“幾百平方米的商鋪，面積大，總價高，對于一般的投資者來說，難以承受；而鋒尚MALL迷你金鋪的面積區(qū)間從10至80平方米均有，不僅總價上可以承受，這樣的面積區(qū)間，也很好尋找租戶。我打算等商鋪一交房，就尋找合適的商家進行出租。每個月當甩手掌柜，收收租金，也算是一個不錯的長線投資�！睆埾壬�表示。

外地商人轉戰(zhàn)商業(yè)地產

選定鋒尚MALL實現企業(yè)擴張夢

記者注意到，前來購房的客戶中，除了昆明本地人外，還有不少沿海一線城市的購房者。采訪中，記者就遇到了來自浙江溫州的商人錢先生，他選定了三套面積為50余平方米的商鋪。

在昆明螺螄灣國際商貿城做服裝生意的錢先生，一直對南亞風情·第壹城項目青睞有加，可以稱得上骨灰級粉絲。早在今年4月，南亞第壹國際C座推售之時，他已經下手購買了一套面積為90余平方米的寫字樓，如今，“鋒尚MALL”MINI金鋪開盤時，他再次下手置業(yè)，一次性選擇了3套商鋪。

在錢先生看來，時下的昆明樓市，住宅價格已經漲速過高，不少二環(huán)內的住宅項目已經“破萬”，而“鋒尚MALL”MINI金鋪的商鋪均價僅在1.7萬元-4萬元/平方米之間。雖然從總價來看，要比住宅物業(yè)高一些，但投資價值及收益率，卻遠遠高于住宅。

“對于生意人來說，哪有商機，我們就往哪兒去。下手購買商鋪，可以自己親自經營，也可以出租給別人去經營，坐收租金，或是待價而沽，等商鋪增值時，轉手獲利。當需要資金時還可以用它作為抵押品，獲取信貸資金。在它被抵押時，你仍可用各種靈活形式加以經營。這就是商鋪的誘惑，這就是許多人對商鋪趨之若鶩的理由。在鋒尚MALL開盤之前，我和家人已詳細了解到開發(fā)商的實力，已經對它前期招商的情況略有掌握。從我個人的角度來看，我比較喜歡鋒尚MALL所處的地段及區(qū)域的商業(yè)環(huán)境。在這兒買商鋪，可以為將來的經營擴張、將企業(yè)做大做強作打算，把3個商鋪一打通，就可以把我的服裝店開到這兒，相信一定能尋找到新的商機�！卞X先生表示。

青春時尚的“MALL”商業(yè)

打動無數投資者

采訪中，很多客戶對于“鋒尚MALL”MINI金鋪的主題鮮明，個性突出，營造立體的購物模式及軟件服務也是贊嘆不已。市民周小姐就表示，投資商鋪，也跟做生意一樣，講究眼光超前，快人一步。而“鋒尚MALL”MINI金鋪位于商業(yè)氛圍成熟的滇池路核心地段，周邊省級行政單位眾多，數十個高端社區(qū)齊聚，片區(qū)內100萬人流的消費潛力，未來前景不可限量。

昆明客戶李先生則更加看重“鋒尚MALL”MINI金鋪的業(yè)態(tài)定位。他表示，多年的發(fā)展讓滇池路形成了餐飲、休閑、娛樂機構聚合的區(qū)域，但是卻沒有一個商業(yè)業(yè)態(tài)為年輕人提供一處一站式休閑、購物的地方�！颁h尚MALL”MINI金鋪的出現，彌補了這種片區(qū)業(yè)態(tài)的空缺�！拔伊私饬艘幌�，‘鋒尚MALL’MINI金鋪的地下一層、一層、二層MINI金鋪將集合青春品牌、休閑服裝、流行飾品、內衣、家居飾品、鞋類、文具、小數碼、小家電、工藝品、水晶、餐飲、特色超市、禮品等業(yè)態(tài)，三至四層則由開發(fā)商諾仕達集團自營，將引進電玩、綜合娛樂、青春品牌折扣店等，這些商業(yè)形態(tài)全是年輕人喜歡的。而開發(fā)商采取的部分自營，將以主力店的影響力和聚合力，拉動整棟MALL的客流消費。這個商業(yè)前景，也是吸引我在此置業(yè)的重要原因�！崩钕壬�表示。

2小時216套商鋪售罄

品質與價值雙重效應

截至中午1時許，“鋒尚MALL”MINI金鋪216套商鋪房源完美售罄。從之前兩批住宅物業(yè)、南亞風情第壹國際C開盤的完美售罄，再到今天“鋒尚MALL”MINI金鋪再次上演售罄的成績，南亞風情·第壹城一次又一次地創(chuàng)造著昆明樓市的銷售奇跡。

解析南亞風情·第壹城“鋒尚MALL”MINI金鋪的成功，不能排除項目8大主力店、12大次主力店所具備的品牌號召力和影響力、開發(fā)商諾仕達集團高端的商業(yè)操盤水平以及項目所處的核心區(qū)位。

因為是“國際化都會之城”，因為是昆明真正意義上的城市綜合體，因為是百萬平方米的大盤，南亞風情·第壹城的成功，是它獨特項目品質及35萬平方米商業(yè)價值的雙重詮釋。

“鋒尚MALL”MINI金鋪在淡市之下，上演的“開盤即售罄”的成績，亦是開發(fā)商——諾仕達集團成功商業(yè)運營的有力體現。或許，明年的今天，當家樂福、保利國際影城、金鷹國際百貨、豪廷酒店、百勝餐飲集團、麥當勞等2000余個一線品牌商家一一在此地亮相、運營之后，南亞風情·第壹城作為“城中城”的輪廓將會越發(fā)清晰地展現于昆明人面前。

下一步，南亞風情·第壹城中央商業(yè)廣場即將粉墨登場。未來的它，又將上演什么好戲？讓我們在期待中繼續(xù)為它喝彩。

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