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櫻花樹下小橋流水、國際化的文化廣場、文化交流中心、商業(yè)街、學校、醫(yī)院等配套齊全，這樣的樓盤每平方米才4900元，“華西·濱湖國際生態(tài)城”的宣傳吸引了很多購房者，我省電信、司法、教育、監(jiān)獄系統(tǒng)很多單位更是組織了團購活動，開發(fā)商向購房者收取了房款的30％作為購房誠意金。

7月30日，“華西·濱湖國際生態(tài)城”在昆明部分媒體聯(lián)合舉辦的“宜居昆明低碳地產(chǎn)先鋒行動”評選中獲得了“城市低碳地產(chǎn)最佳實踐區(qū)”獎。然而兩天后，昆明市國土資源局、昆明市規(guī)劃局、昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)合發(fā)布公告：“華西·濱湖國際生態(tài)城”根本就不存在，并提醒群眾和社會各界提高警惕，以防造成財產(chǎn)損失。公告一出，購房者們紛紛找到開發(fā)商，但開發(fā)商早已人去樓空。據(jù)了解，目前昆明市公安局經(jīng)偵支隊已經(jīng)介入調查。

一則公告掀起千層浪

“華西·濱湖國際城毗鄰滇池國家旅游度假區(qū)和駝峰濕地公園，是我省惟一一個圍繞自然濕地生態(tài)景觀建設的自然生態(tài)城，小區(qū)內自然濕地生態(tài)景觀分布錯落有致，多條自然河流穿行而過，形成獨有的小橋流水景觀生活，更有數(shù)萬株櫻花落戶小區(qū)，形成大型櫻花景觀。濱湖國際城著力打造國際文化廣場，建立國際文化交流中心，國際商務酒店，國際商業(yè)街，國際娛樂飲食街等，將世界多元文化融入到您的身邊……”這是華西·濱湖國際生態(tài)城的廣告語，這樣美好的居住環(huán)境讓很多購房者怦然心動，紛紛掏錢認購。

“從太湖之濱到滇池之畔，從低碳文明到城市高度，帶著對生態(tài)社會的強烈責任，有著‘天下第一村’美譽的江蘇華西村，攜手云南君信投資公司，共謀低碳昆明宜居境界。低碳理念與宜居境界的完美結合，詮釋了現(xiàn)代新昆明建設生態(tài)文明的城市理想，未來的華西·濱湖國際生態(tài)城將從低碳出發(fā)，創(chuàng)造嶄新城市文明高度�！边@是7月30日華西·濱湖國際生態(tài)城在“宜居昆明低碳地產(chǎn)先鋒行動”評選活動頒獎晚會上，組委會發(fā)布的頒獎詞，頂著“低碳、宜居”的光環(huán)，一些購房者趨之若鶩。

令購房者沒有想到的是，華西·濱湖國際生態(tài)城根本就不存在。8月1日和8月2日，昆明市國土資源局、昆明市規(guī)劃局、昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局在昆明兩家媒體上刊登公告。公告稱：“近期，有關部門不斷接到群眾反映，云南君信投資有限公司及其下屬全資子公司昆明寧山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以‘華西·濱湖國際生態(tài)城’項目名義，與多家單位簽訂委托代建職工住宅協(xié)議，以收購房誠意金的名義向社會個人和多家單位變相收取購房款。經(jīng)昆明市政府有關職能部門調查，該公司所謂的‘華西·濱湖國際生態(tài)城’項目、所稱的地點昆明市官渡區(qū)六甲街道辦事處永勝村及四甲村均未列入昆明市城中村改造項目和改造計劃范圍中，該公司未依法取得《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》等相關行政許可，不具備商品房預售及收取購房款的法定條件。上述行為，涉嫌違反了《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市商品房預售管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定。單位和個人就所謂的‘華西·濱湖國際生態(tài)城’項目向該公司支付誠意金等行為，無任何法律保障。請廣大群眾和社會各界提高警惕，加強自身風險防范意識，以防造成財產(chǎn)損失�！�

公告一出，購買者立刻緊張起來，紛紛來到昆明市北京路佳華廣場酒店19樓云南君信投資有限公司（以下簡稱君信投資公司）及昆明寧山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱寧山房產(chǎn)）的辦公所在地。但此時，公司已人去樓空。

“我們真的被騙了”

