業(yè)內(nèi)有句至理名言：想投資賺錢，跟著品牌走。眾多品牌商家的集體選擇代表的是一種財富趨勢。據(jù)國際權(quán)威市場調(diào)查機構(gòu)AC尼爾森公司統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，沃爾瑪每成功進(jìn)駐一個商業(yè)區(qū)域，就能使周邊的住宅物業(yè)平均增值20%-30%，而商鋪增值幅度則平均高達(dá)50%以上。作為新亞洲·體育城的主力店，沃爾瑪購物廣場經(jīng)營面積近18000㎡，不僅意味著世界500強之首的強大號召力，更意味著常年保持的平均每天3萬之眾的人流量，以及迅速提升的物業(yè)價值和長期穩(wěn)定的租金收益！

新亞洲·體育城出售繁華都市

隨著昆明近10年的城市化發(fā)展，東南片區(qū)可謂異軍突起。新螺螄灣國際商貿(mào)城，加上2個超級大盤——體育城和世紀(jì)城，以及新機場和呈貢新區(qū)的提速，使該位置發(fā)展成為一個新興的商業(yè)圈。

新亞洲·體育城，“體育+地產(chǎn)”復(fù)合城市大盤，6年“體育城”商圈成熟浮現(xiàn)。“10大運動場館+醫(yī)院+中學(xué)+幼兒園+農(nóng)貿(mào)市場+文化廣場”的城市級配套�！安试票甭�+廣福路+地鐵1號線”新都心暢達(dá)交通配套。“總部寫字樓+國際酒店+星級影院+商業(yè)步行街+主力超市+百貨中心”成熟商業(yè)業(yè)態(tài)集群。其城市化復(fù)合大盤的全面功能性配置，屬于城市新中心區(qū)的核心架構(gòu)。如果說三市街的各種商業(yè)業(yè)態(tài)組合非常具有代表性，那么以10大運動場館再加豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)的體育城商圈，在昆明可以稱得上舉世無雙。

投資熟城現(xiàn)鋪，即賺即贏

新政下，商業(yè)地產(chǎn)沒有戶口限制和二套房限制，而且首付利率和二套房相同。新亞洲·體育城坐擁優(yōu)越的地理位置，蘊藏巨大的升值潛力，正是投資者的上佳選擇。

一般來說，投資商業(yè)，地段潛力是關(guān)鍵。其中，很多人認(rèn)為買商鋪應(yīng)該在傳統(tǒng)的市中心，風(fēng)險最為小。其實，這是一個誤區(qū)。第一，中心商業(yè)無明顯價格優(yōu)勢，一般投資者參與其中的機會較少；第二，市中心商業(yè)經(jīng)營競爭激烈，在一定程度上會影響到投資獲利。那么，如何去尋找新興區(qū)域的投資機會呢？

俗話說得好：“投資跟著規(guī)劃走”�，F(xiàn)在昆明城市正處于一個快速發(fā)展的階段。新亞洲·體育城以城市大盤規(guī)劃，歷經(jīng)6年，業(yè)態(tài)主要包括百貨中心、商業(yè)步行街、主題美食文化廣場，定位于城市級全業(yè)態(tài)-中央休閑商業(yè)區(qū)，無疑成為昆明2010年最具投資潛力的新興商業(yè)區(qū)域。全球零售巨頭沃爾瑪?shù)某晒�進(jìn)駐，使其更具抗風(fēng)險能力、租金和物業(yè)自身增長空間、變現(xiàn)空間。據(jù)悉，該項目現(xiàn)鋪正在熱銷。

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