本報(bào)記者曾佑南

個(gè)案表述

高端的定位，使滇池路板塊一直成為昆明人居矚目的焦點(diǎn)。這是一個(gè)因?yàn)槌鞘心弦贫�迅速崛起的板塊，這是一個(gè)借助省級(jí)行政中心升級(jí)迅速迸發(fā)的區(qū)域中心，這又是一個(gè)凝聚無(wú)數(shù)昆明人濃濃情結(jié)的片區(qū)。

從2000年～2010年，經(jīng)歷了10年高強(qiáng)度的開(kāi)發(fā)，云電陽(yáng)光、百年置業(yè)、滇高、萬(wàn)達(dá)等地產(chǎn)“大腕”早已完成了對(duì)這一地塊戰(zhàn)略性高端房地產(chǎn)市場(chǎng)的“排兵布陣”。2010年，稀缺，已然是該板塊當(dāng)仁不讓的現(xiàn)實(shí)語(yǔ)境。今天，置業(yè)滇池路板塊已經(jīng)成為昆明人遙不可及的夢(mèng)，幸而，這個(gè)夢(mèng)可能還有滇池香緹作最后的演繹。

滇池路片區(qū)在昆明樓市的價(jià)值似乎是公認(rèn)的，它給予開(kāi)發(fā)商太多選擇它的理由：該區(qū)域由于自然環(huán)境優(yōu)越，空氣質(zhì)量好，風(fēng)向佳（西南風(fēng)），整體物業(yè)形態(tài)好，因此區(qū)域認(rèn)同率高。滇池的天然調(diào)溫功能、西山的萬(wàn)畝天然森林，滇池度假區(qū)的人工植被，讓社區(qū)形成了得天獨(dú)厚的天然小氣候，再加上數(shù)次交通的改善和區(qū)域容積率（0.6）限制及空中限高的要求，更將該板塊提升為昆明最理想的居住區(qū)域。

然而，從居住角度看，滇池路的居住規(guī)模幾乎達(dá)到飽和。一個(gè)事實(shí)是，滇池路沿線已經(jīng)沒(méi)有可開(kāi)發(fā)的土地。就是在這樣的背景下，滇池香緹以“個(gè)案”的姿態(tài)面市。

滇池香緹位于滇池路6公里處，奔馳4S店旁右轉(zhuǎn)約100米。昆明傳統(tǒng)的豪宅區(qū)，區(qū)內(nèi)自然、人文景觀資源豐富，有西山、滇池、草海濕地生態(tài)公園、民族村、西山森林公園等。而滇池香緹項(xiàng)目隸屬昆明滇池中央生態(tài)別墅區(qū)內(nèi)，距離滇池僅1.3公里，步行到草海濕地生態(tài)公園僅5分鐘。目前滇池路以北的別墅開(kāi)發(fā)已趨于為零，滇池香緹是滇池路以北唯一的在建純別墅項(xiàng)目。值得一提的是，項(xiàng)目東面毗鄰滇池主干道，未來(lái)城市輕軌5號(hào)線的建立必然帶來(lái)無(wú)盡的便捷生活。

滇池香緹全城發(fā)售進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，并且工程進(jìn)度也一直在如火如荼、有條不紊地展開(kāi)。作為滇池純住宅和純別墅最后的收官力作，滇池香緹被寄予了眾多厚望，德恒天潤(rùn)地產(chǎn)也因此付出了極大心血。不巔峰，不足以收官滇池，這是實(shí)力開(kāi)發(fā)商德恒天潤(rùn)地產(chǎn)的自信承諾，并精耕不輟得以真正實(shí)現(xiàn)。

目前，滇池香緹9～14棟已經(jīng)封頂斷水，部分建筑主體已完工，準(zhǔn)現(xiàn)房真實(shí)呈現(xiàn)眼前。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

滇池香緹總占地約33畝，僅有77席的純別墅高檔社區(qū)。項(xiàng)目建筑風(fēng)格是歐式西班牙風(fēng)格，以典雅石材及沉穩(wěn)色調(diào)勾勒出異國(guó)風(fēng)情；同時(shí)錯(cuò)落有致、工藝精細(xì)的拱形入戶門廊造就迥異不同的個(gè)性生活。整個(gè)項(xiàng)目主要有雙拼、聯(lián)排、疊加三種物業(yè)類型。雙拼約234平方米左右；聯(lián)排約160~260平方米左右；疊加約180~220平方米左右。贈(zèng)送面積近1：1。

區(qū)內(nèi)的景觀是由本土著名的銀河景觀打造，綠化率高達(dá)50%。區(qū)內(nèi)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)以建筑的歐式風(fēng)格為基線，剖析及重組歐式文化精髓，用現(xiàn)代的手法有機(jī)演繹歐洲古典元素。景觀軸線主要有香榭麗舍大道、拉維萊特主題公園、“風(fēng)中燭火”抽象噴泉雕塑、楓丹白露宮等，一些具有法式風(fēng)情建筑元素的延伸，彰顯獨(dú)特與尊貴氣質(zhì)。

小區(qū)采用智能化管理，由專業(yè)物管公司——銀海物業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行管理，配有感應(yīng)式IC卡自動(dòng)道閘門；區(qū)內(nèi)設(shè)閉路監(jiān)視系統(tǒng)、自動(dòng)巡更系統(tǒng)及智能一卡通系統(tǒng)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。