記者金芳芳

本報訊8月28日，位于蓮花池公園旁的志遠城市綜合體全面開工建設，預計于明年底全面建成，其回遷房計劃在2012年年初交付使用。

據(jù)了解，志遠城市綜合體位于昆明一環(huán)路以內(nèi)核心區(qū)域，具有優(yōu)越的地理位置、濃厚的文化底蘊、豐富的教育休閑配套、便利的交通以及成熟的商業(yè)生活氛圍等諸多優(yōu)勢。其中，項目旁有昆明市一環(huán)內(nèi)除翠湖外最大的自然水體公園——蓮花池公園，它是五華區(qū)對于昆明市“4+1”公園重點項目和城中村改造的具體實踐。而接近40萬平方米建筑面積的志遠城市綜合體，是對昆明公園地產(chǎn)和城市綜合體的全面升級項目，規(guī)劃有大型商業(yè)區(qū)、商務辦公區(qū)、高尚居住區(qū)、中央休閑廣場等七大功能配套。

據(jù)介紹，在商業(yè)地產(chǎn)的深度開發(fā)上，志遠城市綜合體定位為“昆明國際IT航母”，打破傳統(tǒng)的“流轉(zhuǎn)型”地產(chǎn)經(jīng)營思維，創(chuàng)立昆明全新的“持有型”地產(chǎn)經(jīng)營模式，用超常規(guī)、跨越式的戰(zhàn)略發(fā)展思路，在40萬平方米的總建筑體量上進行黃金分割，其中90%為持有經(jīng)營，10%為公開發(fā)售。這樣將有利于業(yè)態(tài)互補，優(yōu)商擇選把控項目整體品牌規(guī)劃，抗風險能力會更強，這也是對商家、對城市負責的具體表現(xiàn)，也將奠定開發(fā)商在商業(yè)地產(chǎn)領域的領先地位。業(yè)界人士認為，志遠城市綜合體的出現(xiàn)，將使得蓮花池片區(qū)未來的發(fā)展價值重新界定，該片區(qū)不僅在硬件上會得到升級，生活配套設施也將愈加成熟，其城市價值、文化價值、地段價值將得到全面提升。

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