昆明首席名流商業(yè)街區(qū)，領(lǐng)銜北市核心商圈

昆明作為云南省的省會城市，昆明不僅以舒適的自然氣候、優(yōu)秀的人文積淀聞名全國。同時，昆明也是中國最具休閑氛圍的大型城市之一。每到昆明的夜晚，盤龍江岸人流如織，泡吧喝啤酒是老昆明人的習(xí)慣。昆明人追求新潮、追求時髦、追求時尚的特點由來已久。同時，昆明人并不滿足于單純逛街購物式的消費習(xí)慣。有面子、有吃喝、有街逛，才是理想中的商業(yè)模式。濱江商業(yè)街的出現(xiàn)使盤龍江岸實現(xiàn)了從傳統(tǒng)休閑商業(yè)區(qū)到社交型商業(yè)的華麗轉(zhuǎn)變。

作為俊發(fā)地產(chǎn)2010年的全新力作，濱江商業(yè)街所在的濱江俊園不僅是一個城市名流社區(qū)，更是一座前所未有的高尚人居之城。按照俊發(fā)地產(chǎn)的規(guī)劃，整個濱江俊園延綿盤龍江畔數(shù)百米。100萬平米的大社區(qū)在未來將入駐數(shù)萬城市中堅階層。在未來數(shù)年內(nèi)，這里將成為昆明城市發(fā)展史上首屈一指的名流圈層。無論從消費品位還是購買能力，都是其他城區(qū)所不可比擬的。

同時，這一區(qū)域也是昆明30年的傳統(tǒng)名流商圈。從早期的江岸小區(qū)，到后來的金星片區(qū)、金康園片區(qū)、北京路花苑，以及金洲灣藍(lán)嶼、世紀(jì)俊園、星雅俊園、時光俊園、SOHO俊園。整個北市區(qū)不同時期的名盤全部聚集在這一板塊。近100萬常住人口、30萬城市中堅階層、50000富裕家庭，共同造就了最為可觀的市場前景。濱江商業(yè)街的出現(xiàn)，正是承接了這一巨大的市場需求，為未來的財富階層創(chuàng)造了一次前所未有的巨大商機(jī)。

購房者滿面歡喜

大尺度、高形象、高潛力，打造昆明首席社交型名流街區(qū)

在社區(qū)商業(yè)設(shè)計規(guī)劃上，濱江商業(yè)街充分利用周邊街道和濱江俊園的建筑擺位，科學(xué)的進(jìn)行空間設(shè)計規(guī)劃。在臨近白云路的兩端安置兩座大體量的立體商業(yè)核心。同時，在緊鄰龜龍湖公園的一側(cè)設(shè)計了獨具特色的臨街情景商鋪，萃集精致小鋪和闊綽大鋪，規(guī)模從25平米至200平米不等。其余商鋪則沿著社區(qū)裙樓巧妙鋪陳開來。商業(yè)街整體呈環(huán)狀圍繞濱江俊園布置。商業(yè)布局科學(xué)合理，層高設(shè)置具有舒適的空間感，其中一層商鋪層高3.9米，二層3.6米，獨立商鋪一層層高達(dá)7米。商業(yè)建筑內(nèi)部空間開闊、有效使用面積較大且改造余地十分充裕。濱江商業(yè)街還繼承了濱江俊園水岸公園大盤的獨特優(yōu)勢。在規(guī)劃設(shè)計過程中充分考慮到了人與城市自然資源有效互動的特點。在環(huán)商街的路面與景觀節(jié)點上設(shè)計了眾多景觀節(jié)點與公共活動廣場。結(jié)合濱江俊園未來的高品質(zhì)城市人居生活方式，為大型的社區(qū)活動、商業(yè)拓展提供了預(yù)留空間。從而創(chuàng)造出真正有街可逛、有空間可供逗留的城市社交型商業(yè)步行街區(qū)。

未來輕軌商業(yè)，增值空間有目共睹

作為極具投資潛質(zhì)的高端商業(yè)物業(yè)業(yè)態(tài)，濱江俊園還具備巨大的投資前景。就在最近，臨近的輕軌二號線的建設(shè)，也為濱江俊園的物業(yè)空間再加一成。縱觀世界各大城市，但凡輕軌和地鐵所到之處，對沿線物業(yè)的增值和保值作用，已經(jīng)有目共睹。據(jù)統(tǒng)計，上海地鐵沿線商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格比其他城區(qū)高出50%，平均租金收益則更為可觀！作為昆明唯一條縱觀城市南北的核心輕軌線路，輕軌二號線所到之處，必定觸發(fā)物業(yè)價值飆升！現(xiàn)在占位濱江商業(yè)街，將能享受到前所未有的物業(yè)增值空間。對于住在這一片區(qū)的人們來說，這意味著一種全新的商業(yè)配套即將呈現(xiàn)，而對于有眼光的商人來說一次財富機(jī)遇已經(jīng)來臨。

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