本報(bào)訊記者趙翔宇報(bào)道“小鋪傍大城”現(xiàn)象已然透露出昆明的城市商業(yè)秘密。記者日前獲悉，隨著南亞風(fēng)情·第壹城于本月19日推出其鋒尚MALL"MINI金鋪"公開認(rèn)籌，引發(fā)投資者追捧狂潮，昆明正在迎來具有革命性影響的商業(yè)地產(chǎn)投資變革。

據(jù)了解，此次推出公開認(rèn)籌的鋒尚MALL，系南亞風(fēng)情·第壹城整個商業(yè)部分的尖鋒之作。在體量為1.5萬平方米的鋒尚MALL中，諾仕達(dá)企業(yè)將其規(guī)劃為直接面向中小投資者的MINI金鋪，面積從10平方米到80平方米不等。

這個位于南亞風(fēng)情·第壹城主商業(yè)街核心位置的鋒尚MALL，一反傳統(tǒng)僵化的商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃格局，將從地下一層到地上四層的經(jīng)營區(qū)間規(guī)劃為青春、時尚、躍動為特色的主題先鋒商業(yè)MALL。

據(jù)諾仕達(dá)企業(yè)（集團(tuán)）董事、副總裁羅靜純介紹，南亞風(fēng)情·第壹城此次推出的鋒尚MALL，將秉持商業(yè)生態(tài)多樣性培育的理念，以現(xiàn)代特色SHOPPINGMALL規(guī)劃要求，打造具有強(qiáng)勁內(nèi)生活力的“城中城”商業(yè)空間，使“小鋪傍大城”這一先進(jìn)的商業(yè)投資形態(tài)得到真實(shí)的體現(xiàn)。

記者發(fā)現(xiàn)，雖然即將面市的鋒尚MALL，在南亞風(fēng)情·第壹城整個商業(yè)體量中所占比例并不大，但其投資形態(tài)的創(chuàng)新、經(jīng)營格局的創(chuàng)意和未來升值前景的創(chuàng)造，皆為昆明大型商業(yè)空間運(yùn)營方面的首創(chuàng)。

對此，一直負(fù)責(zé)南亞風(fēng)情·第壹城商業(yè)營銷的諾仕達(dá)企業(yè)（集團(tuán)）董事、辦公室主任徐江濤剖析到，南亞風(fēng)情·第壹城從立項(xiàng)之初，就給外界一種“大”的印象，不僅因其在城市新興區(qū)域的體量大、格局大，更因其在項(xiàng)目的戰(zhàn)略布局方面，一直強(qiáng)調(diào)“大項(xiàng)目、大規(guī)劃、大市場、大格局、大推手、大品牌、大口岸”定位。但是，在城市商業(yè)形態(tài)的培育和促進(jìn)方面，“大”和“小”應(yīng)有相對和諧和互動的良性空間。南亞風(fēng)情·第壹城此次推出的鋒尚MALL，就是充分立足于這種理念，使“大城”旺“小鋪”；“小鋪”傍“大城”的邊際效應(yīng)發(fā)揮到最佳狀態(tài)。

據(jù)記者觀察，雖然近年來昆明新興商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中，不乏“小鋪”格局，但其中絕大部分都處于原始的底商、臨商狀態(tài)，相互間缺少互補(bǔ)性，在業(yè)態(tài)的規(guī)劃方面也鮮有亮點(diǎn)。而象南亞風(fēng)情·第壹城這樣強(qiáng)調(diào)“大”“小”結(jié)合的商業(yè)空間運(yùn)營格局，其超前性和投資升值的可預(yù)期性應(yīng)屬難得。

我國著名廣告人葉茂中在接受記者電話采訪時說，在昆明這樣的城市出現(xiàn)南亞風(fēng)情·第壹城，應(yīng)該是特例。他認(rèn)為諾仕達(dá)企業(yè)在南亞風(fēng)情·第壹城商業(yè)運(yùn)營戰(zhàn)略上的選擇具有獨(dú)到的眼光，其格局之大足以比肩“北上廣”一些代表性中心商業(yè)設(shè)施。

有業(yè)內(nèi)專家指出，南亞風(fēng)情·第壹城商業(yè)部分如此引發(fā)追捧熱潮，雖然不排除當(dāng)前條件下商業(yè)地產(chǎn)投資趨熱的背景，但諾仕達(dá)企業(yè)自上世紀(jì)以來樹立的創(chuàng)富形象及表現(xiàn)出的對發(fā)展大勢把握能力，應(yīng)當(dāng)說是激起投資者強(qiáng)烈興趣的主要原因。

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