8月3日下午，記者來到佳華廣場酒店19樓，這里整層樓都是君信投資公司及寧山房產(chǎn)租用的，共有18間辦公室。只見辦公室已大門緊閉，走廊里的燈被全部熄滅，昆明市公安局經(jīng)偵支隊在門口豎了一塊牌子：“請各位來訪者到經(jīng)偵支隊了解情況并報案”。

記者采訪期間，有十多名購房者前來了解情況。詹明就是其中一個，他說，他是中國電信云南分公司的一名職工，今年7月初得知華西·濱湖國際生態(tài)城搞內部認購，4900元／平方米，而且地段還不錯，就心動了。7月10日，他來到君信投資公司，工作人員告訴他有20余種戶型，從30余平方米－260平方米不等，想購房的話得先交納總房款的30％作為購房誠意金。詹明看中了一套90余平方米的房子，交了14萬余元的誠意金后，妻子覺得90余平方米的房子太小了，應該買大一點的。7月16日，詹明又到君信投資公司補交了兩萬余元，預訂了一套100余平方米的房子。從詹明提供的收據(jù)上看，收款單位為寧山房產(chǎn)。詹明說，現(xiàn)在他手上所有的證據(jù)就是這張由寧山房產(chǎn)開具的收據(jù)。他現(xiàn)在最擔心的是這些錢有沒有被該公司的負責人揮霍掉，還能否追得回來。他說，他參加工作才5年，積蓄不多，現(xiàn)在還是租房子住，看到這個樓盤價格比同類樓盤的價格要低，就心動了，找親戚朋友，東籌西借才湊了這16萬元。公司答應明年底交房，他和妻子正憧憬著美好的日子時，沒想到這個夢這么快就破滅了。

14時30分，劉先生和妻子何女士也來到了現(xiàn)場，看到君信投資公司緊鎖的大門以及昆明市公安局經(jīng)偵支隊的通告，何女士的眼淚奪眶而出，哭著給母親打電話：“媽，我們真的被騙了，公安局都發(fā)出通告了，你們也趕緊到公安局報案吧�！焙闻空f，她向寧山房產(chǎn)交了11萬元的購房誠意金，她母親交了20余萬元。但是，到目前為止，他們手上連一張收據(jù)也沒有。她說，他們并不是單位組織團購的，而是從中介公司那里拿到這個認購名額的，中介公司還為此收了6000余元的中介費。中介公司替他們報了名后，其余事情就由何女士和開發(fā)商直接對接。7月31日，何女士和丈夫找到公司，公司要求他們先往賬戶里匯完錢后，再開收據(jù)。當他們匯完錢后，找公司開收據(jù)時，被告知財務人員不在，何女士可于次日拿著匯款憑證到公司開收據(jù)，但8月1日，他們打公司電話就沒有人接了。8月2日，手機上收到“新華快訊”：昆明市三部門聯(lián)合發(fā)布公告稱這個項目根本就不存在。8月3日，她和丈夫急忙趕到公司了解情況，但眼前的這一幕讓她難以置信，這么大的一個公司說“蒸發(fā)”就“蒸發(fā)”了。

從湖南來昆做生意的李先生，是通過朋友介紹才購買這個小區(qū)的房子的，他說7月初在電信部門上班的朋友，拿了一張宣傳單給他，宣傳單聲稱華西·濱湖國際生態(tài)城是昆明市官渡區(qū)永勝村片區(qū)“城中村”改造項目，項目占地1892畝，各種配套設施完善�？吹脚笥奄I了一套，就讓朋友幫他也申請一個名額，所以李先生就以電信公司職工的名義申請購買了一套130多平方米的房子。7月初，他來到君信投資公司和寧山房產(chǎn)花了194040元換來一張會員卡和一張“選房確認書”和“承諾書”。《“華西·濱湖國際生態(tài)城”委托代建認籌選房確認書》中稱，由于該項目是城中村改造項目，因為城中村改造項目的特殊性，項目相關手續(xù)仍在辦理中，暫不能簽訂《商品房購銷合同》。李先生說，君信投資公司承諾在項目取得相關手續(xù)開盤的時候，用“選房確認書”換《商品房購銷合同》。為此君信投資公司還專門出具了《“華西·濱湖國際城”委托代建資金保障承諾書》，承諾將在2011年的12月31日前交房，如到期不能交房將支付利息和購房誠意金的20％作為賠償。這個承諾書讓李先生感覺很踏實，而他心里也很得意，因為這么好的樓盤，以后轉手應當可以穩(wěn)賺一筆，但沒想到這是個騙局。