——呈貢新城核心區(qū)又現(xiàn)投資機遇

大學城·名校街天水嘉園鳥瞰圖

呈貢大學城，10余所高校云集、城市輕軌直通園區(qū)、數(shù)十個住宅區(qū)遍地開花、市政機關(guān)近在咫尺……能在那里擁有一間商鋪是許多人的夢想，然而一鋪難求，令人望眼欲穿。

26日，位于呈貢新城核心區(qū)的大學城·名校街，將開盤發(fā)售30—300平米全鄰街商鋪，50萬元起價，當天憑卡累計最高可享5.75%優(yōu)惠，將再度引爆大學城投資創(chuàng)富商潮。該項目也是區(qū)域內(nèi)唯一在售的社區(qū)大型商業(yè)綜合體。

名校街引領(lǐng)新城商圈崛起

作為昆明新的城市中心，呈貢新城是一個明確代表城市發(fā)展方向的核心區(qū)域，被認為是昆明目前最具投資潛力的區(qū)域。

根據(jù)政府規(guī)劃，呈貢新城總占地面積107平方公里，規(guī)劃上吸取主城發(fā)展經(jīng)驗后，借鑒青島等城市的新城發(fā)展經(jīng)驗，通過市政府的搬遷進駐，學校、銀行、商業(yè)的遷入和醫(yī)院的興建等諸多措施，實現(xiàn)區(qū)域的人居和商業(yè)氛圍的快速成熟，從而加速城市新中心的成型。

而位于呈貢新城核心的大學城·名校街，就誕生在呈貢新城設(shè)想全面成熟的時機，依托于新城未來發(fā)展?jié)摿Γ�借力城市新中心所帶來的�?yōu)勢資源和大學城商圈新興的商業(yè)價值，以強大的凝聚力呈現(xiàn)區(qū)域唯一的商業(yè)生活中心，引領(lǐng)大學城商圈全面的誕生。

3大名校核心20萬人群中心

劍橋大學、哈佛大學等周邊商街物業(yè)每年增長20%；毗鄰清華、北大周邊商業(yè)街區(qū)的中關(guān)村，半年每平方增長2000元；昆明園西路、文化巷的商鋪平均每年租金增長10%……世界各地的大學城物業(yè)都是城市的增值冠軍。

投資當然首選高校物業(yè)。大學城·名校街位于呈貢大學城中心。從2007年開始，大學城的規(guī)劃建設(shè)就已經(jīng)付諸實踐，到2008年9月，呈貢新城有8所學校投入使用。在預期的11所大學全部建成使用后，呈貢大學城將有15萬大學生。而位于呈貢新城大學城中心的大學城·名校街，毗鄰云南大學，自帶近5000戶云大教職工社區(qū)業(yè)主，更與云大附中、附小等三大精英名校為鄰，暢享“高校+社區(qū)+區(qū)域”匯聚的近20萬旺盛消費人潮，為投資收益提供最堅實保障。

50萬元起30—300平米街鋪

26日，大學城·名校街盛大開盤，必將再度引爆大學城投資創(chuàng)富商潮。其商鋪50萬元起價，當天憑卡累計最高可享5%以上優(yōu)惠。

據(jù)悉，在呈貢大學城核心區(qū)，大學城·名校街是目前唯一的在售社區(qū)商鋪，這意味著，未來幾年區(qū)域內(nèi)不會有新商業(yè)項目誕生。位居呈貢新城中心，被三大名校包圍，備受矚目的大學城·名校街，也因其創(chuàng)新的全臨街商鋪設(shè)計，獲得了眾多投資者的追捧。四面毗鄰城市主規(guī)劃道路，在規(guī)劃時，充分考慮這一地域優(yōu)勢，30—300平米的空間格局采用全臨街的商鋪設(shè)計，有效接納和聚集區(qū)域人流，保障投資經(jīng)營。

未來，酒吧、網(wǎng)吧、鞋店、餅屋、眼鏡店、教輔書店、軟件店、鮮花禮品店、彩色沖印店，以及高檔主力店、旗艦店等商業(yè)業(yè)態(tài)云集，一個龐大繁榮的高校商圈已指日可待。

辛區(qū)

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