利為目標(biāo)的公司始終在利潤上掙扎，結(jié)果就是贏利或者非贏利；以偉大為目標(biāo)的公司，得到的結(jié)果也一樣：偉大或不偉大，但它卻是一家卓越的公司。

在萬科深圳總部之行之前，昆明媒體團的成員們對這種例行的、形式化的參觀考察早已習(xí)以為常，但這一次，所有房產(chǎn)記者們都被震住了。縱觀世界上所有偉大的公司，可以發(fā)現(xiàn)真正讓公司變得持久的，是理想。

萬科身上顯然具有一種不能褪掉的理想主義色彩。正是這種理想，讓萬科成為了萬科。

實踐者萬科

王石第一眼就喜歡上了

9月7日，記者一行來到了位于深圳大海沙的萬科新總部大樓———萬科中心，這座被網(wǎng)上稱做“時下最拉風(fēng)建筑”的大樓，很有科幻片里的未來建筑的味道，它確實不像一座樓，因為它的設(shè)計就是要讓它躺下來漂浮起來，而成為“漂浮的地平線、躺著的摩天樓”。

“不用多說了，我喜歡這個設(shè)計�！比f科在全球范圍內(nèi)征集總部設(shè)計方案，最終，由美國設(shè)計師斯蒂芬·霍爾設(shè)計的“漂浮的地平線、躺著的摩天樓”，一眼就打動了王石，最終，成為了目前位于深圳大梅沙的萬科總部。萬科認(rèn)為，只有這樣整個大樓對自然環(huán)境干擾最小，對自然氣候干擾最小，這是萬科對自然的態(tài)度；在寸土寸金的深圳大梅沙，地產(chǎn)老大萬科總部60000平方米的空間里，沒有一寸的圍墻，沒有一個保安。而萬科這種對于社會，對于自然的尊重態(tài)度，也實實在在通由其點點滴滴的小細(xì)節(jié)，得以完滿的體現(xiàn)。這就是萬科對社會的態(tài)度，一種包容的、開放的態(tài)度，尤其讓人震撼。

探路者萬科

現(xiàn)在的探索未來的變革

用造汽車的方式造房子，像搭積木一樣搭高樓……在萬科位于東莞的住宅產(chǎn)業(yè)化基地，我們看到一種顛覆傳統(tǒng)的建筑生產(chǎn)方式。

這里的廠房與其他工廠沒有太大區(qū)別，只是生產(chǎn)的東西是柱、梁、樓梯、樓板、外墻等建筑構(gòu)件，成型后再運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場安裝。現(xiàn)場人員表示，推進住宅產(chǎn)業(yè)化，是萬科對于整個行業(yè)的前瞻思考和努力實踐，也是其未來最核心的競爭力所在。

產(chǎn)業(yè)化的好處顯而易見，但困難也顯而易見。成本是最大的問題，尋找符合要求的部件制造工廠也是一大難題，同時還要解決運輸?shù)膯栴}等等。

不過，正因為困難多多，作為探路者的萬科才值得我們尊敬。這是領(lǐng)軍者的責(zé)任，也是萬科發(fā)展的必須。正如王石所說，“這條路不走也得走，否則萬科就沒有出路。”

創(chuàng)造者萬科

讓建筑贊美生命

藍(lán)天、碧海、青山、白墻、沙灘……萬科十七英里超乎想象的美麗，讓記者極受震撼。而徽派建筑的萬科棠樾，則讓人也期待萬科能在今后昆明的產(chǎn)品開發(fā)中，同樣能為昆明購房者奉上如此精致、純粹的現(xiàn)代中國風(fēng)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

特別值得注意的是，萬科已在多年的持續(xù)創(chuàng)新中，創(chuàng)造出一套成熟的標(biāo)準(zhǔn)化體系，其U5精裝系統(tǒng)，就是現(xiàn)代家居的全面解決方案。比如為業(yè)主贊嘆有加的收納系統(tǒng)，可靈活收納8大類家庭物品，近60種尺寸規(guī)格。再如玄關(guān)，這個大多數(shù)人看來非常簡單的部分，在萬科卻有著多種功能，鞋柜不僅有足夠空間收納鞋子、靴子，還考慮了放傘、球拍等的地方。而記者了解到，在下半年即將面市的昆明萬科·金域緹香產(chǎn)品中，也將全面推行萬科成熟的精裝修標(biāo)準(zhǔn)。

致敬者萬科

有一種生活叫萬科

9月21日，萬科昆明1號作品將正式亮相秋季房交會。

“房地產(chǎn)產(chǎn)品是地域特征很強的產(chǎn)品，不同的地域、不同的客戶群、不同的市場環(huán)境，都決定了房地產(chǎn)產(chǎn)品不能進行簡單的復(fù)制�！崩ッ魅f科負(fù)責(zé)人表示，“萬科以一貫的專業(yè)精神著眼于對土地價值的挖掘，自然要針對不同的地塊因勢利導(dǎo)進行合理的規(guī)劃，這既是對地塊本身的尊重，也是對業(yè)主、對城市的負(fù)責(zé)。2010年，作為萬科入昆的1號作品，金域緹香，將以萬科高端人居‘金域系’產(chǎn)品禮獻這座城市，致力于為昆明創(chuàng)造經(jīng)得起時間檢驗的品質(zhì)生活。”本報記者陸婧

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