度假區(qū)“限高、限住、限墅”，只允許興建高端商務配套

滇池香緹效果圖

一棟好的別墅，必定擁有獨特的稀缺資源與價值，方能獲得市場的爭寵，這緣于精明的別墅置業(yè)者會從資產保值增值角度去衡量物業(yè)的最終價值。由于別墅物業(yè)日漸稀缺（尤其是資源型別墅），隨著其稀缺性日漸突出，增值功能也更強。

滇池香緹，以資源型稀缺別墅的氣魄，打造滇池中央別墅區(qū)的終極稀缺。

稀缺滇池畔最后的別墅

滇池，被稱為云貴高原明珠、昆明文明發(fā)祥，人文歷史豐富。從滇池片區(qū)的第一棟別墅，到現(xiàn)在滇池路北區(qū)域開發(fā)接近飽和，南市區(qū)別墅供應趨于零，滇池別墅市場走過了16年的時間。16年間，滇池這個云南人眼中的精神圖騰已然成為了別墅市場的焦點，也因此，昆明高尚人居在滇池路板塊走入巔峰。而今，滇池度假區(qū)只允許興建高端商務配套，限高、限住、限墅，因此，滇池香緹成為滇池度假區(qū)最后的純別墅。

稀臻優(yōu)越感與生俱來

放眼整個昆明，山、湖、濕地集一身的住宅項目僅3個，船房河畔住宅項目僅5個，純別墅項目更是寥寥無幾。格調風情可復制，建筑可再生，唯資源難以變更。得天獨厚的地利優(yōu)勢和生態(tài)資源，讓滇池香緹有著與生俱來的優(yōu)越感。

作為滇池路北唯一在售的純別墅項目，滇池香緹不論從周邊豐厚的生態(tài)資源、滇池第一排的地段，到小區(qū)內部的產品設計、施工材質、景觀、物管服務等，稀缺價值不言而喻。此外，滇池香緹創(chuàng)新精品別墅戶型，以低總價、高性價比組合而成的獨特競爭優(yōu)勢，具有極大的升值空間。

稀區(qū)別墅物業(yè)增值幅度大

滇池香緹所在的滇池度假區(qū)，具有很高的價值認同感，層峰人士居住、投資兩相宜，因而該片區(qū)的別墅價格一直處于普遍上漲的態(tài)勢。據數(shù)據統(tǒng)計，自2005年以來，滇池度假區(qū)的別墅價格年均增長33%，均價總體上漲了8506元/平米，大大高于昆明整體房地產升值水平。即使是在2008-2009年國家宏觀政策調控情況下，依然保持平穩(wěn)上漲。

不可復制自然景觀資源的優(yōu)勢，高質量的居住環(huán)境，隨著這一區(qū)域別墅開發(fā)的結束，必將迎來片區(qū)物業(yè)新一輪升值高潮。片區(qū)價值的整體上揚，為滇池香緹的增值潛能再添重碼。

稀貴零供應時代的財富價值

如今，高端階層都鐘情在滇池片區(qū)購置別墅，然而，該片區(qū)“限住、限墅”的政策嚴格執(zhí)行，決定了滇池路北零供應的到來，從此昆明最為高尚的住宅區(qū)域將不再開發(fā)住宅項目，新的高端別墅更是無處尋覓，這也意味著市場的需求量必定大大高于極其有限的供應量，而且隨著地價的飚升，滇池香緹作為高端物業(yè)的價值也必定會水漲船高。云緹

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