本報訊記者王帆報道盤龍區(qū)最大城中村——波羅村改造項目的修建性詳細(xì)規(guī)劃近日獲得市規(guī)委會審議通過。記者從參與改造方云南凱華房地產(chǎn)有限公司獲悉，該項目的回遷房有望于今年11月動工。

波羅村城中村改造范圍南起北辰大道、西至二水廠和金汁河、北臨云南映象小區(qū)、東臨主要道路穿金路，規(guī)劃用地面積約為742.75畝。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計方案，這里將集中金融、商業(yè)以及5A級商務(wù)辦公和超5星級酒店、高尚居住社區(qū)等設(shè)施，建成后的盛唐城，是昆明北市區(qū)現(xiàn)代城市中的重要標(biāo)志，將徹底彌補片區(qū)內(nèi)現(xiàn)代商業(yè)配套不足的短板。

據(jù)了解，調(diào)整后的控制性詳細(xì)規(guī)劃基于對城市肌理的分析，結(jié)合項目用地周邊情況及項目自身特點，進行了多處優(yōu)化調(diào)整。例如，優(yōu)化的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)讓用地形態(tài)規(guī)整，土地利用充分，和城市道路的銜接方便快捷，滿足相關(guān)規(guī)范要求；增加了商業(yè)用地面積，完善了城市區(qū)域配套設(shè)施；代征代建公共綠地結(jié)合及金汁河綠化帶及穿金路、北辰大道綠化帶進行了整合設(shè)計，形成有規(guī)模的公共綠化公園；教育設(shè)施用地進行了擴增，擬建3個幼兒園共計45班，1所36班小學(xué)和1所24班中學(xué)。

作為參與改造波羅村項目的企業(yè)，云南凱華房地產(chǎn)有限公司2009年上半年就開始了各項準(zhǔn)備工作。今年2月，“波羅村城中村搬遷改造工作推進領(lǐng)導(dǎo)小組”正式掛牌，該公司前期安排11名工作人員進入項目現(xiàn)場辦公，一方面與金辰社區(qū)和波羅村各村小組形成有效溝通，全面展開搬遷改造工作小組的工作，另一方面配合拆遷公司對村民進行宣傳工作，力求把準(zhǔn)備工作做得更加細(xì)致入微和人性化。截至目前，該項目改造拆除面積已超過20萬平方米。

凱華房地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，規(guī)劃方案獲得審批通過后，當(dāng)前最重要的事情就是完備各種手續(xù)，盡快啟動建設(shè)回遷房，爭取11月份動工。據(jù)悉，盛唐城項目的回遷房建設(shè)面積為80.83萬平方米。

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